現(xiàn)在房價怎么樣? 我想買房，現(xiàn)在房價怎么樣

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• 148****9557

  房價會一直漲，但是買房的人會越來越少。未來房子會集中在少數(shù)有錢人手里，大多數(shù)人買不起租房子。
  由于賣房的不肯降價，買房的買不起。**后就是有價無市的局面。然后個體炒房者的房子會賣不出去，著急賣就會被有錢人低價收房子。結(jié)果就是房子集中在少數(shù)人手中，租賃。房價不會跌的。
  房價不會跌的一個推動力就是，我們的社會越來越富有，gdp年年增長，推動房價也跟著年年漲，而因為通貨膨脹，房子的本身價值沒變，但是錢不值錢了。所以房價才漲。
  個人覺得錢夠了不差錢，就可以買。因為能買得起房，說明你屬于有錢的少數(shù)人。這部分人會不斷的收房子，**后成為包租公。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:59:03
• 155****1300

  1、現(xiàn)在在三四線城市買二手的樓梯房可以嗎？
  要看你是投資還是自住，自住合適就可以。投資不建議。
  2、就**高6層的那種。對于經(jīng)濟價值來說，這房怎么樣？
  老樓梯房的價值更多體現(xiàn)在地段上，要對比的話，可以參考一下**近5年這個片區(qū)和其他片區(qū)的漲價幅度。一般來說，應(yīng)該都是比高樓商品房有折價的，即不怎么樣。何況還要考慮國內(nèi)樓房并非永久買斷，只是70年產(chǎn)權(quán)的問題，剩余使用年限對價值也有一定影響。
  3、還有以后三四線城市的房價趨勢怎么樣！？
  看人口流出流入，幼兒園、**入學(xué)人數(shù)增減。普遍看，**終還是是否有購房需求和買房沖動，就算炒房也要有一定的熱度和人數(shù)支撐，三四線不看好。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:58:58
• 151****6142

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:58:53
• 131****4077

  房價和明星八卦恐怕是時下群眾都喜歡吃的瓜，就在經(jīng)歷了調(diào)控年之后，普天同慶的房價平穩(wěn)、甚至有些地方還出現(xiàn)了適當(dāng)?shù)南碌说臅r候，任志強大大又開始語出驚人了：“為什么你們覺得房價高，我覺得還早著呢。”
  
  
  
  那么現(xiàn)在的房價到底高不高？到底降沒降呢？
  
  
  
  首先應(yīng)該先來搞明白一件事，就是
  
  【房價高或不高，到底誰說了算？】
  
  
  
  住房，尤其是商品房，作為一種商品，其價格高低有沒有一個公認(rèn)的客觀標(biāo)準(zhǔn)？
  
  曾經(jīng)，國際上有過一種衡量標(biāo)準(zhǔn)……說是房價的高低主要是相對于購買力而言，常用的衡量購買力的指標(biāo)是房價收入比，發(fā)達(dá)國家通常認(rèn)為是3-6倍，即一個中等收入家庭，傾盡3-6年的全部收入（一分錢不花只出不進(jìn)，不要跟我討論可能性，畢竟只是一個概念），可以購置一套中檔住房。
  
  
  
  接下來就是
  
  【房價到底高不高的問題】
  
  
  
  之前一般認(rèn)為前面說的比值在3-6倍之間都是合理的（不要問我為什么跨度這么大，我也很想知道?。?，那么來看看廊坊，之前有新聞?wù)f廊坊平均工資接近6000元，咱們來做一個反推，房價收入比我們?nèi)€中，為4.5的話，總價應(yīng)該在65萬左右是比較合理的。
  
  
  
  那么我們再來看看現(xiàn)在廊坊的房價，65萬買到什么呢？小公寓，一居的房子？
  
  
  
  【那么房價有沒有可能降呢？】
  
  
  
  有人會覺得既然都“房住不炒”了，國家又不遺余力的出臺了這么多政策，以后房價勢必會下跌。
  
  
  
  當(dāng)然，也有許多人認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場有著"特殊國情"：可使用土地越來越少、城市化進(jìn)程越來越快、人們用于投資的"閑錢"也越來越多，這三大"剛性需求"將支撐著房價不斷上漲。這個說法很有道理，但問題出在了“不斷”上。
  
  
  
  房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的一個產(chǎn)業(yè)部門，它自然也要遵循經(jīng)濟發(fā)展的一般規(guī)律。經(jīng)濟發(fā)展不可能永遠(yuǎn)持續(xù)地高增長，它也有正常的下降和調(diào)整階段。
  
  
  
  中國城市化進(jìn)程并未完成，對住房的需求長期存在，因而從長遠(yuǎn)來看房價的上漲還是有空間的。
  
  
  
