??房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用多少?房產(chǎn)繼承公證費(fèi)怎樣收取?

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• 135****5164

  在中國，父母過世以后，一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有，而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解，辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?
  (一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用繼承過戶的稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
  (二)獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用辦理贈與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。辦理房屋贈與需交納的費(fèi)用:辦理房屋贈與的費(fèi)用主要包括三部分:一是房屋評估費(fèi),由評估部門收取(如按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅不收取評估費(fèi));二是房屋贈與公證費(fèi),由公證機(jī)關(guān)收取;三是按房屋評估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的 3% 收取的契稅,由國家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本 5 元。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:29:38
• 152****0024

  房產(chǎn)證過戶辦理所需費(fèi)用：
  
  證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：
  
  （1）不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；
  
  （2）1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:29:33
• 148****7048

  公證處收費(fèi)是這樣的，按遺產(chǎn)金額的2%收取，**低收取200元。因?yàn)榇婵顬槟愀改傅墓灿胸?cái)產(chǎn)，其中一半為你母親的財(cái)產(chǎn)，一半為你父親的遺產(chǎn)，就是11500元的2%是230元，另外你兩張卡可以一個(gè)公證書解決，上面有兩張銀行卡的相關(guān)信息和金額就行。
  讓公證處給你出2份，工行1份，農(nóng)行1份就可以了。以我看你辦理公證也就200元就搞定了。公證處可以搞價(jià)的

  查看全文↓ 2019-03-20 21:29:28

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• 問 房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算？ 房產(chǎn)繼承公證費(fèi)怎樣收取？
  答

  房產(chǎn)繼承公證費(fèi): 公證收費(fèi)為該房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)的2%.現(xiàn)在只是你爺爺名下的房產(chǎn)發(fā)生繼承,即該房產(chǎn)的50%,則收費(fèi)按50%房價(jià)的2%收取。如果是正常過戶是不需要公證費(fèi)的。 房產(chǎn)繼承公證的程序: 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下: 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

  ??辦房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計(jì)算？房產(chǎn)繼承公證費(fèi)怎樣收??？

  答

  在中國，父母過世以后，一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有，而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解，辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用繼承過戶的稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。(二)獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用辦理贈與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。辦理房屋贈與需交納的費(fèi)用:辦理房屋贈與的費(fèi)用主要包括三部分:一是房屋評估費(fèi),由評估部門收取(如按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅不收取評估費(fèi));二是房屋贈與公證費(fèi),由公證機(jī)關(guān)收取;三是按房屋評估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的 3% 收取的契稅,由國家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本 5 元。

  房產(chǎn)繼承公證費(fèi)怎么算? 房產(chǎn)繼承公證費(fèi)怎樣收取?

  答

  繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。

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• 問 辦房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計(jì)算？房產(chǎn)繼承公證費(fèi)如何收??？
  答

  　　繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了. 　　如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交. 　　繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).　　繼承權(quán)公證費(fèi)用; 　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。

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• 問 房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用怎樣收取？
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：（1）不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；（2）1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

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