??外地公積金可以在本地買房嗎？

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• 151****6740

  1. 擁有就業(yè)地的社保局開的社保繳納證明
  如果你早就考慮要在自己的戶籍所在地買房的話，只要你去就業(yè)所在地的社保局來一份證明，證明你已經(jīng)按時(shí)繳納社保。就可以回去向戶籍所在地的社保巨遞交貸款買房的申請(qǐng)了。
  2. 貸款買房所需要的資料全部齊全
  如果你想要異地公積金貸款買房，那首先要了解銀行貸款的要求以及一些相關(guān)政策。在去銀行辦理的時(shí)候，一定要準(zhǔn)備好所有的資料，要能夠向銀行拿出相關(guān)購房合同等資料。
  3. 有擔(dān)保人或者可以抵押的東西
  想要異地公積金貸款買房，還有一個(gè)方法就是你可以找一個(gè)可靠的擔(dān)保人，或者有房子之類的物品作抵押。只要擔(dān)保人的信息真實(shí)可靠，或者是抵押的東西相關(guān)資料很齊全。就可以申請(qǐng)異地公積金貸款買房了。

  查看全文↓ 2019-03-23 18:36:14
• 138****3228

  住房公積金是可以異地買房的。
  1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。
  2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  3、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

  查看全文↓ 2019-03-23 18:36:04
• 137****8946

  一、申請(qǐng)條件：
  申請(qǐng)人按時(shí)、足額繳存的住房的公積金滿半年以上的；申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；申請(qǐng)的人所購房的是自住的住房；夫妻的雙方及其共同的借款人只能同時(shí)享受的一次本項(xiàng)貸款的。第1次的申請(qǐng)的貸款**款不低于30％的，貸款的金額不超過本地房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格的60％了，且不超過所購的房屋價(jià)格的70％了；第2次的申請(qǐng)的貸款**款不低于50％的，貸款金額不超過本地房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的60％，且不超過所購房屋價(jià)格的50％；兩次以上不予貸款。
  二、所需要件
  貸款申請(qǐng)審批表；借款人身份證、戶口簿、結(jié)婚證或未婚證明；如已婚，還需提供配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證；如有共同借款人，需提供其身份證、關(guān)系證明（戶口簿）、婚姻狀況證明；借款人、共同借款人及配偶信用報(bào)告；已備案的異地商品房購房合同、本地本人名下可抵押房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告，異地開發(fā)企業(yè)賬戶（銀行名稱及賬號(hào)）。備注：上述資料需提供原件及復(fù)印件4份（信用報(bào)告無需復(fù)印，提供原件）
  三、審批程序：
  1、申請(qǐng)人領(lǐng)取填寫公積金貸款審批表（此表可在公積金大廳領(lǐng)取，也可直接在淮北市住房公積金網(wǎng)站下載）；
  2、準(zhǔn)備相關(guān)材料交至公積金管理核心貸款窗口由核心審批；
  3、領(lǐng)取通知書至房管局產(chǎn)權(quán)交易處辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)；
  4、與貸款承辦銀行簽訂借款合同，由銀行將貸款資金匯入異地開發(fā)企業(yè)賬戶；
  5、辦理完畢，由銀行通知開始還款。

  查看全文↓ 2019-03-23 18:35:50
• 147****0831

  外地公積金可以在本地買房嗎
  1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
  2、申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房，或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
  3、個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
  4、公積金貸款買房的職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

  查看全文↓ 2019-03-23 18:35:40

相關(guān)問題

• 問 外地公積金可以在本地買房嗎
  答

  可以異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：1、職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。辦理公積金異地貸款所需資料有：1、申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份);2、申請(qǐng)人家庭及社會(huì)關(guān)系調(diào)查表(3份);3、購房合同復(fù)印件(3份)備案原件;4、申請(qǐng)人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);6、申請(qǐng)人提供一名常駐銀行政區(qū)域內(nèi)且在所在區(qū)域中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號(hào)碼(3份);7、婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個(gè)月工資明細(xì)表)(3份);9、**款收據(jù)復(fù)印件(3份);10、個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份);11、信用報(bào)告查詢申請(qǐng)表(臨柜填寫，夫妻各一份)。異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評(píng)估報(bào)告(3份)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地公積金可以在本地買房嗎
  答

  外地公積金可以在本地買房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要滿足連續(xù)足額存繳公積金6月以上，尤其是針對(duì)于異地繳存住房公積金的購房者，如果在現(xiàn)繳存地繳存不滿6月的時(shí)間，需要在原繳存地出具繳存證明，并且進(jìn)行合并計(jì)算。一般申請(qǐng)外地公積金使用是在自己戶籍地當(dāng)?shù)剡M(jìn)行買房，而且申請(qǐng)的對(duì)象為購買首套自住房，對(duì)于購買第2套改善型住房或是第3套以上的住房不再發(fā)放公積金貸款。異地公積金貸款的流程需要先申請(qǐng)人填寫公積金貸款的審批表，并且準(zhǔn)備自己的個(gè)人身份證明收入證明以及公積金的繳存證明，到公積金管理核心貸款窗口進(jìn)行審批。在得到批準(zhǔn)之后，憑借著領(lǐng)取通知書到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理抵押以及擔(dān)保手續(xù)。在完成相關(guān)的流程之后，會(huì)根據(jù)貸款合同當(dāng)中的還款金額劃扣貸款職工公積金賬戶的余額用于歸還貸款。

• 問 外地公積金可以在本地買房嗎？
  答

  您好，由于目前公積金管理辦法不同，建議與公積金繳納地的公積金管理中心聯(lián)系咨詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問外地公積金可以在本地買房嗎？
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：1.商品房買賣合同；2.申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；3.工作證明及銀行流水；4.**款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；6.所購房屋的評(píng)估報(bào)告書；7.買賣雙方簽定的《購房合同》；8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地住房公積金可以在本地買房嗎
  答

  異地買房子可以使用本地住房公積金。公積金異地貸款的辦理流程： （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。 （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。 （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。 （五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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