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銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。
全部3個(gè)回答>房屋貸款利率是多少? 貸款買房**多少？利息是多少
157****7572 | 2019-03-14 16:18:33
已有3個(gè)回答
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133****9455
在提供個(gè)人貸款服務(wù)時(shí)，我行會綜合考慮監(jiān)管規(guī)定、借款人資質(zhì)、貸款用途、擔(dān)保方式，以及業(yè)務(wù)成本等因素，合理確定貸款的**終利率。
查看全文↓ 2019-03-14 16:18:52
由于不同的貸款產(chǎn)品上述因素有較大的差異，因此，對應(yīng)的貸款利率各不相同。對于全部的貸款品種，均存在基準(zhǔn)利率、優(yōu)惠利率和上浮利率的情況。請您申請貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。 您可通過我行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務(wù)熱線95566。 如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。 -
137****7098
您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆]有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款！！貸款利率：
查看全文↓ 2019-03-14 16:18:43
1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；
2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;
3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。
貸款期限：
人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年。
貸款額度：
一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價(jià)值的80%。 -
144****3646
如今上漲的并非只有房價(jià)，銀行貸款的利率也是一直居高不下，貸款買房是如今比較常見的買房付款方式，很多貸款買房的購房者以為銀行的房貸利率是固定不變的，其實(shí)并非如此，貸款買房的房貸利率是可以有優(yōu)惠的，那么購房者如何才能拿到優(yōu)惠的房貸利率？接下來小編教大家?guī)渍小?br/>
查看全文↓ 2019-03-14 16:18:39
1、保持良好的征信記錄
想要貸款買房的話，首先就需要購房者保持一個(gè)良好的征信記錄，雖然有些銀行對于有些許征信瑕疵的購房者也會發(fā)放貸款，但是如果是想拿到銀行的優(yōu)惠房貸利率的話，那么購房者必須保持良好的個(gè)人征信記錄。所以大家平日要多重視自己的信用記錄，不要因逾期而影響辦貸款。
2、在貸款銀行存入一定比例的錢
購房者在申請房貸時(shí)，可能會遇到銀行有這樣的要求，那就是要求購房者在該行賬戶中存入一定比例的錢，一般是按照貸款金額的一定比例算，不同的銀行的要求不同。此外，銀行通常會要求客戶存夠半年到一年，或者更長的時(shí)間才可以取出這其實(shí)是銀行獲得存款的一種方式。
3、購買銀行理財(cái)產(chǎn)品
如果銀行給購房者提供了貸款優(yōu)惠利率的話，那么這就意味著銀行的獲利空間變小了，因此有些銀行會要求購房者購買該銀行的理財(cái)產(chǎn)品，然后才能給購房者優(yōu)惠的房貸利率。購買理財(cái)意味著為銀行“貢獻(xiàn)”了資金，增加了利潤空間，銀行自然愿意提供優(yōu)惠。
4、自覺提高**比例
雖然說現(xiàn)在大多數(shù)城市規(guī)定的首套房**比例都是三成，但是如果購房者愿意提高自己的**比例的話，有些銀行也是愿意給購房者房貸利率優(yōu)惠折扣的，因?yàn)橘彿空?*款給得多，銀行就會認(rèn)為你只是一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開，還款能力還是很強(qiáng)的。
5、多找?guī)准毅y行
雖然房貸利率是固定的，各大銀行只是在固定的基礎(chǔ)上上調(diào)了房貸利率，但不同的銀行還是有可能會給出不一樣的房貸利率。因此購房者在辦理房貸時(shí)，可以多咨詢幾家銀行，然后從中選擇房貸利率較低的一家來作為貸款銀行，這樣一來購房者就可以少付一些房貸利息了。
6、讓家中有好工作的人申貸
銀行會根據(jù)客戶的收入、征信以及對銀行貢獻(xiàn)度等因素，為客戶劃分級別，以此決定其享受銀行優(yōu)惠利率的程度。也就是說，在銀行的眼里，借款人的職業(yè)也是分“三六九等”的，比如律師、醫(yī)生、教師等工作人員會定位為優(yōu)質(zhì)客戶，而對于優(yōu)質(zhì)客戶，銀行自然也會給予一定的照顧。
7、使用公積金貸款
相信大家都知道，公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低很多，因此購房者在買房時(shí)可以選擇公積金貸款買房，如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款，也要秉承“公積金貸款無盡大，商業(yè)貸款無盡小”原則。
以上就是關(guān)于如何拿到優(yōu)惠的房貸利率的相關(guān)內(nèi)容，希望對各位購房者有所幫助，想要貸款買房，首先購房者就需要保持良好的個(gè)人征信記錄，其次就是購房者的還款能力，對于還得起錢的購房者，銀行才愿意給與一定的貸款利率優(yōu)惠。
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1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、今年3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過首套房貸款利率增速。3、目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務(wù)，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲能力差異，針對房貸的調(diào)整屬于正常操作。就市場中銀行消化房貸業(yè)務(wù)需求的占比來看，中小型銀行占比較小，個(gè)別中小銀行調(diào)整實(shí)際對市場影響并不大。從政策層面來說，大型銀行及四大行會一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內(nèi)，銀行擔(dān)有穩(wěn)定市場的義務(wù)，但從長遠(yuǎn)來看銀行間的競爭重心將會由房貸轉(zhuǎn)移至其他業(yè)務(wù)上。
全部3個(gè)回答> -
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期房簽預(yù)售合同 現(xiàn)房或二手房簽正式合同
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若在招商銀行申請個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。
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銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的,利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
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