二手房能否用公積金貸款？具體必須要有什么條件？

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• 135****3164

  二手房辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程：
  ①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫。
  ②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。
  ③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
  ④交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。
  ⑤預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:57:43
• 131****1054

  住房公積金可以購買新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房。
  其中購買二手房要求：房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:57:23
• 135****2267

  參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
  因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:57:15

相關(guān)問題

• 問 購二手房合同必須要注意什么？具體要有什么內(nèi)容？
  答

  價(jià)款：房款及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。 在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

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• 問 個(gè)人出售二手房協(xié)議范本具體必須要有什么內(nèi)容才符合規(guī)范？
  答

  價(jià)款：房款及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。 在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

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• 問 個(gè)人出售二手房手續(xù)資料必須要有哪些？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購證明等材料。

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• 問 購買二手房必須要了解什么常識(shí)
  答

  你好！買二手房第一先選區(qū)域，其次選小區(qū)，然后再找品牌中介尋找適合自己的房源，總之多看多比較，不要著急，但是看到合適的該出手時(shí)就出手，呵呵。我們公司在重慶也有分公司的，希望能幫到你，望采納！

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• 問 怎么開二手房中介？具體要有什么流程和條件？
  答

  首先你要，對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)做可行性分析，然后i就是要明確公司的定位，以及開辦公司的具體事宜。還有就是找到優(yōu)秀的行銷人員是非常的重要的，我們不僅要搜索房產(chǎn)信息，更關(guān)鍵的是要銷售！所以銷售人員的素質(zhì)是非常關(guān)鍵的，再人員選擇方面我不提倡只看學(xué)歷，更重要的是看重能力！

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