沒工作怎么貸款買房? 沒有工作能貸款買房嗎

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• 137****5382

  要看您所在城市是否有限制貸款政策。
  如果您是本地戶口，年齡在18周歲以上，一般都可以通過**三成來按揭貸款買房的。
  如果是外地戶口，一般則需要在本地繳納一年以上的社?；蛘呤羌{稅才可以的。
  沒有正式工作，如果你在辦理按揭的時候能提供某單位或企業(yè)給你蓋公章的收入證明就可以了，看看有沒有哪個朋友開公司，讓他公章幫你蓋一下收入證明，收入證明的收入金額一般是按照你的每月還按揭多少錢*2+1000，比如還3000/月，那收入就開7000.
  完全手寫！有什么問題可以再問我，我弄房地產(chǎn)的。。
  

  查看全文↓ 2019-03-15 10:29:11
• 151****4883

  貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。
  貸款申請條件：
  1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；
  2、年滿18－65周歲；
  3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；
  4、征信良好。
  貸款申請資料：
  1、貸款人身份證；
  2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
  4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；
  5、貸款人工作單位開具的收入證明；
  6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
  如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:29:05
• 137****6327

  貸款買房其實是一種提前消費(fèi)的意識，不過貸款可不是想辦理就能辦理的，銀行還要評估貸款人的還款能力，現(xiàn)在不少人即使手里有足額的資金，也會選擇申請銀行貸款來購房，那么沒有工作證明可以貸款嗎，貸款買房前做好哪些準(zhǔn)備呢？
  
  
  一、沒有工作證明可以貸款嗎
  
  1、一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這是為什么呢？因為這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，收入證明一個很大的麻煩。
  
  2、沒有固定工作買房想要貸款的話，這里涉及到的比較重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機(jī)構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評估借款人的貸款資質(zhì)。
  
  3、如果沒有固定工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對于沒有工作的借款人也是可以放寬條件的，比如說如果你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那么還是能貸款的。
  
  二、貸款買房前的準(zhǔn)備
  
  1、公積金里要留有余額
  
  大家一定要注意，雖然說在某些城市已經(jīng)可以申請?zhí)崛」e金了，但是一定要保證公積金中有余額，不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒有了，無法申請公積金貸款。
  
  2、準(zhǔn)備一份漂亮的銀行流水帳單
  
  申請貸款時，銀行都會要求申請人準(zhǔn)備銀行流水賬單，通常都會要求要6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評估申請人的還款能力。
  
  3、買房前**好不要辭職
  
  銀行在審批貸款申請人的申請資料時需要綜合考量貸款人的經(jīng)濟(jì)能力水平，銀行會從多方面來衡量：比如工作的穩(wěn)定性、收入穩(wěn)定程度以及增長的趨勢等等。如果你在買房前辭了職，那么就很有可能會增加貸款的難度，影響貸款的進(jìn)度。因此，買房前**好不要辭職，以便順利拿到貸款。
  
  以上就是關(guān)于沒有工作證明是否可以貸款以及貸款前準(zhǔn)備的介紹了，貸款買房還是要看貸款人的還款能力，主要就是看收入，只要你能夠證明自己具有還款能力，并且滿足銀行借款人的條件，還是可以向銀行申請貸款的，只要選對貸款方式，即可水到渠成。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:29:01

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• 問 沒工作買房能貸款嗎?沒有工作怎么貸款買房?
  答

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應(yīng)該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。

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• 問 沒工作能貸款買房嗎?沒有工作怎么貸款? 
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問 沒工作能貸款買房嗎?沒有工作如何貸款? 
  答

  如果是自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導(dǎo)致無法開出收入證明，可以提供其他材料。借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會放款，當(dāng)然具體要求還要看各個貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;3、借款人要提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。4、提供已經(jīng)簽字生效的購買住房的合同或協(xié)議;

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• 問 ??沒工作可以貸款買房嗎?沒有工作怎么貸款買房?
  答

  1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等

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• 問 沒有工作怎么貸款買房? 沒工作可以按揭貸款買房嗎？
  答

  房子是我們長期生活和居住的地方，還沒買房子的朋友一般都時租房子居住的，不過買房子也是勢在必行，全款買房壓力太大，大多數(shù)的朋友都是貸款購買的房屋，不過有的朋友沒有固定工作，沒有工作如何房產(chǎn)證明等等。這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，收入證明一個很大的麻煩。如果沒有工作買房想要貸款的話，購房者也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%。如果有國債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，購房者可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準(zhǔn)備完整，以免影響到貸款的申請。有些購房者是屬于自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。

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