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二手房過戶程序怎么辦理**快捷？有請各位大神幫我想想？

156****2228 | 2019-03-23 12:57:04

已有5個回答

  • 154****4805

    全款購買
    1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金
    2、房屋過戶，支付**款
    3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證
    4、物業(yè)交割、支付尾款

    查看全文↓ 2019-03-23 12:59:16
  • 156****3892

    1.在中介簽定買賣協(xié)議書,2 約定過戶的時間. 3.到房管局簽定房管局的合同.雙方必須帶上相關(guān)的證件. 4.房管局的取件單由中介方保管.5.領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證.6交房

    查看全文↓ 2019-03-23 12:58:23
  • 152****6911

    二手房過戶簡單分為4步
    1、簽約　
    簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定;　　
    2、交稅　
    交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費;　
    3、登記
    登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);北京二手房過戶流程是什么 注意事項大盤點　　
    4、取證
    取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。

    查看全文↓ 2019-03-23 12:57:47
  • 159****6259

    簽訂了買賣合同，交易雙方即可攜帶相關(guān)手續(xù)到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù);交易部門經(jīng)過相應(yīng)的審查程序，確定房屋產(chǎn)權(quán)是否具備轉(zhuǎn)讓條件;買方按照合同規(guī)定的付款方式付清房款后，房地產(chǎn)交易部門開始受理轉(zhuǎn)讓申請;買賣雙方應(yīng)繳納相關(guān)稅費，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。具有土地使用權(quán)證的還要到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-03-23 12:57:40
  • 156****2365

    當有客戶決定購買您的房屋后，您就可以與買方協(xié)商、簽定合同了。在合同中應(yīng)根據(jù)您與買方協(xié)商的內(nèi)容，詳細、清楚地寫明買賣雙方及有關(guān)第三方的權(quán)利和義務(wù)，明確付款方式、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間、房屋交付的時間和方法以及安全交易條款。
    合同中還應(yīng)明確規(guī)定對于違約行為所應(yīng)承擔的責任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。由經(jīng)紀公司代理買賣的，買賣雙方還應(yīng)與經(jīng)紀公司簽定居間擔保合同，并明確經(jīng)紀方應(yīng)承擔的居間擔保責任以及經(jīng)紀方在交易過程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。

    查看全文↓ 2019-03-23 12:57:30

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