樓盤規(guī)劃圖在哪里查？究竟誰(shuí)能解釋下？

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• 153****4063

  建設(shè)單位就有建設(shè)用地規(guī)劃圖。但是。**好到城市規(guī)劃管理部門（有的地方叫規(guī)劃局，有的地方叫規(guī)劃處）查。如果規(guī)劃侵犯了你的采光權(quán)（一般以冬至這天，日照達(dá)到1小時(shí)），可以要求城市規(guī)劃管理部門修改規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-03-22 16:00:48
• 141****6411

  用地規(guī)劃圖，規(guī)劃局會(huì)有。你可以查查當(dāng)?shù)匾?guī)劃局政府網(wǎng)站。全稱是城市總體規(guī)劃圖，里面有城市遠(yuǎn)期各類用地統(tǒng)籌安排。提交回答

  查看全文↓ 2019-03-22 16:00:38
• 154****0326

  拿到一幅地圖后，先看標(biāo)題，其次看方向，再次看圖例，左后看圖。住房一般要考慮光照和季風(fēng)，其次根據(jù)家人身體狀況選擇樓層，根據(jù)生活需要選擇區(qū)位。

  查看全文↓ 2019-03-22 16:00:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓盤規(guī)劃圖在哪里查
  答

  針對(duì)于樓盤的規(guī)劃圖，可以到該地區(qū)的建設(shè)局進(jìn)行查詢，或者是到省級(jí)市級(jí)的建筑檔案館進(jìn)行查詢，在查詢的過(guò)程當(dāng)中，只要憑借自己的有效身份證件即可以查詢到。當(dāng)然準(zhǔn)備購(gòu)買該小區(qū)的業(yè)主，也可以憑借著自身的購(gòu)房合同復(fù)印該小區(qū)的規(guī)劃圖，至于小區(qū)的規(guī)劃是否合理，可以和當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃分局綜合科進(jìn)行聯(lián)系。一般在買賣房屋的過(guò)程當(dāng)中，如果已經(jīng)存在國(guó)有土地使用證和房地產(chǎn)權(quán)證，也就具備有建設(shè)工程的規(guī)劃許可證，樓盤的規(guī)劃都屬于合法合規(guī)的。在相關(guān)的樓盤規(guī)劃圖當(dāng)中會(huì)有明確的指示，比如說(shuō)房屋的朝向，都會(huì)有正南正北的箭頭指示，而且規(guī)劃圖當(dāng)中也會(huì)存在有社區(qū)的道路規(guī)劃，可以從規(guī)劃圖當(dāng)中詳細(xì)的了解到小區(qū)的整體規(guī)劃情況。如果家中有老人或者是孩子的情況，可以選擇一個(gè)相對(duì)安靜的生活環(huán)境。

• 問(wèn) ??樓盤規(guī)劃圖在哪里查得到？
  答

  建設(shè)局報(bào)批，不過(guò)沒(méi)用的，宣傳冊(cè)里一般都有那么一句話，大概意思是說(shuō)本圖上的戶型啥的和**實(shí)物可能有差距，但是按**終建設(shè)局批下來(lái)的為定，開發(fā)商有**終解釋權(quán)，所以說(shuō)這種扯皮的東西很被動(dòng)

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• 問(wèn) 怎么畫戶型圖？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  你看的戶型圖，這個(gè)尺寸是墻壁的中間到另一個(gè)墻壁的中間，比如說(shuō)你家的客廳是長(zhǎng)是6000mm，上面戶型圖是標(biāo)著這個(gè)6000mm，但是你實(shí)際去量的時(shí)候，可能只有5800mm，因?yàn)閮啥聣Φ暮穸?，你沒(méi)算上。

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• 問(wèn) 新樓盤有優(yōu)惠嗎？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  1、現(xiàn)在的房地產(chǎn)行情和經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展商和你都很清楚；2、現(xiàn)在新開盤的項(xiàng)目開發(fā)商都很小心，考慮開盤一炮打紅的同時(shí)，更多的是考慮銷售的持續(xù)性；3、如果是有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商，現(xiàn)在開盤會(huì)采取低開高走的策略，也就是說(shuō)開盤價(jià)格是低點(diǎn)；4、如果以后的銷售價(jià)格低于開盤的價(jià)格，首先是原來(lái)買房的客戶會(huì)找上門，更重要的是新客戶失去了信心，更不敢買房，這對(duì)銷售是非常不利的，因此以后給到的優(yōu)惠很難低過(guò)開盤價(jià)；5、以上的分析是基于日后不再有大的金融動(dòng)蕩的前提下做出的，僅供參考。

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• 問(wèn) 首套房證明在哪開？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

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