??公積金貸款的放款速度快嗎?公積金貸款什么時候放款?

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• 156****3928

  公積金貸款**多能貸多少
  1、計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。使用配偶額度的：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。
  其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
  2、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)。購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
  職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20％的**款，貸款額度不高于所購住房價款的80％；
  所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30％的**款，貸款額度不高于所購住房價款的70％。
  公積金貸款**多能貸多少
  公積金貸款放款需要多長時間？
  1、申請人及共同申請人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時間為5個工作日內(nèi)。審批完成后5個工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
  2、借款人及受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。**后，借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺領(lǐng)取相關(guān)資料即可。
  3、由于各地的公積金貸款存在細(xì)小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進(jìn)一步了解，建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金中心，他們會給您細(xì)心全面的解答。

  查看全文↓ 2019-03-21 13:44:24
• 156****6128

  一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
  房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

  查看全文↓ 2019-03-21 13:44:17
• 151****6901

  　公積金貸款要什么條件
  　　職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列基本條件：
  　?。薄匆?guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月（含）以上。
  　?。?、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保。
  　?。?、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付**款后，提出貸款申請。
  　　４、購買二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付**款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。
  　?。怠①徺I公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。
  　?。?、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。
  職工家庭名下有２套及以上住房的，或公積金貸款未結(jié)清的，不予發(fā)放公積金貸款。
  公積金貸款要什么條件 公積金貸款一般多久放款
  
  　　公積金貸款一般多久放款
  　?。薄⒐e金貸款銀行放款時間一般需要３到４個月的時間。
  　?。ǎ保┿y行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  　?。ǎ玻┳》抗e金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金
  　?。?、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
  　?。?、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本，促進(jìn)生產(chǎn)和流通規(guī)模的擴(kuò)大，因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發(fā)放信用放款的風(fēng)險一般比其他放款要大，因而利率較高，并往往要附加許多條件。
  　　不僅是買新房可以使用公積金貸款，買二手房也可以使用公積金貸款。申請了公積金貸款需要聯(lián)系交納住房公積金一年以上，而且還要攜帶相應(yīng)的購房證明去公積金辦理公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-21 13:44:14

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款，濟(jì)南哪家公司信譽(yù)好，放款速度快？
  答

  短期拆借資金這種貸款較房屋抵押貸款辦理手續(xù)時間要短，但利息會相對高，如急用時間不長還是短期拆借合適！我認(rèn)識一家貸款公司在海光寺新都大廈，陳經(jīng)理tel：I叁⑦武貳溜玲溜I武吧，他那短期拆借有兩種：1.當(dāng)天放款月息4個點2.五天放款，月息1.7%！短期拆借都是先**還息，到期再還本！房屋抵押貸款的優(yōu)勢在于他的年息在7.75-8.46之間，那是相當(dāng)?shù)土?，放款時間在20天左右！看哪種適合你，可以和他聯(lián)系！

  全部9個回答>
• 問 公積金貸款什么時候放款
  答

  具體要看當(dāng)?shù)氐霓k事效率公積金貸款放款流程：1、申請人及共同申請人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。2、中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時間為5個工作日內(nèi)。3、審批完成后5個工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。4、借款人及受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。5、**后，借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺領(lǐng)取相關(guān)資料即可。

  全部5個回答>
• 問 哪個懂得公積金貸款放款快嗎?
  答

  申請貸款時，貸款人需要準(zhǔn)備資料分為以下幾類：1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料。

  全部4個回答>
• 問 公積金貸款放款時間是什么時候?
  答

  公積金貸款在審批通過后，等客戶簽訂好貸款合同、辦理好抵押等相關(guān)手續(xù)(此環(huán)節(jié)大概會在一周內(nèi)完成)，就會進(jìn)入放款階段，大致會在一兩個月左右的時間內(nèi)放款到賬。

• 問 公積金貸款放款時間是什么時候？
  答

  公積金貸款在審批通過后，等客戶簽訂好貸款合同、辦理好抵押等相關(guān)手續(xù)(此環(huán)節(jié)大概會在一周內(nèi)完成)，就會進(jìn)入放款階段，大致會在一兩個月左右的時間內(nèi)放款到賬。當(dāng)然，有時也許遇事延遲，可能過了三個多月尚未放款。比如在年末申請公積金貸款的客戶，因年末銀行資金較為緊張，再碰上銀行年終結(jié)算，往往是等到次年初才放的款，而此期間一直處于“等貸”的狀態(tài)。