房產(chǎn)證上可以寫幾個名字呢？能多寫幾個嗎？

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• 152****1724

  房產(chǎn)證上具體沒有規(guī)定**多寫幾個人名字。
  
  房產(chǎn)證上加名字：
  一、第一種情況：有房無貸。
  1. 帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  2. 去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
  3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、d、元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  4. 新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  
  二、第二種情況：有房有貸。
  1. 先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  2. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  3. 其他步驟同“有房無貸”。
  三、如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
  1. 每平方米2.5元交易費。
  2. 不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
  3. 萬分之5的印花稅。
  4. 4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
  
  5. 男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  6. 產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
  

  查看全文↓ 2019-03-24 22:01:32
• 147****2464

  你的問題好混亂呀，思路不是很清楚，我?guī)湍憷硪幌拢?br/>1、房子要四個人還貸款，你和你男朋友以及男朋友的父母
  2、想要把男朋友父親的公積金取出來
  3、想要房本寫你的名字，以免自己出了錢沒有證據(jù)
  解決辦法如下：
  1、房本寫三個人的名字，三個人分別是你和你男友以及你男友的父親，主貸人是你男朋友，這樣既可以把你男友父親的公積金取出來，又可以延長貸款年限，還能維護你的合法權(quán)益
  2、裝修費用如果是你們家出，可以保留裝修發(fā)票，以及付款憑證，這樣將來一旦發(fā)生糾紛，有證據(jù)證明你們家曾經(jīng)在房子上出過多少費用
  3、還房貸的時候你出錢的證據(jù)**好也保留，以備不時之需

  查看全文↓ 2019-03-24 22:01:25
• 138****6126

  房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。
  在房產(chǎn)證上加名字：
  一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
  1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;
  2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
  3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
  二、有貸款房產(chǎn)證加名字
  1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
  2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用;
  3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:01:19
• 144****1763

  房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，相信很多人都有過這樣的困惑。那么相關(guān)法律是怎么規(guī)定的，下面讓我們一起來看看吧，相信一定可以給您一個滿意的回答。
  房產(chǎn)證上可以寫幾個名字：
  按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。
  很多人有這樣一個疑問，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字呢?其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
  在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個人的名字，但如果您想兩個人共同用這個房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。
  房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國法定的房產(chǎn)證是由國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。
  購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:01:12
• 137****9814

  按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸 屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。
  但如果您想兩個人共同用這個房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。
  房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國法定的房產(chǎn)證是由國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。
  購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合 法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有 者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:01:06

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• 問 房產(chǎn)證上**多可以寫幾個名字?
  答

  如果購買商品房是全額付清的話，可以在合同上寫上四個人的簽名，辦理房產(chǎn)證時，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)四人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬。確定是哪兒都能找到房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，原因是房產(chǎn)證上可以寫幾個名字很容易找的，而且房產(chǎn)證上可以寫幾個名字現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，我建議你到這里看看房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，之所以這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字比較全，其他地方的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字網(wǎng)，可能不如這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字全面，確定是哪兒都能找到房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，原因是房產(chǎn)證上可以寫幾個名字很容易找的，而且房產(chǎn)證上可以寫幾個名字現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，我建議你到這里看看房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，之所以這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字比較全，其他地方的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字網(wǎng)，可能不如這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字全面。

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• 問 房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字呢？能多寫幾個嗎？
  答

  一般的都是1或2個人的名字，所謂共有財產(chǎn)。法律上也是好辦的，可是你要寫那么多干嘛啊，寫多了以后的糾紛是容易產(chǎn)生的，如果是想寫個自己孩子或老人的名字，那以后可以在去過戶的，沒那么麻煩那！

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• 問 房產(chǎn)證可以寫幾個人名字呢？可以多寫幾個嗎？
  答

  一般的都是1或2個人的名字，所謂共有財產(chǎn)。法律上也是好辦的，可是你要寫那么多干嘛啊，寫多了以后的糾紛是容易產(chǎn)生的，如果是想寫個自己孩子或老人的名字，那以后可以在去過戶的，沒那么麻煩那！

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• 問 房產(chǎn)證名字**多可以寫幾個
  答

  產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個名字？
  答

  這個沒有具體的規(guī)定，寫幾個人都可以

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