自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)呢？

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• 133****4015

  其實(shí)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。給大家一個(gè)參考的具費(fèi)用有：
  
  1、測(cè)繪費(fèi)1元／m2；
  2、登記費(fèi)80元／宗
  

  查看全文↓ 2019-03-21 20:34:27
• 158****1431

  您好， 要看你建的房子是否在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，如果在，且沒(méi)有按市容規(guī)劃建設(shè)，房產(chǎn)證辦理很困難。
  現(xiàn)在你有土地證，就證明有土地使用權(quán)，那么，在建房之前，是否辦理了“準(zhǔn)建證”？
  建議你去房管局詢(xún)問(wèn)并辦理，基本需要以下手續(xù)——
  1、自建房的準(zhǔn)建證；
  2、自建房的土地證；
  3、本人身份證和戶(hù)口簿；
  4、如果可以辦理，還要繳納契稅和印花稅；

  查看全文↓ 2019-03-21 20:34:13
• 141****0709

  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  (一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶(hù)籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(hù)
  (二)、提供資料：
  1、本人戶(hù)口本，身份證;
  2、建房申請(qǐng)
  (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
  2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:34:02
• 153****9457

  先去房管局問(wèn)下你的自建房是否可以辦理相關(guān)房產(chǎn)證，然后才問(wèn)相關(guān)流程和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:33:53
• 147****2441

  辦理房產(chǎn)證需要的資料：
  1.土地證（國(guó)土局，收費(fèi)不詳）
  2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證（建設(shè)局或規(guī)劃局，收費(fèi)不詳）
  3.竣工驗(yàn)收備案表（建設(shè)局，收費(fèi)不詳）
  4.測(cè)繪公司出具的測(cè)繪報(bào)告（**好只接到房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處找測(cè)繪公司，因?yàn)檐浖嫒莺褪怯脝?wèn)題，一般得監(jiān)理處認(rèn)可的軟件數(shù)據(jù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)各地不一樣，給你個(gè)我這里的價(jià)格：商業(yè)1.6元每平方，住宅1.2元每平方）
  5.土地使用人的身份證
  辦房產(chǎn)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（我這里的標(biāo)準(zhǔn)，不知道你那里是不是一樣的，應(yīng)該差不了多少。）
  如果你是村集體土地，則修建的兩層都按照住宅處理，工本費(fèi)一本證10元，住宅初始登記費(fèi)一套80元（村鎮(zhèn)自建房屋每一層認(rèn)定為一套）
  所以，如果你的土地證是集體土地使用證的話(huà)，那你在房管局辦證的時(shí)候**少需要交170元。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:33:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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• 問(wèn) 自建房租辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)
  答

  有房產(chǎn)證的話(huà)：有營(yíng)業(yè)稅：總價(jià)x5.55%（滿(mǎn)五年免稅） 個(gè)人所得稅：總價(jià)x1%(非普通住宅總價(jià)x2%）（滿(mǎn)五年唯一免稅） 契稅： 90㎡以?xún)?nèi)總價(jià)x1% 90㎡—140㎡總價(jià)x2% 140㎡以上總價(jià)x3%

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• 問(wèn) 自建房辦房產(chǎn)證多少錢(qián)呢？需要什么資料呢？
  答

  農(nóng)村建房辦理房產(chǎn)證，首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。(一)申請(qǐng)條件本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶(hù)籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(hù)。(二)提供資料1、本人戶(hù)口本，身份證;2、建房申請(qǐng)。(三)辦理程序1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng);2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章;3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng);4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房;5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表;6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意;7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意;8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心);9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。(四)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。具體的費(fèi)用有：1、測(cè)繪費(fèi)1元/m2;2、登記費(fèi)80元/宗。

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• 問(wèn) 宜春自建房辦房產(chǎn)證多少錢(qián)
  答

  納稅費(fèi)方面，贈(zèng)與需繳納房屋評(píng)估價(jià)的3%稅費(fèi)，辦理時(shí)應(yīng)持購(gòu)房合同、發(fā)票、身份證等相關(guān)材料。

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