沒有房產(chǎn)證可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？

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• 157****7585

  社區(qū)和村委開證明。
  
  1、根據(jù)國家工商行政管理總局的相關(guān)規(guī)定，辦理工商營業(yè)執(zhí)照需提供經(jīng)營場所使用證明，如個體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
  2、如租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，**好是原件，如果房東不出示原件可以用復(fù)印件，但復(fù)印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。
  3、除此之外，還需要租房協(xié)議的原件、復(fù)印件及辦理者身份證原件、復(fù)印件等相關(guān)材料。
  4、如果屬于沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:55:10
• 148****3261

  無法辦理。因為房產(chǎn)證明是辦理營業(yè)執(zhí)照的必要資料之一。具體解答如下：
  
  一、情況分析
  無論經(jīng)營者是個體戶，還是企業(yè)法人，在我國辦理營業(yè)執(zhí)照，都必須提供房產(chǎn)證明，這是一項基本要求。
  沒有房產(chǎn)證明的，不具合法取得營業(yè)執(zhí)照的資格。
  
  二、法律法規(guī)：
  《企業(yè)法人登記管理規(guī)定》
  第七條　申請企業(yè)法人登記的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
  （一）名稱、組織機構(gòu)和章程；
  （二）固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施；
  （三）符合國家規(guī)定并與其生產(chǎn)經(jīng)營和服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的資金數(shù)額和從業(yè)人員；
  （四）能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任；
  （五）符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營范圍。
  第九條　企業(yè)法人登記注冊的主要事項：企業(yè)法人名稱、住所、經(jīng)營場所、法定代表人、經(jīng)濟性質(zhì)、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、注冊資金、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限、分支機構(gòu)。
  第十五條　申請企業(yè)法人開業(yè)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件、證件：
  （一）組建負責(zé)人簽署的登記申請書；
  （二）主管部門或者審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件；
  （三）組織章程；
  （四）資金信用證明、驗資證明或者資金擔(dān)保；
  （五）企業(yè)主要負責(zé)人的身份證明；
  （六）住所和經(jīng)營場所使用證明；
  （七）其他有關(guān)文件、證件。
  《個體工商戶暫行條例施行細則》

  查看全文↓ 2019-03-15 00:55:05
• 152****4937

  答：個體工商戶提交材料對住所使用證明作如下規(guī)定：自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交“登記附表—住所（經(jīng)營場所）登記表”及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
  因此，如果承租的房子未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明，可由出租人到房屋所在地的居委會或者街道出具證明。
  

  查看全文↓ 2019-03-15 00:54:59
• 154****4138

  沒有房產(chǎn)證可以辦理營業(yè)執(zhí)照，提供租用協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證明即可，比如：社區(qū)、街道出具的產(chǎn)權(quán)證明。
  1、根據(jù)國家工商行政管理總局的相關(guān)規(guī)定，辦理工商營業(yè)執(zhí)照需提供經(jīng)營場所使用證明，如個體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
  2、如租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，**好是原件，如果房東不出示原件可以用復(fù)印件，但復(fù)印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。
  
  3、除此之外，還需要租房協(xié)議的原件、復(fù)印件及辦理者身份證原件、復(fù)印件等相關(guān)材料。
  
  4、如果屬于沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:54:54

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

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• 問 辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證可以嗎
  答

  可以！　　準(zhǔn)備好辦理工商執(zhí)照的材料到當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理就可，如下：　　身份證明、房屋租賃合同、當(dāng)?shù)卮逦瘯ň游瘯┏鼍咭环轄I業(yè)場所不在拆遷范圍內(nèi)的證明，一寸相片，健康證（或衛(wèi)生局出具的體檢證明）~

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• 問 購房合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎? 沒有房產(chǎn)證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照
  答

  無房產(chǎn)證辦理營業(yè)執(zhí)照1、對暫時無法提供有效房產(chǎn)證明文件的房屋，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發(fā)區(qū)(含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等)管委會、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機構(gòu)、村(居)委會等有權(quán)機構(gòu)出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的場地使用證明。省政府發(fā)布新的市場主體住所(經(jīng)營場所)登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。2、.有些房產(chǎn)是沒有辦理房產(chǎn)證，或者說無法辦理房產(chǎn)證的。 在無法辦理情況下，就需要證明此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，此類證明為政府機構(gòu)，村委會，或者居委會，或者街道等基層政府機構(gòu)來開具。有些開發(fā)區(qū)有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。所有行政性質(zhì)的，對房產(chǎn)地區(qū)有管轄權(quán)或者管理權(quán)的機構(gòu)，都可以開具此類證明。如果是還未辦理房產(chǎn)證，或者正在辦理中的，可以提供購房合同，房屋預(yù)售許可證等證明材料。

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• 問 沒有房產(chǎn)證能辦營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證不一定都能辦營業(yè)執(zhí)照，因為辦理營業(yè)執(zhí)照的要求很多。根據(jù)國家規(guī)定，辦理營業(yè)執(zhí)照需要向工商局提供經(jīng)營場所的證明，比如以自有場所作為經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，若是租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。如果房東不出示原件可以用復(fù)印件，但復(fù)印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。通常情況下，在辦理營業(yè)執(zhí)照的時候需要攜帶法人的身份證原件以及所有股東的身份證復(fù)印件，公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊地區(qū)、地址注明、租房合同、商業(yè)用途，若是沒有產(chǎn)權(quán)證則需要：開放商提供的竣工驗收報告、商品房買賣合同、商品房預(yù)售許可證，雙流地區(qū)竣工驗收報告和商品房預(yù)售許可證，公司章程以及規(guī)章制度等資料。

• 問 沒有房產(chǎn)證怎么辦營業(yè)執(zhí)照
  答

  可以！準(zhǔn)備好辦理工商執(zhí)照的材料到當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理就可，如下：　　身份證明、房屋租賃合同、當(dāng)?shù)卮逦瘯ň游瘯┏鼍咭环轄I業(yè)場所不在拆遷范圍內(nèi)的證明，一寸相片，健康證（或衛(wèi)生局出具的體檢證明）~

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