二手房均價(jià)定義是什么？希望大家能告訴一二？

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• 131****4906

  一般的開(kāi)發(fā)商宣傳的均價(jià)都是打折前的
  均價(jià)：一般是指各樓層價(jià)格相加之和除以總樓層等于均價(jià)、
  例如高層：2層的價(jià)格是3000元、3層就是3050元 以此類推相加之和除以總樓層就是均價(jià)
  

  查看全文↓ 2019-03-17 17:16:38
• 157****6955

  均價(jià)一般是**便宜樓層的價(jià)格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒(méi)有什么規(guī)律。要問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:16:34
• 155****7094

  是商業(yè)的還是住宅的，什么樣的房子都要看地段的。每個(gè)城市的發(fā)展水平都不一樣，所以價(jià)格沒(méi)有相同的 ，想知道哪里的就直接咨詢。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:16:26
• 151****0391

  均價(jià)就是一個(gè)平均值，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)均價(jià)，每個(gè)房子的價(jià)格都不一樣。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:16:17
• 143****7935

  均價(jià)就是平均價(jià)，地段不好的地方，地段好的地方所有房子的總價(jià)平分到?jīng)]鎖房子就是均價(jià)啦，一般大概估計(jì)啦，希望可以幫助到你。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:16:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買房**多少？希望大家能告訴一二？
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問(wèn) 如何選擇二手房中介？希望大家能告訴一二？
  答

  看該中介公司與客戶簽訂的居間合同是否經(jīng)過(guò)交易中心備案。由于二手房交易中有很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)和一些行規(guī)慣例，中介文本合同既可以使用法定文本，又可以使用中介公司與委托方自由協(xié)商簽訂相關(guān)的委托合同或中介公司自行制定的格式居間合同。格式合同應(yīng)在使用區(qū)的工商局進(jìn)行備案，凡備案過(guò)的合同能基本保障消費(fèi)者的權(quán)益。

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• 問(wèn) 怎么定義高樓建筑？高樓建筑是什么？希望大家能告訴一二？
  答

  這么算：從室外地坪算起，室內(nèi)外都有高差，就是進(jìn)建筑前需要上臺(tái)階。這是起點(diǎn)，**高點(diǎn)一般是指建筑檐口頂，也就是屋頂女兒墻頂部。 一般這么粗略計(jì)算，層高*層數(shù)+女兒墻高度+室內(nèi)外高差。

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• 問(wèn) 二手房抵押后多久放款？希望大家能告訴一二？
  答

  一個(gè)月左右房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 二手房中介如何做？希望大家能告訴一二？
  答

  如何帶看 1：空房必須準(zhǔn)時(shí)赴約，實(shí)房必須提前30 — 45分鐘到達(dá)業(yè)主家中，與業(yè)主進(jìn)行溝通，為看房過(guò)程的順利完成打好基礎(chǔ)。 2：理清思路，按照自己的看房設(shè)計(jì)帶看。 3：詢問(wèn)客戶買房目的。 4：詢問(wèn)客戶居住狀況等。 5：與客戶交流，掌握更多客戶信息，為以后的跟進(jìn)工作打好基礎(chǔ)。 6：贊揚(yáng)客戶的工作，性格，為人等優(yōu)點(diǎn)，拉進(jìn)與客戶的關(guān)系。消除客戶的警惕感。

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