??老人房產(chǎn)遺囑怎么寫?老人指定一個子女繼承房產(chǎn)的遺囑怎么寫?

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• 152****8138

  遺囑
  
  本人某某，某年某月某日出生，公民身份號碼：00000000
  
  本人年事已高，為防日后遺產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，特立遺囑如下：
  
  在本人去世后，本人名下的坐落于某市某路某號的房產(chǎn)歸******所有（公民身份號碼： ）
  
  任何人不得干涉
  
  立遺囑人：*******
  
  某年某月某日

  查看全文↓ 2019-03-21 23:34:12
• 144****4112

  ?。?）如果是，可以這樣寫： 遺囑
  　　立遺囑人XXX 年齡、住址、身份證號碼、XXX（您和老伴的名字），決定在我們意識清晰時對我們的個人財產(chǎn)做如下處分：我百年后，屬于我的所有個人財產(chǎn)都?xì)w老伴一人繼承；如我在老伴之后去世，我的所有財產(chǎn)歸5個子女共同繼承。
  　　立遺囑人 （親筆簽名）
  　　立遺囑人 （親筆簽名）
  　　年 月 日。
  　?。?）此遺囑應(yīng)兩位老人都親筆書寫，**好是一式兩份或三份，兩位老人各自保留一份，另一份可以找個見證人、或是遺囑執(zhí)行人保存。
  　　2、“寫遺囑的時候應(yīng)該注意些什么？”：
  　?。?）您想寫的，應(yīng)是自書遺囑了：應(yīng)注意書寫時意識清晰、有完全行為能力、財產(chǎn)名稱分類清楚、有親筆簽名、有書寫的時間等。
  　?。?）也可以到公證立公證遺囑：自書遺囑只要符合《繼承法》的基本條件就有效，不必公證，公證遺囑只是證據(jù)效力更強(qiáng)。
  　?。?）還可以找人代書遺囑：應(yīng)找2個以上與此事無利害關(guān)系的人作見證人，見證具也應(yīng)在遺囑上簽字、由其中一人代書、立遺囑人也應(yīng)親筆簽字。
  　　（4）還有錄音遺囑（要求基本同代書遺囑）。危急情況下可以立口頭遺囑。
  　　3、“房產(chǎn)證上是老先生的名字，不知《婚姻法》是怎樣規(guī)定的？房子是否應(yīng)該屬于夫妻雙方共同的財產(chǎn)？”：此房應(yīng)是在老人夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得？雖然是老先生一人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)。
  　　4、“如果老先生過世后，老太太還在。在不立遺囑的情況下，房子是歸老太太所有，還是歸老太太和五個子女共同所有？”：不立遺囑時，此房不能歸老太太所有、應(yīng)是歸老太太和5個子女共同繼承，其中：老太太先分一半，剩下的一半由老太太和5個子女共同繼承、一般均分。
  　　5、 “現(xiàn)在要立遺囑，是以老先生一個人的名義，還是老先生和老太太共同的名義？”：
  　　（1）如果是現(xiàn)在將此房給兒女：應(yīng)以老先生和老太太共同的名義，因為此房是夫妻共同財產(chǎn)，由一人立的遺囑只有權(quán)處分這房的一半。
  　　（2）如果是立遺囑將此房歸后去世的老伴：只由其中一人立遺囑、將屬于自己的一半歸老伴繼承即可，不必由兩位老人共同寫遺囑，因為房子的另一半已經(jīng)屬于老伴了。
  　　6、“其實就是這套房子應(yīng)該在老兩口都去世的情況下，留個五個子女。這個遺囑應(yīng)該怎樣去寫，以老先生的名義寫，還是老兩口共同的名義寫？”：
  　?。?）可以共同寫，按1中的格式。
  　?。?）也可以分開、各寫各的：由于老夫妻不一定同時去世，將來誰后去世，就可以持先去世者的遺囑繼承老伴的全部財產(chǎn)歸自己所有，待自己也百年后再將兩人的全部財產(chǎn)歸子女：將1中的立遺囑人變成一人即可，兩人各寫各的。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:34:08
• 153****3365

