??公積金貸款怎么辦理?公積金貸款辦理時間一般要多久?

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• 138****6035

  申請公積金貸款，在資料齊全的情況下，貸款審批下來需要10-20個工作日左右。
  申請住房公貸款應具備的條件：
  1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；
  2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關部門批準的證明文件；
  4.購買住房的，應已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；
  5.能提供管理中心認可的保證條件。目前中心認可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯(lián)保；
  6.申請公積金貸款需要滿足的其他條件。
  申請住房公積金所應提交的資料：
  1.申請人身份證復印件；
  2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
  3.購房**款發(fā)票復印件；
  4.商品房買賣合同原件及復印件；
  5.房屋所
  有權(quán)證原件及復印件；
  6.借款申請表原件。
  申請住房公積金貸款的步驟：
  1.申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
  2.中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；
  3.申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；
  4.申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
  5.申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
  6.申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:45:42
• 147****7256

  公積金完成審批一般需要2~3個月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個月放款。
  
  公積金貸款的時間進程：
  
  1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料后需要半個月左右可以審批通過。
  
  2、審批通過后要辦理過戶，在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。
  
  公積金貸款的一般條件如下：
  
  1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;
  
  2、已簽定合法有用的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)則份額交納首期購房款;
  
  3、有安穩(wěn)的工作和收入，有準時歸還貸款本息的能力;
  
  4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
  
  5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超越3期(含)、累計逾期次數(shù)不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內(nèi);
  
  6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;
  
  7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住宅貸款的月開銷不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷后，應不低于本市**低日子保障標準;
  
  8、法律、法規(guī)要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:45:35
• 147****6090

  辦理住房公積金貸款一般需要22-25個工作日放款。
  住房公積金貸款流程：
  1、職工提供辦理材料；
  2、管理中心審核審批；
  3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》；
  4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；
  5、受委托銀行發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:45:30
• 154****5925

  一般是20到25個工作日辦下來。
  住房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的戶口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份證;
  3. 借款人婚姻狀況證明;
  4. 購房**款證明;
  5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理條件：
  1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:45:26

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• 問 公積金貸款下款時間一般要多久
  答

  一、　辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日可以審批下來。二、辦理流程如下：1、先進行貸款申請，填寫申請表格，當日就可完成。2、銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內(nèi)完成。3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內(nèi)完成。4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。 5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。 6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內(nèi)完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。

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• 問 ??住房公積金貸款時間一般要多久？
  答

  公積金貸款審核時間首先的話公積金貸款一般30個工作日內(nèi)能審批下來。1、作為借款申請人可以向受委托銀行領取并填報《住房公積金貸款申請審批表》,同時我們要上交規(guī)定的材料然后給受委托銀行。受委托銀行會對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進行認真調(diào)查、核實,確保一些內(nèi)容完整規(guī)范、并且證件齊全有效、還有材料真實合法。2、并且受委托的銀行對借款人的各種證件、資料審查合格后,我們要簽署意見并且注明時間送至管理。3、然后管理收到申請材料后按照三級審批制度先由信貸經(jīng)辦人員對借款人的資信狀況進行考察、測算、核實,簽署意見,經(jīng)信貸業(yè)務處室負責人審查后,報管理分管負責人批準。然后向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》,明確貸款的對象、金額、期限、利率等內(nèi)容,同時將委托貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的,由受委托銀行通知借款申請人并說明原因。住房公積金貸款審核流程1、核對或登記臺賬。承辦銀行取回公積金管理出具的審批意見和”委托放款通知書“后,核對已登記臺賬。對于公積金管理受理貸款申請的,承辦銀行要跟蹤公積金管理審批進程,及時取回公積金管理出具的審批意見、“委托放款通知書”及貸款資料,并登記臺賬。2、登記臺賬。承辦銀行將通過初步審核的公積金貸款登記臺賬,按照公積金管理委托要求和管理規(guī)定,將貸款初步審核意見聯(lián)通借款申請材料,面談記錄等公積金管理所需要的資料全部送交公積金管理審批。3、貸款審批。公積金貸款的貸款風險由公積金管理承擔,公積金貸款的審批決策權(quán)屬于公積金管理,公積金管理作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者,對貸款額度、成數(shù)、年限做出終的決策

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• 問 個人辦理住房公積金貸款一般需時多久時間?
  答

  貸款申請資料齊全的職工，當場即能辦結(jié)貸款申請手續(xù)，貸款審核時限不超過10個工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限不超過5個工作日(不包括組合貸款)。

• 問 目前公積金貸款辦理，一般要多久才會辦下來？
  答

  住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)做出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

• 問 公積金貸款買房辦理時間要多久？
  答

  直接問給你辦理的開發(fā)商工作人員就可以了的！

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