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定金支付須謹慎。 在購買二手房的過程中，中介公司常要求購房者支付定金，其性質為訂約定金。依據(jù)《民法通則》第八十九條第(三)項地規(guī)定“當事人一方在法律規(guī)定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金?！奔础岸ń鹆P則”，如果購房者不簽訂購房合同，則喪失定金返還請求權。因此，購房者須了解各方面情況確定購房后，謹慎地支付定金。
全部4個回答>房產中介坑是什么？具體我們要如何避免？
154****1746 | 2019-03-24 16:13:41
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146****1058
拒退押金還有一些中介業(yè)務員在帶租房者看房時，有意誘導租房者與房主交換聯(lián)系電話，當租房者此后對該房不滿時，中介公司則以租房者已與房主建立聯(lián)系，屬于中介成功為借口，拒退押金。
查看全文↓ 2019-03-24 16:14:10
所以，倘若有房屋中介要你掏錢簽什么合同之類的話，你就得提點神、忍點耐，即使再怎么著急，一定一定要先看清楚這家公司、還有那要你簽的合同（先好好看看，再簽不遲，沒人和你搶），學會維護自己的利益！ -
137****0168
散發(fā)虛假廣告，引誘租房者上鉤中介往往向求租者提供一些無根無據(jù)的房屋信息，并在公司當著租房者的面裝模作樣地尋呼所謂的“房東”，并在電話中大談房屋情況，隨后將尋呼號碼交給租房者并收取信息費，但往往當租房者再次尋呼那位“房東”時卻杳無音信，此后從中介陸續(xù)得到的多個尋呼機號碼都沒有結果，租房者要求退款時，卻被以數(shù)百元信息費已得到多條信息為由拒退信息費。
查看全文↓ 2019-03-24 16:14:05 -
136****2681
將押金、看房費等占為已有以“低價”、“退款”“免收看房費”等承諾吸引客戶，然后以不斷刁難的方法將一無所獲的消費者的錢攫為己有，是那些中介公司的手段之一。
查看全文↓ 2019-03-24 16:14:00
一些中介公司在報紙上刊登低價房屋信息，而當消費者一旦交了看房費或押金后，中介公司會馬上通知消費者那套低價房已租出，剩下的只有租價更高的房，并找出各種理由拖延不予退款，直到將消費者拖到放棄為止。
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二是均價信息隨意出爐在二手房交易中，為追求更大的經濟利益，個別不法房產中介常采取種種虛假宣傳誤導消費者。個別商家在房源信息上打主意，借助一些過時的、甚至早已售出的房屋信息來吸引消費者，然后推銷其他房源，擴大自己的銷售量。“有的中介為了吸引客戶，會將自己擁有的信息以及同行擁有的信息都在網(wǎng)上公布。消費者點擊后，看到合適的房源信息，自然會和這些中介聯(lián)系。那時，這些中介會說該房屋已賣掉，借此推銷他們掌握的房源。”購房者要多走多看，以防吃虧上當。
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獨家代售的好處： 1、 省時、省力：多家公司代理無效客源多，每個客戶看房時都要去就浪費了很多時間和精力。 2、 安全、放心：獨家代理少了許多中間環(huán)節(jié)，房主只與一個人聯(lián)系增加了安全性，也更放心。 3、 利益保障：多家代理時，中介公司為了爭取成交往往會首先犧牲您的利益，獨家委托，代理方會給您一份平時的實際成交價格，并維護您的利益。 4、 快速的成交：經紀人會全心全意為您服務，獨家委托的房產優(yōu)先打精品廣告，并由代理方代為廣泛推銷，增加成交幾率。 獨家代售的壞處：1、整個房地產大環(huán)境不好時，獨家比多家更難銷售。2、有可能讓獨家的房屋中介吃差價。3、對于其它中介帶來的客戶不能成交。4、成交后需要支付給中介一定的傭金。
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可騰訊手機管家攔截，騰訊手機管家可以從系統(tǒng)底層實現(xiàn)安全攔截功能，包括攔截垃圾電話、垃圾短信、黑名單、白名單、智能攔截等功能，并可實現(xiàn)騷擾攔截庫的云端即時更新。
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像鏈接，21世紀等都是全國連鎖的，比較有保障。為什么要通過中介呢，是因為如果你想買二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質量相對是有保障的，而且中介會給你一些指導意見，也會幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點事，如果私自交易，款項比較大，買賣雙方如果互相不認識，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。
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