.png)
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。
全部4個(gè)回答>公積金基數(shù)怎么算有時(shí)候?qū)@個(gè)比較了解嗎？
152****1629 | 2019-03-21 17:15:39
已有5個(gè)回答
-
143****8609
公積金繳費(fèi)基數(shù)是指?jìng)€(gè)人有工作的情況下，工作第一年以基本工資為個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)，以后的基數(shù)是上年繳費(fèi)合計(jì)的平均數(shù)。
查看全文↓ 2019-03-21 17:16:27
月繳交額就是你自己交的數(shù)額，公司和個(gè)人交的數(shù)額一樣，每個(gè)月交的公積金金額就是：繳交基數(shù)x繳交比例。
根據(jù)你的情況：
787.5元就是你的繳存基數(shù)，月繳額126元，那比例大約就是16%。
6027.7元是你和公司一起交的金額，基本上你自己交一半，公司交一半。
取公積金一般有這幾個(gè)方法：
1、外地戶口，任何一次離職的時(shí)候，都可以憑離職證明、單位蓋章的提取申請(qǐng)書，身份證，公積金卡去銷戶取完余額出來(lái)的。
2、本地戶口，停止繳費(fèi)2年，可以申請(qǐng)全額取出；
3、當(dāng)作房租取出，名下無(wú)房，每年可以提取一定的額度作為房租，但是好像一年只能去1萬(wàn)2；
4、名下有房正在還貸款，也可以申請(qǐng)全額取出。 -
142****4911
公積金應(yīng)該是按照職工的月工資為基數(shù)來(lái)交納的，但有的公司職工工資很低,所以國(guó)家規(guī)定了一個(gè)**低交納基數(shù)：當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY收入的60%(和社保一樣)。
查看全文↓ 2019-03-21 17:16:22
你這個(gè)繳存基數(shù)是1600，就是說(shuō)你單位是按你月工資1600來(lái)給你交納公積金的。
有以下幾條你可以再了解一下：
1、一般是按照職工的工資作為繳存基數(shù)，規(guī)定不能低于5%，通常是在5%—12%之間進(jìn)行調(diào)整。
2、住房公積金繳存基數(shù)是即不超過(guò)城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的三倍；單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。
3、住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。
上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。
住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力和社會(huì)保障部門公布的上一年度職工月**低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍 -
158****9048
住房公積金的繳存方式：
查看全文↓ 2019-03-21 17:16:17
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；
城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 -
156****1443
每年七月調(diào)整公積金基數(shù)的計(jì)算：
查看全文↓ 2019-03-21 17:16:11
住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)
公積金基數(shù)調(diào)整：
(一)住房公積金繳存基數(shù)每年7月至8月進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的住房公積金月繳存額的執(zhí)行時(shí)間從當(dāng)年7月起至次年6月止。
(二)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢打印或拷貝職工當(dāng)前繳存基數(shù)情況、身份證號(hào)、單位基本信息等，領(lǐng)取年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整文件。
(三)單位應(yīng)按當(dāng)年的住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整方案調(diào)整職工和單位住房公積金月繳存額，并將調(diào)整結(jié)果告知職工。同時(shí)核對(duì)職工姓名、身份證號(hào)和單位基本信息，對(duì)錯(cuò)誤信息進(jìn)行更正。
(四)職工對(duì)調(diào)整結(jié)果無(wú)異議的，單位應(yīng)當(dāng)攜帶下列資料到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理繳存基數(shù)變更手續(xù)：
1、住房公積金繳存登記證;
2、《職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整花名冊(cè)》;
3、《南京市勞動(dòng)和社會(huì)保障書面審查報(bào)告書》及復(fù)印件;
4、單位上一年度發(fā)生的《南京市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)參保人員花名冊(cè)》及復(fù)印件。
(五)單位住房公積金未匯繳至當(dāng)年6月的，應(yīng)當(dāng)先按原繳存額匯繳至當(dāng)年6月，再按調(diào)整后的住房公積金月繳存額繳存當(dāng)年7月起的住房公積金。 -
156****3570
公積金基數(shù)是不包括獎(jiǎng)金的。
查看全文↓ 2019-03-21 17:16:05
住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；
城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
CPU斷電保護(hù)了，機(jī)箱里有漏電，找個(gè)東西接下地就好了。 系統(tǒng)的引導(dǎo)區(qū)壞如果電源有問(wèn)題，那么你在打開電腦后可見主機(jī)機(jī)箱面板指示燈不亮，并且聽不到
-
答
影響：如果公積金停交，已經(jīng)辦理的貸款是不會(huì)受影響，但在還清之前你公積金賬戶內(nèi)的余額不能支取。?注意：現(xiàn)在當(dāng)你住房公積金貸款之后斷交公積金，是會(huì)影響貸款利率的。當(dāng)連續(xù)斷交三個(gè)月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會(huì)先要責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。拒不繳存的話，就會(huì)被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個(gè)方面：(1)欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。(2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。辦法：盡快補(bǔ)交公積金，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
全部3個(gè)回答> -
答
公積金應(yīng)該是按照職工的月工資為基數(shù)來(lái)交納的，但有的公司職工工資很低,所以國(guó)家規(guī)定了一個(gè)**低交納基數(shù)：當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY收入的60%(和社保一樣)。你這個(gè)繳存基數(shù)是1600，就是說(shuō)你單位是按你月工資1600來(lái)給你交納公積金的。有以下幾條你可以再了解一下：1、一般是按照職工的工資作為繳存基數(shù)，規(guī)定不能低于5%，通常是在5%—12%之間進(jìn)行調(diào)整。2、住房公積金繳存基數(shù)是即不超過(guò)城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的三倍；單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。3、住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力和社會(huì)保障部門公布的上一年度職工月**低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 怎么算公積金基數(shù)答
繳存基數(shù)是按照職工本人上一年度的實(shí)際月平均工資來(lái)繳存，上限5000元，超過(guò)5000元的仍按5000元計(jì)算。實(shí)際月平均工資是按照個(gè)人工資總額的1／12核定。個(gè)人工資總額的計(jì)算口徑企業(yè)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位還有所區(qū)別，具體是：企業(yè)工資總額應(yīng)包括，計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位中，實(shí)行職級(jí)工資制的人員的收入包括職務(wù)工資、級(jí)別工資、基礎(chǔ)工資、工齡工資、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼；機(jī)關(guān)單位中的技術(shù)工人的工資包括崗位工資、技術(shù)等級(jí)（職務(wù)）工資、按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金、職務(wù)崗位津貼和綜合補(bǔ)貼；機(jī)關(guān)單位普通工人的收入包括崗位工資、按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼；實(shí)行職務(wù)（技術(shù)等級(jí)）工資的事業(yè)人員包括職務(wù)（技術(shù)等級(jí)）工資、按國(guó)家規(guī)定比例核定的津貼（活工資）、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼；事業(yè)單位技術(shù)工人收入包括技術(shù)等級(jí)工資、崗位津貼、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼；事業(yè)單位普通工人工資收入包括等級(jí)工資、津貼（活工資）、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼。另外，以上的企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位工資中還應(yīng)該包括，按有關(guān)規(guī)定列入工資基金發(fā)放的各種獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等。如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的年終一次性獎(jiǎng)金、警銜津貼、特殊崗位津貼；省定一次性目標(biāo)完成獎(jiǎng)；市定年終崗位補(bǔ)貼、奮斗目標(biāo)獎(jiǎng)、誤餐費(fèi)、節(jié)編獎(jiǎng)、崗位責(zé)任獎(jiǎng)。除以上所列項(xiàng)目外其他不得列入繳存基數(shù)范圍。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