  1.首部。
  (1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
  (2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
  2.正文。
  (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
  (2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。
  (3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。
  (4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。
  (5)寫明訂立遺囑的時間和地點(diǎn)。
  3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以**好就去公證一下。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:33:59

相關(guān)問題

• 問 老人房產(chǎn)遺囑范文怎么寫
  答

  房產(chǎn)遺囑也是遺囑，《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式只有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）五種形式，并要求附隨立遺囑人或見證人親筆簽字?！　∥宸N形式的遺囑，不管哪一種，格式不重要，只要遺囑中不缺少相應(yīng)的要件，就可以認(rèn)為是有效的遺囑。五種形式的遺囑要求如下：1、公證遺囑　　公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理?！　」C遺囑的主要內(nèi)容：　?、龠z囑人的姓名、性別、出生日期、住址；　?、谶z囑處分的財產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等）；　?、蹖ω敭a(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見；　?、苡羞z囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；　?、葸z囑制作的日期以及遺囑人的簽名?！　√貏e注意：遺囑中一般不得包括與處分財產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容。2、自書遺囑　　自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。　　自書遺囑可按照下列程序訂立：　?、龠z囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。　?、谶z囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應(yīng)以時間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　、圻z囑人親筆簽名。　?、茏詴z囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待?！?、代書遺囑　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。4、錄音遺囑　　錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生，《繼承法》第17條第4項明確規(guī)定：“以錄音形式設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證。”見證的方法可以采取書面或錄音的形式，錄音遺囑制作完畢后，應(yīng)當(dāng)場將錄音遺囑封存，并由見證人簽名，注明年、月、日。5、口頭遺囑　　中國《繼承法》第17條第5項規(guī)定：“遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效?！庇捎诳陬^遺囑有易于被篡改和偽造，以及在遺囑人死后無法查證的缺點(diǎn)，所以《繼承法》對口頭遺囑作了以上限制性規(guī)定。

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• 問 ??如何訂立房產(chǎn)遺囑？老人房產(chǎn)遺囑怎么寫，怎樣過戶？
  答

  1.首部。(1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點(diǎn)。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以**好就去公證一下。

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• 問 如何訂立房產(chǎn)遺囑？老人房產(chǎn)遺囑怎么寫，如何過戶？
  答

  老人房產(chǎn)遺囑要按照《中華人民共和國繼承法》等法律規(guī)定書寫?！吨腥A人民共和國繼承法》關(guān)于遺囑有如下法律規(guī)定：第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無行為能力人、限制行為能力人；（二）繼承人、受遺贈人；（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

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• 問 老人房產(chǎn)遺囑怎么寫？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  遺囑本人某某，某年某月某日出生，公民身份號碼：00000000本人年事已高，為防日后遺產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，特立遺囑如下：在本人去世后，本人名下的坐落于某市某路某號的房產(chǎn)歸******所有（公民身份號碼： ）任何人不得干涉立遺囑人：*******某年某月某日

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• 問 老人在世如何把房產(chǎn)繼承給子女？兩位老人在世,想寫遺囑將其房屋繼承給孫子，怎么寫?
  答

  ”因為老人和配偶都共同有產(chǎn)權(quán)，姐妹們可以繼承其以過世母親那一份，所以老人戶主不能自己擅自將房產(chǎn)過戶繼承贈與給自己的兒子“按照我國繼承法和婚姻法的規(guī)定，確實如此不管母親是否有能力依靠自己的工資購買房屋，只要是父親婚后收入購置的房產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)；《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎金；　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　?。ㄈ┲R產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?！　》蚱迣餐械呢敭a(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！独^承法》第二十六條　【遺產(chǎn)的認(rèn)定】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！　∵z產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。

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