??公積金貸款買房**多少比例？

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• 146****6401

  用公積金買房**多少？
  1、因為每個地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款**是不一樣的。個人公積金貸款買房**低**比例為30％。?
  2、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  3、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  用公積金買房**多少？買房**大概是多少
  買房**大概是多少？
  1、根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬＊30％＝30萬元。
  2、有些房屋**款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即**55萬元。
  3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。

  查看全文↓ 2019-03-23 16:43:12
• 144****3955

  公積金貸款買房**多少
  1、使用住房公積金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。
  2、在一般情況下房價扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30％，二手房為40％。
  購房使用住房公積金貸款買房的時候，溫馨提示一下幾點：
  1、住房公積金貸款買房**說明：公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲余額。
  2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的高可貸額度：計算公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2
  3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計算的可貸額度：一人申請住房公積金貸款的，高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，高貸款額為80萬元。
  4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
  5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。
  公積金貸款買房**多少？公積金貸款買房應(yīng)該注意的事項？
  公積金貸款買房應(yīng)該注意的事項
  1、父母的公積金子女不可使用。不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以。
  2、公積金提取額不能超出租房款或購房款。公積金的提取額是不能超出實際費用發(fā)生額的。另外，提取公積金時需要提供租房，需要去街道辦事處去開具，并通過單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-23 16:43:02
• 154****2595

  積金貸款買房**多少？
  1、因為每個區(qū)域差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的聯(lián)系不一樣，所以貸款**是不一樣的。個人公積金貸款買房**低**份額為30％。
  2、住宅公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職員工繳存的長期住宅儲金。
  3、公積金貸款有必要接連繳存12個月以上并且貸款時還在接連繳存著。
  備注：買房的**款通常是三層，可是依據(jù)每個樓盤的狀況還有一部分緩和的余地。而公積金貸款其實并不影響**款的份額。
  公積金貸款買房**多少？公積金貸款買房如何申請
  公積金貸款買房如何申請？
  1、首先滿足公積金申請條件（連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月（含）以上；當(dāng)前個人公積金賬戶繳存狀態(tài)顯示為正常；申請人購（建）的住房不屬于第三套及以上住房；申請人必須是所購（建）住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人；按我市規(guī)定的**比例交付首期房款；按我市規(guī)定提供辦理公積金貸款所需的資料。）
  2、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關(guān)資料。
  3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。
  4、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。公積金負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

  查看全文↓ 2019-03-23 16:42:50

相關(guān)問題

• 問 濟(jì)南使用公積金貸款，首套房**比例是多少? 用公積金貸款，買房**比例是多少
  答

  自2012年下半年以來，濟(jì)南樓市強勢回暖，而調(diào)控政策也是愈發(fā)嚴(yán)厲，尤其是今年3月份的國五條。而面對剛改大軍的兇猛勢頭，有關(guān)買房的種種政策也是應(yīng)時而出。而首套房**比例降低，就有利于首套置業(yè)者入市，利好剛需。那么，濟(jì)南首套房**比例是多少呢？ 據(jù)濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前濟(jì)南公積金沒有調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。新政在**高貸款額度的調(diào)整上，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的**高可貸款額度為25萬元（章丘、平陰、濟(jì)陽、商河為20萬元）?？少J額度計算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種，目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15.此外，借款人連續(xù)繳存公積金的時間也由之前的6個月調(diào)整為12個月。 該負(fù)責(zé)人還表示，公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的**款比例由目前的30%降低到20%,購買90平方米以上的自住房**款比例為30%。

• 問 佛山買房 公積金貸款**比例是多少呢?
  答

  首套房公積金貸款購房可申請兩成**，這是一個下限，而不是上限。

  全部4個回答>
• 問 ??用公積金貸款買房子，公積金貸款比例是多少？
  答

  各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。像廈門、北京，還有很多城市都是以下情況：申請住房公積金貸款，須同時滿足以下三個條件：1、建立公積金賬戶12個月以上。2、正常繳存公積金12個月以上。3、且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。利率方面：首次購買住房，住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；購買第二套住房的住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在南寧公積金貸款買房**比例是多少
  答

  在南寧購買90平米以下房子，根據(jù)你貸款的方式不同，**低**也有所不同：1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，**低**30%以上；2、銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上；3、現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的，即**不一定正好是30%。4、按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

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• 問 公積金貸款買房首付比例
  答

  公積金貸款買房的首付比例通常是不低于房屋總價的20%，但是由于每個地區(qū)都有一定的差異，所以首付方面是不一樣的，但公積金貸款買房相對來說比商業(yè)貸款買房價格會更加劃算一些。如果想用公積金貸款買房，那么需要滿足一系列的條件，比如有一部分地區(qū)就要求連續(xù)繳納公積金的時長，必須要超過一年以上，同時公積金的余額也要滿足相應(yīng)的條件才可以進(jìn)行貸款。如果購房者本來就有公積金，建議大家還是通過公積金貸款的方式來購買房屋，一方面是因為公積金貸款買房優(yōu)勢就多多，比如即便是購買一些房齡較長的二手房，也可以通過公積金貸款來購買。而另一方面是因為公積金貸款買房的利率是比較低的，可以節(jié)省很大一部分的利息費用。不過購買房屋還是要多加對比，謹(jǐn)慎選擇。