第二套房子貸款利率是多少? 購買第二套房**多少

已有3個回答

• 155****5849

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:45:53
• 147****3994

  二套房貸**，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進(jìn)行貸款：
  1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;
  2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;
  3、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款;
  4、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的。根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房**比例目前尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，從45%至70%均有。二套房**比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對更加嚴(yán)苛。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:45:46
• 155****8655

  起！
  
  
  
  隨著調(diào)控放松，各大城市紛紛有所行動。據(jù)小編了解，泰州、無錫**2成起！合肥2家銀行利率下降10%！力度之大，福利來襲！
  
  
  
  01
  
  泰州****低2成，房貸利率降了！
  
  
  據(jù)小編對泰州樓市了解，泰州商貸****低2成，房貸利率**低也降為上浮10%！
  
  
  
  
  
  ▲圖片來源：住在泰州
  
  
  
  與之前的15%-25%上浮利率相比，有9家均出現(xiàn)下調(diào)。除工商銀行首套房利率上浮15%外，其余銀行均上浮10%；首套房**中，中國銀行和興業(yè)銀行由原來的30%降為20%，二套房**30%和40%各參一半。
  
  
  
  有個別銀行透露，如果有購買理財產(chǎn)品，或者大額度存款，同樣可以申請到更優(yōu)惠的房貸利率。
  
  
  
  02
  
  無錫兩大銀行**利率3成起！
  
  
  3月4日，據(jù)無錫樓市情報，中國建設(shè)銀行無錫分行：針對無錫本地戶口、首次購房、名下無房無貸、征信良好、流水良好者，**低3成**即可買房！
  
  
  
  經(jīng)過多方確認(rèn)，**新的消息是：中國銀行昨晚連夜通知合作樓盤：
  
  
  
  
  
  
  
  3月4日，有報道稱，工行無錫分行于3月1日向各支行、分行營業(yè)部下發(fā)的通知顯示，居民家庭首次購買普通住房申請個人住房貸款，**低**比例由40%下調(diào)至30%，但前提是認(rèn)房又認(rèn)貸，且擁有本地戶口。
  
  
  
  
  
  
  
  這是和工商銀行有合作的樓盤銷售員發(fā)的**新消息。同日，還有媒體報道稱，中信、北京銀行下調(diào)深圳二手房貸利率，首套**低上浮8%。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:45:41

相關(guān)問題

• 問 第二套房利率是多少? 第二套房貸款利率是多少
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定

  全部3個回答>
• 問 購買第二套房子貸款利率是多少？
  答

  征信沒有貸款記錄就不上浮，而且可以85折

  全部9個回答>
• 問 第二套房子貸款利率是多少? 第二套房產(chǎn)貸款利率如何計算？
  答

  二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：**50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%）對于借款人購房時查出名下現(xiàn)有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認(rèn)定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時還是會被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。住房公積金貸款申請條件：1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

  全部3個回答>
• 問 二套房子貸款利率怎么算？ 購買第二套房子貸款利率是多少？
  答

  1.再用你母親的名字買房是要1.1倍利率2.用你父親的名字買房一樣1.1倍3.二套房是按家庭算的4.恭喜你要結(jié)婚了！5.你母親的公積金用現(xiàn)在房子的合同發(fā)票或產(chǎn)權(quán)證就能取出來另外還有個好消息就是現(xiàn)在有的銀行是可以申請二套房的優(yōu)惠政策的，需要申請人的信用資質(zhì)比較高，還有要注意的是你父母的年齡，商貸的貸款年限加上貸款人的實際年齡，一般男性不能超過65，女性不能超過60還有如果是正規(guī)的房地產(chǎn)項目應(yīng)該都支持公積金貸款，可以向當(dāng)?shù)亟ㄎ苯幼稍?/p> 全部4個回答>

• 問 二套房利率是多少? 第二套房貸款利率是多少？
  答

  二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：**50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實操階段。對于借款人購房時查出名下現(xiàn)有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認(rèn)定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時還是會被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  全部3個回答>