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182 0229 9593 我把幾大銀行的情況都大概的給大家發(fā)了一下，作為參考1.天津銀行：房值7成年限**長30年利率上浮10% 銀行要求加擔(dān)保，有擔(dān)保費(fèi)?？勺鋈降盅嘿J款，要求直系親屬，年齡無所謂，70歲左右都可以辦理，只要身體健康就好。2.中國銀行：房值的7成年限10年 利率上浮20% 銀行要求加保險費(fèi) .可做三方抵押貸款，三方不直系也可以。要求抵押人65歲以下。3.工商銀行;房值的6成年限10年 利率上浮10-20%，不用擔(dān)保費(fèi)和不用保險費(fèi)，利率上浮20% ，但**近審批比較慢啊。
全部2個回答>房產(chǎn)如何抵押借貸？從哪個方面開始比較好呢？
134****2650 | 2019-03-25 16:54:21
已有4個回答
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134****9880
1):簽申請貸款合同,（4個工作日左右）帶房產(chǎn)證，土地證，戶口本，結(jié)婚證，身份證，結(jié)婚了兩人都要帶上原件。
查看全文↓ 2019-03-25 16:55:40
2）：審核批下來后，簽貸款合同，（5個工作日）
3）：審核批下來后，要去房產(chǎn)局做個抵押登記，做完抵押登記后，要等7個工作日哦，這個看你加不加急羅，不加都是要7天。
4）：為什么是要7天，因?yàn)榉慨a(chǎn)局要制“他項(xiàng)目權(quán)證”，要幾天時間。
5）：領(lǐng)房產(chǎn)證，領(lǐng)完一天左右就放款。
6）：17個工作日左右，加上周末25天左右 -
143****7847
貸款人需提交的材料：
查看全文↓ 2019-03-25 16:55:20
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。 -
141****5927
所抵押房產(chǎn)的條件：
查看全文↓ 2019-03-25 16:55:08
房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。 -
138****6532
需要攜帶的證件包括：房產(chǎn)證，土地使用證，你的個人身份證明材料（戶口本、身份證）等。
查看全文↓ 2019-03-25 16:54:43
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功能合理的空間設(shè)計，營造整體感別墅設(shè)計所要求的不僅是設(shè)計風(fēng)格一定要高大上，更重要的一點(diǎn)就是空間劃分一定要合理，注重空間功能的合理劃分 。如果裝修公司選擇不合適，導(dǎo)致別墅設(shè)計不專業(yè)，造成的失敗案例太多。所以康利達(dá)裝飾建議，別墅業(yè)主在做功能 劃分的前提下一定要和設(shè)計師溝通到位，以自身的生活方式為前提，合理劃分空間功能真正改善您的生活品質(zhì)。
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**先是做項(xiàng)目策劃》》項(xiàng)目建議書》》土地來源》》項(xiàng)目選址意見書》》立項(xiàng)》》項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證》》項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證》》初步設(shè)計審批》》施工圖審批》》招標(biāo)》》工程施工許可證》》施工》》竣工驗(yàn)收
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普通住宅一般是中間位置比較好，小高層是越高越貴。除了**高層，因?yàn)榕侣┧裁吹?，所以買小高層，還是買高點(diǎn)好，有電梯，也不怕累。
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忌見符紙假如在租屋時看見屋內(nèi)貼有符紙，應(yīng)核實(shí)一下是求財吉祥的，還是避煞驅(qū)鬼的。假如是壓煞驅(qū)鬼的，不管房東如何托詞，**好都不要住進(jìn)去，以免惹禍傷身。
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