二手房過戶買賣雙方資料是什么？具體有哪些？

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• 146****7708

  需提交的資料 　?、俜课菟袡?quán)證書； 　　②買賣合同； 　?、垭p方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； 　　④房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。

  查看全文↓ 2019-03-23 14:07:11
• 158****8492

  過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！

  查看全文↓ 2019-03-23 14:07:00
• 141****8580

  買方需要準(zhǔn)備的資料如下： 分為兩種：
  一、單身客戶需提供：
  ①借款人的身份證/軍官證/護(hù)照
  ②借款人的私章
  ③購房申請表原件
  二、已婚客戶：
  ①借款人及其配偶的身份證/軍官證/護(hù)照
  ②借款人及其配偶的私章
  ③以家庭為單位的購房申請表原件 賣方需要準(zhǔn)備的資料： 分為三種：
  一、單身房主：
  1、房主身份證/軍官證/護(hù)照等有效證件
  2、單身證明：戶口所在地民政局開具的單身證明，有效期一個月，要求有照片
  3、單身公證
  4、原件
  5、房主私章
  二、已婚房主：
  1、房主及配偶身份證/軍官證/護(hù)照等有效證件
  2、結(jié)婚證原件
  3、房產(chǎn)證
  4、房主及配偶私章各一枚
  三、離異房主：
  1、房主身份證原件
  2、未再婚單身證明：戶口所在地民政局開具的未再婚證明(必須對單身證明公證)
  3、離婚協(xié)議：必須要公證/法院判決書/離婚證 房主私章 房產(chǎn)證原件

  查看全文↓ 2019-03-23 14:06:47
• 154****6220

  需提交的資料
  　　①房屋所有權(quán)證書；
  　?、谫I賣合同；
  　?、垭p方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；
  　?、芊课菟袡?quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。
  　　注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；
  　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；
  　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證；
  　　4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；
  　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；
  　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

  查看全文↓ 2019-03-23 14:05:29
• 154****1076

  1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
  2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理
  該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。
  4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
  5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。

  查看全文↓ 2019-03-23 14:05:13

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶資料買賣雙方的分別有哪些？
  答

  （1）持房屋所有權(quán)證、當(dāng)事人身份證件到房產(chǎn)交易核心總咨詢臺錄入存量房網(wǎng)上簽約交易信息。（2）持房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理查檔手續(xù)。（3）到稅務(wù)窗口申報納稅，領(lǐng)取納稅通知書（4）到受理窗口辦理房屋買賣登記手續(xù)及房屋維修資金過戶（5）領(lǐng)取繳費(fèi)通知單后到收費(fèi)窗口繳納稅費(fèi)（6）繳納審批完成后，生成登記薄，憑證領(lǐng)取房屋所有權(quán)證

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• 問 ??二手房過戶，買賣雙方帶哪些資料才能辦理？
  答

  1.賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。2.買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。3.辦理流程：①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;②、雙方交給購房保證金及定金到公司財務(wù)處;③、雙方到公證處辦理公證;④、將以上所需資料交到公司信息部;⑤、公司開具收件單及收款憑證;⑥、由評價公司出具評價陳述;⑦、公司外聯(lián)部辦理完測繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門簽字;⑧、得到房產(chǎn)管理部門收件收據(jù)后，買方將首期款付給賣方;⑨、由約好方交清過戶所需的有關(guān)費(fèi)用后，買方付清余下的房款;⑩、買方收取新的房產(chǎn)證;

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• 問 ??二手房交易過戶，買賣雙方各需要準(zhǔn)備哪些資料
  答

  賣方準(zhǔn)備房產(chǎn)證，本人身份證。一張圖紙復(fù)印件，一張身份證復(fù)印件。買方準(zhǔn)備本人身份證，原件復(fù)印件，購房證明。如沒開購房證明，還要帶上夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證開購房證明。

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• 問 二手房過戶的時候買賣雙方需要提供哪些資料？
  答

  一般情況下賣方：身份證、產(chǎn)權(quán)證；買方：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、家庭戶口簿（買方外地需暫住證）。如果房產(chǎn)是滿5年且家庭唯一住房的，賣方需要結(jié)婚證和夫妻雙方戶口簿，商品房如果想按照差額的20%征收個稅的需帶購房發(fā)票，繼承的房產(chǎn)滿5年，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件和繼承公證書。 如果買方是外地且通過完稅審核通過的需提供連續(xù)5年的繳稅證明，喪偶的需要戶口簿體現(xiàn)喪偶，離異的需提供離婚證。

• 問 二手房怎么交易？買賣雙方需要什么資料嗎？
  答

  買方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個人銀行存款流水（銀行蓋章）。賣方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）以上如沒有結(jié)婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

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