發(fā)布二手房關(guān)鍵是什么？具體是有什么步驟嗎？

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• 146****9792

  寫好房源的推薦標(biāo)題
  因為推薦標(biāo)題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會是房源增加點擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標(biāo)題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉(zhuǎn)讓等。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 16:36:53
• 148****8943

  盡量使自己的房源顯示在前面請多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權(quán)限。
  另外，雖然付費會員的房源會優(yōu)于普通會員顯示，但是在付費會員中，也會因為其權(quán)限的不同（如房源總量、推薦房源量和刷新次數(shù)等），顯示的順序自然也會有所差別。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 16:36:49
• 146****2804

  發(fā)布性價比較高的房源所謂性價比高，其實就是人們?nèi)粘Ｋf的“價廉物美”，應(yīng)用于房產(chǎn)上，即“地段好一點，價格適中/便宜一點”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房價也不能太貴”諸如此類的要求。
  由此可見，房源的性價比越高，對客戶的吸引力就越強。

  查看全文↓ 2019-03-20 16:36:44

相關(guān)問題

• 問 二手房發(fā)布關(guān)鍵是什么？其中需要著重什么環(huán)節(jié)！
  答

  寫好房源的推薦標(biāo)題因為推薦標(biāo)題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會是房源增加點擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標(biāo)題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉(zhuǎn)讓等。

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• 問 二手房出售關(guān)鍵是什么？具體需要什么流程？
  答

  簽約時要注意四點（1）核實房屋產(chǎn)權(quán)證書及房主本人及其身份證明原件；（2）將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況在合同中明確寫下來；（3）提供“三項證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明(包括解押)，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明；（4）交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。

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• 問 根治小產(chǎn)權(quán)房的關(guān)鍵是什么？
  答

  試點處理小產(chǎn)權(quán)房大致有兩個辦法，第一個辦法是購房者通過支付“轉(zhuǎn)化費用”將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，從而使小產(chǎn)權(quán)房擁有合法的商品住房身份和地位，政府還有可能從小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化合法的商品住房過程中獲得部分“轉(zhuǎn)化費用”收益；第二個辦法是地方政府購買大量小產(chǎn)權(quán)房，完成保障性住房的建設(shè)任務(wù)，購買商品需求資金量比較大，有可能進(jìn)一步為當(dāng)前地方政府的債務(wù)雪上加霜。

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• 問 二手房交易具體步驟是什么?
  答

  雙方都是中國籍的話，持雙方身份證和記產(chǎn)證原件，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心買表按要求填寫好，寄進(jìn)辦文窗口就行了，很簡單。。主要是資金的給付問題，只要窗口受理了，房子就已經(jīng)是買家的了，只先等著交了稅單領(lǐng)房產(chǎn)證了，這時候買家就要付全款給賣家了，賣家的事就結(jié)束了！

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• 問 二手房買賣關(guān)鍵是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費等。

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