二手房網營銷手段分別有哪種情況？哪位能回答下？

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• 142****1787

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當面核實才知道，沒有標準答案。
  2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！
  

  查看全文↓ 2019-03-17 21:45:07
• 132****6870

  有可能是中介虛標的，很多房源都是同一套房子，不過是不同中介標的，你可以仔細看看介紹，或者打電話到中介問問去，看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。
  如果是新樓盤的話，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實存在讓人無法忍受的問題。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:44:51
• 147****9178

  一般小區(qū)物業(yè)那好多應該都有二手房出售信息的，還有就是中介。網上的話，你可以下一個甲房乙房的APP，里面都是二手房源信息，而且現在還有優(yōu)惠券贈送，挺不錯的。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:44:47

相關問題

• 問 二手房網如何發(fā)布內容信息？哪位能回答下？
  答

  你可以在你的城市里的房產網里發(fā)布信息，有一種簡單的做法，就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開網頁，你在它的后面發(fā)表就行了。

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• 問 二手房和新房哪個便宜？哪位能回答下？
  答

  配套設施新房配套設施完善是需要時間的，很多周邊的配套是需要入住后慢慢完善的。二手房周邊的配套設施就相對健全多了，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫(yī)院，**，公交車什么的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。

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• 問 二手房買賣貸款流程圖是什么？哪位能回答下？
  答

  1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。4、準備貸款資料，審核貸款資質按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。5、簽貸款協議，公證，保險按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

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• 問 ??哪位朋友能回答下二手房網簽交定金嗎？
  答

  您這種情況在二手房交易過程中會經常遇到，**款的支付時間合同上會有明確的規(guī)定，您按照要求做就可以；正常情況下**款的支付時間只要在過戶前支付即可（具體時間以合同約定為準）

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• 問 小區(qū)二手房源價格都比較高嗎？哪位能回答下？
  答

  網上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數，能一般反映市場價格狀況。但網上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報價情況相當復雜，如果你有網上的價格參數，還價就有底。籠統講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔的是契稅和印花稅。

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