一種是購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證只有你的名字。一種是2人名字,但是簽署了補(bǔ)充說(shuō)明(你父母出資)。一種是留父母付款的銀行轉(zhuǎn)賬(直接從父母賬戶匯給賣房人)證明。
全部5個(gè)回答>怎么證明父母出資買(mǎi)房呢?需要什么資料呢?
141****8002 | 2019-03-19 19:35:37
已有3個(gè)回答
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143****9157
這個(gè)確實(shí)比較清楚的反映了是你父母為你個(gè)人購(gòu)房,屬于你婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其實(shí)你加上你父母的名字也只能說(shuō)明他們是共有人,并不能說(shuō)明加個(gè)名字就是你爸媽出的錢(qián),唯一能證明的其實(shí)就是你父母在為你購(gòu)房時(shí),他們的錢(qián)幾十上百萬(wàn)的現(xiàn)金是從銀行出來(lái)的。
查看全文↓ 2019-03-19 19:36:19
銀行存款的支出和房款大致對(duì)應(yīng)就能完全說(shuō)明是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而且是一次性也不存在按揭那種還貸時(shí)產(chǎn)生的糾紛! -
151****2333
提供父母出資買(mǎi)房的證明:
查看全文↓ 2019-03-19 19:36:09
如父母付款買(mǎi)房交錢(qián)是從銀行帳戶匯款交的,那銀行付款流水單是可以打印出來(lái)的。只要銀行帳戶的本人持身份證到銀行柜臺(tái),要求打印幾年幾月幾日的流水單,銀行都可以打印出來(lái)的,這流水單有銀行蓋的業(yè)務(wù)章,可以作為父母出資買(mǎi)房的交款證明。 -
141****1018
買(mǎi)房子,不會(huì)是取現(xiàn)金一次性支付,一般都是銀行轉(zhuǎn)賬。這樣在銀行會(huì)有記錄,。
查看全文↓ 2019-03-19 19:36:01
女方父母可以憑身份證,存折,到銀行,打印資金流水證明憑條,這個(gè)就是**好的證據(jù),上面有時(shí)間,金額,轉(zhuǎn)賬對(duì)方賬戶信息,等等。
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問(wèn) ??如何證明父母出資買(mǎi)房呢?需要什么資料呢?答
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問(wèn) 房屋證明怎么開(kāi)呢?需要什么資料呢?答
攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng),分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)到房管局服務(wù)窗口開(kāi)縣房產(chǎn)信息查詢證明,也可以委托人代辦,必須提供家庭成員有效身份證件。
全部3個(gè)回答> -
答
婚前買(mǎi)房存在以下五種情況:一、結(jié)婚前一方父母全款買(mǎi)房,且登記在該方名下,則該房產(chǎn)屬于出資方贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn),與對(duì)方無(wú)關(guān)。二、結(jié)婚前一方父母出**款,且登記在該方名下,則出資部分屬于父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,婚后還貸部分視為雙方財(cái)產(chǎn)。三、結(jié)婚前一方父母出**款,但登記在對(duì)方名下或雙方名下,婚后共同還款,應(yīng)視為夫妻共同產(chǎn)權(quán)。四、結(jié)婚前雙方父母湊齊全部房款,無(wú)論房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下還是一方名下,都會(huì)被視為雙方父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與。五、結(jié)婚前雙方父母出首期款,婚后雙方共同還款,也是屬于雙方共同產(chǎn)權(quán)。婚后買(mǎi)房存在以下三種情況第一種情況,結(jié)婚后,一方父母出全款,登記在該方名下,則屬于出資方房產(chǎn);登記在雙方名下,則屬于雙方財(cái)產(chǎn),登記在對(duì)方名下,除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈(zèng)與,否則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與,認(rèn)定為夫妻共同產(chǎn)權(quán)。第二種情況,結(jié)婚后,一方父母出**款,夫妻雙方共同還貸,無(wú)論登記在出資方子女名下還是雙方名下,都視為雙方產(chǎn)權(quán)。第三種情況,結(jié)婚后,雙方父母出資買(mǎi)房,無(wú)論全款還是**款,都可視為雙方共同產(chǎn)權(quán)。
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**高人民法院婚姻法司法解釋(三)第7條規(guī)定:“婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?!薄 ∪绻x婚時(shí)尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)又缺乏明確贈(zèng)與一方的證據(jù),婚后父母為子女購(gòu)房的出資應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與?! ∪绻环礁改赋鲑Y,而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下,按照日常經(jīng)驗(yàn)法則,除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與,一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與;當(dāng)然,如果婚后一方父母為子女出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的,該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分,其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付,則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán),也就無(wú)法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈(zèng)與何方,在欠缺出資時(shí)而非離婚訴訟時(shí)確定贈(zèng)與一方的有關(guān)證據(jù)情況下,按照婚姻法婚后所得贈(zèng)與歸夫妻雙方共有的原則,將父母出資部分認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與更加合理合法。 從債務(wù)承擔(dān)方式的角度考慮,當(dāng)事人婚后購(gòu)房辦理按揭貸款時(shí),銀行通常會(huì)要求夫妻雙方到場(chǎng)簽字,由夫妻雙方連帶承擔(dān)銀行的債務(wù)。既然債務(wù)由夫妻雙方承擔(dān)連帶責(zé)任,根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則,該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)也應(yīng)由夫妻雙方共同享有。
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需要到房地產(chǎn)交易中心檔案查詢窗口辦理需要帶的材料如下單身:身份證、戶口本、單身證明(15天有效期)、離過(guò)婚的須帶離婚協(xié)議,本人到場(chǎng)。已婚:夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、如果有小孩但孩子不在戶口本上體現(xiàn)需帶孩子的出生證明。購(gòu)房人到場(chǎng)即可。到到檔案查詢窗口即可辦理??赡芤樘?hào)排隊(duì)!
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