房屋按揭貸款怎么算？有哪個(gè)專(zhuān)家能回答下呢？

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• 151****2138

  月供款額=貸款的數(shù)額（單位是萬(wàn)）*需供年限的系數(shù)
  注明：系數(shù)是銀行提供的
  具體計(jì)算方法如下：首先下浮15%利率的系數(shù)如下（暫定）：5年 188.24
  10年 106.31
  15年 79.33
  20年：66.27
  例如：貸款50萬(wàn)，分20年付清，那么月供款為：50*66.27（系數(shù)表）=3313.5元。 如果分10年付清，月供為50*106.31=5315.5元。
  以此類(lèi)推。注：系數(shù)是按照銀行的當(dāng)時(shí)利率來(lái)隨時(shí)調(diào)整的。
  希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-03-22 14:54:53
• 138****1207

  具體算法是這樣的：
  月供=貸款數(shù)(元)*月利率*(1+月利率)^還貸月數(shù)/[(1+月利率)^還貸月數(shù)-1]

  查看全文↓ 2019-03-22 14:54:43
• 142****0051

  首先說(shuō)沒(méi)這么高利息的，這不是放高利貸嗎？現(xiàn)在走商貸基準(zhǔn)利率是7.05，如果是二套房的話(huà)就另說(shuō)了。

  查看全文↓ 2019-03-22 14:54:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房哪個(gè)銀行好？有哪個(gè)專(zhuān)家能回答下呢？
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 新房怎么裝修**省錢(qián)？有哪個(gè)專(zhuān)家能回答下呢？
  答

  買(mǎi)乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一，不管二代還是三代。你就買(mǎi)比較著名的品牌的普通貨就行了。為什么這么說(shuō)？因?yàn)椤袄匣稹庇X(jué)得它們實(shí)在差別不大，如果要看幾年后的耐用性，不如這幾年努力賺錢(qián)，然后再裝算了?，F(xiàn)在很多乳膠漆出問(wèn)題，都是過(guò)分摻水所致，再好的材料摻多點(diǎn)水，性質(zhì)就比普通貨都要差了。

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• 問(wèn) 公積金只能購(gòu)房貸款嗎？有哪個(gè)專(zhuān)家能回答下呢？
  答

  用途一：購(gòu)房不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。用途二：建造翻建大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。用途三：租房用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租.用途四：父母給兒女購(gòu)房未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷(xiāo)戶(hù)可提取全部余額離、退休的；農(nóng)業(yè)戶(hù)籍職工男滿(mǎn)60周歲，女滿(mǎn)55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；被判處刑罰、戶(hù)口遷出所在市、非所在市戶(hù)口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)滿(mǎn)2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)2年的；到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷(xiāo)戶(hù)提取全部公積金余額。用途六：納入低保特困可提取職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

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• 問(wèn) 公積金怎么轉(zhuǎn)入新單位？有哪個(gè)專(zhuān)家能回答下呢？
  答

  換工作住房公積金可以通過(guò)轉(zhuǎn)移等方式移交到新的單位，解除勞務(wù)合同提取住房公積金要滿(mǎn)足一些條件才可以提取，通常是需離職滿(mǎn)三年并未繳住房公積金才可以提取，其他的情況為戶(hù)口遷出本市等。

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• 問(wèn) 公積金能在異地貸款買(mǎi)房嗎？有哪個(gè)專(zhuān)家能回答下呢？
  答

  異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

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