??異地購房可以公積金貸款嗎?異地使用公積金買房有什么條件?

已有4個回答

• 132****0202

  可以公積金貸款，
  住房公積金辦理條件：
  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  住房公積金辦理流程：
  貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2019-03-16 18:40:09
• 141****5532

  一、公積金可以異地買房使用的，但是還不是全國都支持公積金異地貸款政策的，要依據購房所在地的公積金管理中心的具體規(guī)定確定。
  二、辦理流程
  （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
  （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
  （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
  （五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
  三、住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯合印發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  查看全文↓ 2019-03-16 18:39:57
• 138****0457

  異地買房子可以使用本地住房公積金貸款。
  
  一、主要流程如下：
  
  1、首先，職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
  
  2、然后，貸款城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)。
  
  3、**后，繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
  
  二、外地公積金在本地買房的條件
  
  1、連續(xù)足額繳存住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
  
  2、申請住房公積金貸款對象為購買首套自住住房，或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
  
  3、個人住房貸款發(fā)放率低于85％的設區(qū)城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
  
  4、公積金貸款買房的職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

  查看全文↓ 2019-03-16 18:38:06
• 136****6707

  現在已經可以使用異地公積金償還商業(yè)貸款了。住建部細則指出：
  
  繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
  
  住房公積金的七大用途：
  
  購房、還貸
  不貸款購房可一次性提取公積金;
  商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**;
  商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;
  公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
  建造、翻建、大修住房
  在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
  租房
  用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
  用公積金支付市場租房房租。
  父母給兒女購房
  未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
  使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金;
  使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  銷戶提取全部余額
  離、退休的;
  農業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;
  到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
  完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的;
  領取失業(yè)保險金的;
  被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
  住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
  到所在市行政區(qū)域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  納入低保或特困范圍的提取使用
  職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  治療重大疾病

  查看全文↓ 2019-03-16 18:35:52

相關問題

• 問 ??住房公積金可以異地使用嗎?住房公積金異地買房需要什么條件?
  答

  住房公積金可以異地買房嗎1、據悉，這個是可以的，申請異地申請住房公積金貸款即可。公積金異地貸款業(yè)務從2015年10月8號全面推行。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。2、不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當地房管局。3、有些城市只限省、區(qū)內異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。住房公積金可以異地買房嗎？住房公積金異地買房需要什么條件？住房公積金異地買房需要什么條件？1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計算。2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85％的設區(qū)城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。3、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

  全部5個回答>
• 問 ??住房公積金可以異地使用嗎?住房公積金異地買房需要什么條件?
  答

  公積金可以異地買房嗎？1、住房公積金貸款一般不能在外地購房。因為根據《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。3、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩(wěn)定性、統一性、規(guī)范性和強制性。4、住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：5、積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。公積金可以異地買房嗎？怎樣才能用公積金在異地買房？怎樣才能用公積金在異地買房？第一，如果是用公積金貸款異地購房，若在所在地繳納公積金，要向所購房屋所在地的公積金咨詢是否可以辦理，若在外地繳納公積金，在外地購房，可以到該市住房公積金管理申請貸款。第二，如果是想提取公積金去異地購房，可以在購房后憑借房產證原件或者購房合同加（契稅完稅憑證），委托單位經辦人到市住房公積金管理提取公積金；公積金可以異地買房嗎？看到上文中的內容，想必你們已經知道這個問題并沒有一個固定的答案，也知道怎樣才能用公積金在異地買房。但不論人們選擇用什么方式，在什么地方買房子選擇房屋的時候都一定要多加注意，畢竟大多數的人一生只買一次房子，如果對購房不滿意的話，再想重新買房就不容易了。

  全部5個回答>
• 問 ??異地買房可以公積金貸款嗎?公積金貸款異地買房需要滿足什么條件?
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料：1.商品房買賣合同；2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；3.工作證明及銀行流水；4.**款單據(驗原件收復印件1份);5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；6.所購房屋的評估報告書；7.買賣雙方簽定的《購房合同》；8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。

  全部5個回答>
• 問 異地購房使用公積金貸款能用嗎?異地買房可以用住房公積金貸款嗎?
  答

  異地的方法:1、本人及配偶的身份證、結婚證;2、住房公積金卡;3、購房合同或協議;4、貸款還款憑證;5、工作證明或購房所在地戶籍的戶口薄;6、公積金中心要求提供的其他材料。異地買房公積金提取流程:按照公積金管理政策,職工在戶籍所在地(或工作所在地)購買已取得產權的住房可以提取公積金。

  全部3個回答>
• 問 公積金可以異地使用嗎? 住房公積金可以異地貸款買房么？
  答

  住房公積金可以用于異地購房還貸。住建部發(fā)布了《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ，督促各地抓緊出臺異地貸款業(yè)務細則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。為落實《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（建金[2014]148號）要求，推進住房公積金異地貸款業(yè)務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，現就有關問題通知如下：第一、職責分工（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。（二）貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。第二、辦理流程（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

  全部3個回答>