新房交易需要公證嗎？求解釋？大家能否說說？

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• 147****3968

  房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。
  而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:55:54
• 143****2675

  房屋買賣合同需要公證。
  房屋買賣合同公證的理由：
  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:55:46
• 156****8814

  還是無需公證,只需簽訂的合同是雙方的真實意思表示,并注意合同細節(jié)?，F(xiàn)在很多中介要求公證,一是因為公證有一筆費用,二是轉(zhuǎn)移審查的風險。關鍵是公證了并不能免除什么風險。對于買賣房屋的雙方,要明白你們之間買賣房屋的同時,你們與中介是一種居間法律關系,中介除了有介紹的義務,還有審查的義務,督促雙方按合同履行的義務。
  另外,要仔細閱讀買賣合同,一字一句的讀,這個一定不能偷懶,約定不明的地方要特別注意并提出修改意見,很多中介都拿一份格式合同,然后在上面添加,寫得也不詳細。
  不妨,自己按草擬的合同打印幾份,然后雙方簽字。中介費不要一次性給完,交易成交,完成過戶后再支付全額中介費。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:55:30

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