  估計又要有同學(xué)問了
  
  【那么我們現(xiàn)在是買房的好時機嗎？】
  
  
  
  還是那句話：買房有兩個好的時機，一個是10年前，一個就是現(xiàn)在。
  
  
  
  打個比方：買房就像談戀愛，沒有時機的好壞，只有看沒看上。
  
  
  
  尤其是自住人群，一旦做了買房的決定，就一定要多實地看房，多了解房源、小區(qū)、以及周邊的情況，遇到比較適合自己預(yù)期的就及時“上車”，不上車就永遠(yuǎn)也沒有可能換到“好位置”。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-25 17:58:49
• 151****7408

  2017年有各種政策在調(diào)控樓市，樓市進(jìn)入“限購、限貸、限價、限售、限商”的五限時代，表面上看是減緩了樓房價格的走勢，其實，細(xì)心的你會發(fā)現(xiàn)，價格還是那個價格，還是你買不起的那個價格，部分城市開啟“全款和搖號買房”。
  
  樓市信貸也持續(xù)收緊，房貸利率優(yōu)惠政策取消，2017年全國首套房貸利率同比漲超20%。近期，央行官員發(fā)出重要“加息信號”。在房貸利率高漲的今天，如果央行再加息，購房者你的心可還安好？
  
  房子規(guī)劃前，4000元/平，你覺得太偏了，房子建設(shè)時7000元/平，你覺得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)買不起了。
  
  
  
  回首這一年，你錯過了購房資格，錯過了改變?nèi)松臋C會。當(dāng)年你想買房的時候房價4500，現(xiàn)在你還沒買，但已成功將房價等成2萬！把全款等成了**，把看中的房子等成了房東的房子。
  
  
  
  有人說“多個城市量價齊跌，調(diào)控政策不會放松，以后房價會更低！燕郊“狂跌67%”拋不去出去，房子肯定暴跌！”，所以現(xiàn)在一定不能買！
  
  只想說：你傻?。∧暇┤f人排長隊搶房你看不到，武漢陷入了癲狂搶房熱潮你也看不到嘛？說過多少遍了，調(diào)控調(diào)控就是讓房價穩(wěn)穩(wěn)的漲上去！
  
  當(dāng)然你也可以繼續(xù)觀望繼續(xù)等，繼續(xù)失去購房資格，反正果斷出手的已經(jīng)樂開了花！
  
  看看這些年觀望的人，他們都經(jīng)歷了什么↓↓↓
  
  

  查看全文↓ 2019-03-25 17:58:45

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• 問 今年房價怎么樣? 我想買房，現(xiàn)在房價怎么樣
  答

  第一，看一組國家房價歷年成交的價格你就知道為什么你總是失去買房的**好機會，還在埋怨高房價給你帶來的煩惱嗎？2014年一二線堅挺，三四線房價那么低你買了嗎，現(xiàn)在房價那么高又能買起了嗎，剛需族快醒醒吧，除非經(jīng)濟崩潰降了，那你失去了工作，你又能買得起嗎？看看總體全國房價依然在漲，2017年拍出那么多地王，可想而知。

  全部4個回答>
• 問 現(xiàn)在房價怎么樣? 現(xiàn)在房價這塊到底怎么樣？可以買嘛
  答

  中國不會等到5年房價肯定會跌，房價不跌根本房產(chǎn)發(fā)展不起，房價已經(jīng)脫離人民生活水平的指數(shù)，百姓想都不敢想，唯有是個別急需的硬著頭皮頂著上，如果有辦法可以走動的地方，他們都不會選擇購買高價房樓，因為是錢的問題沒有達(dá)到他們的夢想。這房價二十年都有很多空置空沒人買。

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• 問 我想買房，現(xiàn)在房價怎么樣
  答

  額~ 要跌了嗎？其實房價已經(jīng)跌了不少了，我觀察過周邊的小區(qū)戶型的價位都已經(jīng)跌到正常水平，之前的虛漲水份已經(jīng)全部擠出來了，原因是因為一班的群眾根本買不起，交易量減少是決定房價跌價的重要因素。4000多一方的話在我這里能買到不錯的小區(qū)洋房了。我不了解你那里房價和地理位置，所以不能斷定價位是否適合

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• 問 ??問問大伙現(xiàn)在的房價怎么樣？
  答

  現(xiàn)在的房價對于中國的普通老百姓來說，還是很高的，真得承受不起。但如果你是個有錢人的話，現(xiàn)在還可以，這個房價高得有些離譜，可是國家不控制，老百姓也沒有辦法，只有看房興嘆。

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• 問 現(xiàn)在的房價怎么樣
  答

  根據(jù)板塊，均價價差超過1000

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