吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >裝修風水 >樓層朝向 >詳情

??小高層三樓好不好啊？誰來說說?。?/h1>

136****9632 | 2019-03-20 23:56:34

已有3個回答

  • 133****6346

    一般小高層從6樓開始往上價格都比較貴，我就購買的小高層三樓，我覺得小高層三樓的住宅性價比比較好，價格合適，通風采光都不會受影響，而且工作繁忙沒有必要在家欣賞風景，如果想看風景可以去旅游。
    再有**大的好處就如樓上所說，不怕停電！況且現(xiàn)在商品房使用的電梯實在不敢恭維，住三樓就不必擔心嘍!

    查看全文↓ 2019-03-20 23:57:57
  • 154****4072

    一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

    二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

    三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

    四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

    五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

    六、頂樓和底層

    很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

    選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。

    選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

    七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

    查看全文↓ 2019-03-20 23:57:24
  • 144****5660

    小高層住3樓的好處：
    1、有些地方住的樓層不同，收取物業(yè)費的方式也不同，如果是住的樓層越高，收取的物業(yè)費越多，那么住3樓就很好。
    2、當發(fā)生電梯停電這種情況時，爬3樓一點兒也不累，如果5樓以上就會很累。
    3、從供水方面來看，比起更高的樓層，3樓的供水更好，從疏通下水道方面來說，3樓比底層省事。
    11層小高層住3樓的弊端：
    1、從視角來看，3樓的視角可能沒高層好，終究站得高看得遠嘛。
    2、從采光問題來看，3樓有可能擋光，具體要看樓層間距是多少。

    查看全文↓ 2019-03-20 23:57:16

相關(guān)問題