個(gè)體戶可以買(mǎi)房借貸嗎？求解釋?zhuān)看蠹夷芊裾f(shuō)說(shuō)？

已有5個(gè)回答

• 145****7139

  個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買(mǎi)房貸款申請(qǐng),銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  款買(mǎi)房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:54
• 158****8505

  個(gè)體戶貸款買(mǎi)房，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行流水賬，及近三個(gè)月的稅票等作為收入作證。
  非本地的個(gè)體工商戶，按照國(guó)家貸款購(gòu)房的相關(guān)規(guī)定，還要提供在安順居住1年以上的暫住證或在當(dāng)?shù)乩U納13個(gè)月以上的社保，才能辦理貸款購(gòu)房手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:39
• 147****8986

  商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，
  一般情況所需條件為：
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  4.有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:32
• 138****1497

  可以貸款。買(mǎi)房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。個(gè)體戶沒(méi)有公積金所以只能進(jìn)行商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:25
• 141****1512

  買(mǎi)房條件：
  　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;
  　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;
  　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??個(gè)體戶可以買(mǎi)房借貸嗎？
  答

  個(gè)體戶買(mǎi)房申請(qǐng)貸款需要的條件有以下幾種。第一. 有貸款地的長(zhǎng)處，戶口或者由居留材料沒(méi)有問(wèn)題的，比如說(shuō)暫住證等等，這是來(lái)證明你有本地的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和生活習(xí)慣。第二. 個(gè)體戶貸款的信用良好，有按期償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)能力。行會(huì)通過(guò)這條標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷貸款的數(shù)額以及是否貸款個(gè)人信用和經(jīng)濟(jì)狀況良好的情況下，是更容易取得貸款的。第三. 有合法的購(gòu)房合同和協(xié)議。只有符合法律規(guī)定的買(mǎi)房程序才可以申請(qǐng)貸款。如果買(mǎi)房的手續(xù)不合法，或者是不符合購(gòu)房規(guī)定的話，銀行可以拒絕提供買(mǎi)房貸款。第四. 所購(gòu)的房屋手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)明確可以上市交易，如果手續(xù)不齊全的話，銀行同樣可以拒絕貸款。第五. **后一條，也是**重要的一條，可以支付所購(gòu)房屋的**款。只有個(gè)體戶已經(jīng)支付了**款后才可以申請(qǐng)銀行以下的貸款。購(gòu)房貸款的常見(jiàn)方式有三種：第一種是個(gè)人住房公積金貸款，對(duì)于申請(qǐng)人有著嚴(yán)格的要求，除了每個(gè)月繳納個(gè)人住房公積金之外，還要求繳納的期限在一年以上，并持續(xù)地繳納。對(duì)于個(gè)體戶而言，屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)，無(wú)法繳納個(gè)人住房公積金的貸款，也就無(wú)法享受個(gè)人住房公積金貸款。第二種情況是個(gè)人買(mǎi)房的一種策略，就是將貸款和買(mǎi)房的公積金一起用上，當(dāng)然了，個(gè)體戶如上所說(shuō)，也無(wú)法辦理此種貸款。第三種情況，也就是商業(yè)貸款是個(gè)體戶可以辦理的，但是有一個(gè)壞處是商業(yè)貸款的利率要高于公積金的貸款，但是在申請(qǐng)要求方面沒(méi)有那么嚴(yán)格的條件，在額度上也比公積金的貸款稍微高一點(diǎn)。對(duì)于個(gè)體戶的買(mǎi)房貸款來(lái)講，只有商業(yè)貸款這一種模式是可以選擇的，上面兩種都是不可以進(jìn)行選擇的。

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• 問(wèn) 個(gè)體戶可以借貸買(mǎi)房嗎? 個(gè)體戶貸款買(mǎi)房需要滿足哪些條件
  答

  個(gè)體戶怎么貸款買(mǎi)房需要滿足六個(gè)條件：1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;2、有按時(shí)足額還款的能力;3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。個(gè)體戶申請(qǐng)貸款所需材料：1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；2、借款人及配偶的北京常住戶口或當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房定金能退嗎?？求解釋?zhuān)看蠹夷芊裾f(shuō)說(shuō)？
  答

  在商品房銷(xiāo)（預(yù)）售過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向購(gòu)房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購(gòu)房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 求解釋?zhuān)看蠹夷芊裾f(shuō)說(shuō)？
  答

  目前，在美國(guó)比較流行的２－ＰＡＣ別墅是一種雙拼別墅。１．與聯(lián)排、獨(dú)棟別墅相對(duì)比而言，除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外，**關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。２．低層小樓加上私家花園的這種相對(duì)獨(dú)立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了Ｃｉｔｙｈｏｕｓｅ和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ兵營(yíng)式排列的呆板面孔。３．雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房名額值錢(qián)嗎？求解釋?zhuān)看蠹夷芊裾f(shuō)說(shuō)？
  答

  如果購(gòu)買(mǎi)方不符合吸限購(gòu)資格，就需要獲得購(gòu)房資格之后才可以購(gòu)買(mǎi)住房。

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