??我想問下房貸提前還款違約金怎么算？

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• 141****1810

  1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。
  
  2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對于實際還款額3個月的利息；滿一年后提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。
  
  3、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收??；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。
  
  4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取**高不超過6個月的違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。
  
  5、建設(shè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年后提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；

  查看全文↓ 2019-03-15 08:26:54
• 147****0551

  你好，這個需要查看你與銀行所簽的貸款合同關(guān)于提前還款的約定。
  借款人提前還貸，直接導(dǎo)致銀行的利息收入減少，因而銀行要收取一定的費用，以適當補償損失。
  一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構(gòu)對違約金的征收標準不盡相同，有的規(guī)定為5%，有的規(guī)定為3%，而有些機構(gòu)則更低，僅有1%。
  如果明確了違約金的收費標準，那么計算方法就很簡單了。舉例而言，如果合同中注明違約金按照剩余金額的5%支付，當前有1萬元未還款額的話，那么需繳納違約金則為10000*5%，得出的計算結(jié)果也就是500元。依照此計算方式，需要預(yù)先準備多少違約金，相信多數(shù)還款人已經(jīng)心中有數(shù)了。
  當然，提前還款并非想還就能還，除了要支付違約金之外，通常貸款機構(gòu)會設(shè)定一些附加條件。多數(shù)貸款機構(gòu)規(guī)定，已貸款期限需達到一定時間，才符合提前還款的申請資格，有的為3個月，有的可能為1年，具體應(yīng)視貸款機構(gòu)規(guī)定而議。因此，為了爭取時間盡快還貸，首先你要做的，便是致電貸款機構(gòu)進行電話預(yù)約提前還款。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:26:48
• 157****7864

  提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第2個還款月起借款人提前還款的申請。
  
  為了限制提前還款，有些貸款機構(gòu)提出了一個概念叫實質(zhì)性的提前還款。各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同的標準，但一般是指在12個月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。
  
  提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個月份的利息。但較高違約金受到合同或法律的約束。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:26:42

相關(guān)問題

• 問 ??想問下房貸提前還款有違約金嗎？
  答

  房貸提前還款違約金要收嗎？1、對提前還貸收取違約金，很明顯是銀行不希望貸款人提前還貸。有人或許會納悶，難道提前收回貸款還不好嗎？為什么還不愿意？要知道銀行是以吸收存款和發(fā)放貸款為主的盈利機構(gòu)，銀行的錢本來就是要貸出去的，你若提前還貸，銀行就得損失不少利息。2、提前還100萬收24500元的違約金算多嗎？銀行寧愿不要這筆違約金也不希望貸款人來提前還貸。因為如果是等額本息貸款，貸款的前幾年正是利息還的比較多的幾年，不提前還貸，銀行就能繼續(xù)收息，不要一年時間就能把這筆錢收回來了。3、房貸對銀行來說也算是比較優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，因為房價一直在漲，房貸違約的概率比較低。況且房貸還有房子作為抵押，比那些信用貸安全多了。這恐怕也是銀行不希望購房者提前還貸的原因之一。雖說提前還貸后銀行還可以把錢再貸出去，但在這期間會增加不少人力、物力和時間成本，說不定把錢再貸出去的成本，都要比收的違約金要高。房貸提前還款違約金要收嗎？房貸提前還款違約金是多少？房貸提前還款違約金是多少？1、也不是每個人都可以提前還款的，銀行是有規(guī)定的，一般要在還款滿一年或是半年的時候，而且提前還款的金額必須要超過本金的20%，才可以申請還款。每家銀行的要求都不一樣，大家如果想提前還款，還是要打電話咨詢一下客服。2、假設(shè)你有仔細看合同上違約金的收費方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的違約金，一般來說合同上都會給你違約金的收費方式，如果合同上寫著違約金要按照剩余金額的10%來支付，那么如果你還有10萬元沒有還款，你所需要繳納的違約金就是10000元。3、因此，各位如果想要提前還房貸的話，一定要先打電話到自己所借款的銀行去咨詢一下，提前還房貸所需要繳納的違約金是多少，這樣子心里有個數(shù)，再決定是否要提前還款，否則可能要花去一筆不小的數(shù)額。

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• 問 ??我想問下提前還房貸違約金怎么算？
  答

  大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時，要注意貸款行的還款時間：一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道里，顯然是越快調(diào)整越劃算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。部分銀行房貸違約金如下：1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對于實際還款額3個月的利息；滿一年后提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。3、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收??；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取**高不超過6個月的違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。5、建設(shè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年后提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；

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• 問 房貸提前還款違約金怎么算?房貸提前還款違約金是多少? 
  答

  【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。【建設(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一?！巨r(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金?！竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金?！局袊y行】貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金?！窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施?！緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金?！竟獯筱y行】貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

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• 問 什么情況下房貸會產(chǎn)生違約金?房貸提前還款違約金怎么算?
  答

  你好，這個需要查看你與銀行所簽的貸款合同關(guān)于提前還款的約定。借款人提前還貸，直接導(dǎo)致銀行的利息收入減少，因而銀行要收取一定的費用，以適當補償損失。一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構(gòu)對違約金的征收標準不盡相同，有的規(guī)定為5%，有的規(guī)定為3%，而有些機構(gòu)則更低，僅有1%。如果明確了違約金的收費標準，那么計算方法就很簡單了。舉例而言，如果合同中注明違約金按照剩余金額的5%支付，當前有1萬元未還款額的話，那么需繳納違約金則為10000*5%，得出的計算結(jié)果也就是500元。依照此計算方式，需要預(yù)先準備多少違約金，相信多數(shù)還款人已經(jīng)心中有數(shù)了。當然，提前還款并非想還就能還，除了要支付違約金之外，通常貸款機構(gòu)會設(shè)定一些附加條件。多數(shù)貸款機構(gòu)規(guī)定，已貸款期限需達到一定時間，才符合提前還款的申請資格，有的為3個月，有的可能為1年，具體應(yīng)視貸款機構(gòu)規(guī)定而議。因此，為了爭取時間盡快還貸，首先你要做的，便是致電貸款機構(gòu)進行電話預(yù)約提前還款。

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• 問 房貸提前還款違約金怎么算？
  答

  看你自己是在那個銀行的咯

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