雙方過戶全部完成,并出了買家的新房產(chǎn)證,銀行人員再拿房產(chǎn)證去辦理抵押登記,辦理完后一個月左右會放款。
全部3個回答>二手房0**是真的嗎?我想了解下?誰來說說?
154****9789 | 2019-03-23 21:21:45
已有4個回答
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148****9631
0**小常識如下:
查看全文↓ 2019-03-23 21:25:24
1. 在貸款之前,會有一個銀行認(rèn)可的評估公司針對所要購買的房屋進(jìn)行價值評估。并根據(jù)這個評估值**后確定放貸金額也就是貸款金額。
2. 一般銀行都是要見**款憑證才能給放貸的,但是有些貸款的中介可以幫助不用**款憑證也能辦理貸款。
3. 高評高貸一般用于二手房,且主要是過去銀行審批不嚴(yán)格的時候,隨著國家宏觀調(diào)控的逐漸加強(qiáng)和銀行自身風(fēng)險意識的提高,高評高貸越來越難。 -
131****5991
二手房0**一般是不靠譜的,原因是:購買二手房基本是沒有**0的。除非和對方是熟人才可以做到這樣,一般情況二手房**低**30%,如果是二套房并且需要貸款的話更需要**低**40%。
查看全文↓ 2019-03-23 21:25:17 -
142****1839
二手房0**一般是不靠譜的,規(guī)定如下:
查看全文↓ 2019-03-23 21:25:06
1. 二手房買賣中,是買家向銀行貸款,而銀行付給全額款的。
2. 并不是房貸給買家,所以不存在風(fēng)險。
3. 是買家和銀行之間的溝通范圍。
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138****8561
其實(shí)二手房買賣中,是買家向銀行貸款,而銀行付給你全額款的。并不是你房貸給買家。所以你不存在風(fēng)險。是買家和銀行之間的溝通范圍。
查看全文↓ 2019-03-23 21:24:53
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有些中介公司還可開展新房團(tuán)購活動。開發(fā)商售樓處一般是無法開展購房團(tuán)購活動的,既然購房者去售樓處購房,開發(fā)商也不會白白讓利,如果讓利則一定是和中介公司是一致的。相反,有些中介公司則和開發(fā)商約定,一次成交若干套(團(tuán)購)給予購房者一定的讓利點(diǎn)數(shù),這樣更優(yōu)惠了購房者。而中介公司只要幫助開發(fā)商代理銷售出新房,合約中規(guī)定的代理傭金是不變的,這樣達(dá)到了開發(fā)商、中介公司、購房者都滿意的結(jié)果。
全部4個回答> -
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買二手房注意事項(xiàng)之格局問題 買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題,還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹,如果二手房格局好的話,可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積,而如果二手房格局不好的話,會使房子使用率降低,所以說為了節(jié)省格局改建費(fèi)用,買二手房需要注意二手房的格局問題。
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如果你買的是二手房,你**好通過中介,二手房買賣較復(fù)雜如果**后房子有什么壞處也好有個中介幫你做憑證,但必須要找大品牌的中介公司,比如太平洋或二十一世紀(jì)等,這些大中介公司信譽(yù)都挺高的,需要注意的是問清楚房子是否有抵押貸款?戶口是否已遷出?房東何時買的房子,產(chǎn)證是否過5年?**后交易的時候一定要讓房東也在場,不要從頭到尾都見不到房東本人,這樣中介很容易在當(dāng)中賺差價的!
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上網(wǎng)搜索??吹搅笋R上電話打去確認(rèn)。這樣的辦法比較偷懶,網(wǎng)上的房源也很多。但是稍微有名的一點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)站的房源,基本上都是中介注冊了網(wǎng)站的付費(fèi)端發(fā)布的,所以上網(wǎng)搜索的時候一定要確認(rèn)房子不是中介掛的。
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