??沒有錢怎么買房子?工薪族買房理財從哪些方面做起？

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• 133****3798

  對你們一般工薪階層來說，銀行存款、國債、銀行理財產(chǎn)品、債券(資訊，行情)型基金等低風(fēng)險的投資品種應(yīng)該構(gòu)成自己資產(chǎn)組合的**大部分，高風(fēng)險投資可以選擇少量的基金定投，作為有效補(bǔ)充，如果投資成績較好則可以較快較好地實現(xiàn)自己的理財目標(biāo)，如果投資成績不好，也不會影響日常的生活，可以輕松選擇繼續(xù)持有，長期投資。
  對理財產(chǎn)品不太了解的話不要盲目投入，可以先去各大財經(jīng)論壇和理財教育網(wǎng)站學(xué)習(xí)一下，中金、和訊論壇和第一財富網(wǎng)都不錯的。
  **后祝你工作愉快，有個美好的未來。

  查看全文↓ 2019-03-26 19:33:14
• 131****7257

  一、理財從賬本開始
  
  像工薪階層相對來說，收入水平不是很高。這個時候就要根據(jù)自己的收入水平來安排自己的開支和花費?？梢愿鶕?jù)自己的實際需要在生活中設(shè)計“理財賬本”。
  
  1.必須要花的錢。把每月必須要花的生活費，如房租、水電費、車費、吃飯錢等事先扣除。比如房租1000元、車費100元、水電費200元和吃飯500元共計1800元就屬于必須要花的錢。
  
  2.可多花可少花的錢。因為收入不高，所以在所有的支出當(dāng)中，那些有可能少花錢就能解決問題的，就該壓縮不必要的開支，減少不必要的花費。比如每月的雜費300元、衣服400元以及300元的娛樂費用不花的就不花，能省的就省。
  
  
  二、強(qiáng)制自己儲蓄
  
  記賬之后，把每月必須的生活費扣除出來之后，就要強(qiáng)制自己進(jìn)行儲蓄。如銀行定期、基金定投、國債等。絕對要控制自己欲望，這些錢不能輕易支取。
  
  一般來說可以把其中的25％存為活期以作不時之需，75％存成定期，這樣更能約束一下自己那份想花錢的沖動。能存定期的盡量存定期，能零存整取的要零存整取，以便獲得**大的收益。
  
  
  三、不做高風(fēng)險投資 　
  
  對于工薪階層來說，可以是說賺得起、輸不起，所以在沒有把握的時候一定不要嘗試去做高風(fēng)險的投資，如股票等。
  
  當(dāng)然，這并不意味著就放棄投資，其實工薪家庭的投資面雖然窄，但并不是沒有，比如基金定投、國債等。這些風(fēng)險性相對較少的理財產(chǎn)品和投資方式還是可以嘗試的。
  
  
  
  四、建立保障體系
  
  建立保障體系對工薪階層來說尤為重要，對于收入不高的工薪階層來說如果沒有一個完善的保障體系，當(dāng)遇到意外或者重大疾病時很容易遭遇經(jīng)濟(jì)危機(jī)。因此，工薪階層給自己建立完善的保障體系非常重要。不要心存僥幸，一定要參加社會保險。另外，還要根據(jù)自己的實際情況配置一定的商業(yè)保險。保障內(nèi)容，首先選擇意外保險、醫(yī)療、大病保險、壽險等基礎(chǔ)保險。如果條件允許，涵蓋儲蓄醫(yī)療的更好。

  查看全文↓ 2019-03-26 19:33:05
• 131****6917

  要在一線城市城市買房，可能收入很多多，但花去更多。所以在這種情況下，就更要學(xué)會理財了，工薪族如何理財，才能5年攢出買房錢?下面為工薪族介紹理財4絕招。
  
  一、理財從賬本開始
  
  像工薪階層相對來說，收入水平不是很高。這個時候就要根據(jù)自己的收入水平來安排自己的開支和花費?？梢愿鶕?jù)自己的實際需要在生活中設(shè)計“理財賬本”。
  
  必須要花的錢。把每月必須要花的生活費，如房租、水電費、車費、吃飯錢等事先扣除。像胡女士的房租1000元、車費100元、水電費200元和吃飯500元共計1800元就屬于必須要花的錢。
  
  可多花可少花的錢。因為收入不高，所以在所有的支出當(dāng)中，那些有可能少花錢就能解決問題的，就該壓縮不必要的開支，減少不必要的花費。像胡女士每月的雜費300元、衣服400元以及300元的娛樂費用不花的就不花，能省的就省。
  
  二、強(qiáng)制自己儲蓄
  
  記賬之后，把每月必須的生活費扣除出來之后，就要強(qiáng)制自己進(jìn)行儲蓄。如銀行定期、基金定投、國債，再比如目前比較熱門的p2p平臺如88財富，周期短，收益高，工薪階同時也有一定的文化素質(zhì)，學(xué)以致用，是非常可行的。絕對要控制自己欲望，這些錢不能輕易支取。
  
  一般來說可以把其中的25%存為活期以作不時之需，75%存成定期，這樣更能約束一下自己那份想花錢的沖動。能存定期的盡量存定期，能零存整取的要零存整取，以便獲得**大的收益。
  
  三、不做高風(fēng)險投資
  
  對于工薪階層來說，可以是說賺得起、輸不起，所以在沒有把握的時候一定不要嘗試去做高風(fēng)險的投資，如股票等。
  
  當(dāng)然，這并不意味著就放棄投資，其實工薪家庭的投資面雖然窄，但并不是沒有，比如基金定投、國債等。這些風(fēng)險性相對較少的理財產(chǎn)品和投資方式還是可以嘗試的。像胡女士的4萬元閑置的資金就可以用來購買國債或者投資一些債券型基金。
  
  四、建立保障體系
  
  建立保障體系對工薪階層來說尤為重要，對于收入不高的工薪階層來說如果沒有一個完善的保障體系，當(dāng)遇到意外或者重大疾病時很容易遭遇經(jīng)濟(jì)危機(jī)。因此，工薪階層給自己建立完善的保障體系非常重要。不要心存僥幸，一定要參加社會保險。另外，還要根據(jù)自己的實際情況配置一定的商業(yè)保險。保障內(nèi)容，首先選擇意外保險、醫(yī)療、大病保險、壽險等基礎(chǔ)保險。如果條件允許，涵蓋儲蓄醫(yī)療的更好。

  查看全文↓ 2019-03-26 19:32:56

相關(guān)問題

• 問 工薪族如何快速買房
  答

  關(guān)鍵是你們兩個白手起家，還是家里能幫一把。如果雙方家里都能幫忙，那湊個**貸款買房還是很快的。如果兩個人結(jié)婚以后光靠自己，那算算估計至少要5年-6年左右，必須要節(jié)儉才行。

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• 問 一線城市房價高的表現(xiàn)有哪些 工薪階層如何理財才能買房
  答

  一線城市收入再多,也能花去更多,在這種情況下,就更要學(xué)會理財了,工薪族如何理財,才能5年攢出買房錢?下面為工薪族介紹理財4絕招。 一：理財從賬本開始 像工薪階層相對來說,收入水平不是很高。這個時候就要根據(jù)自己的收入水平來安排自己的開支和花費。可以根據(jù)自己的實際需要在生活中設(shè)計“理財賬本”。 必須要花的錢。把每月必須要花的生活費,如房租、水電費、車費、吃飯錢等事先扣除。像胡女士的房租1000元、車費100元、水電費200元和吃飯500元共計1800元就屬于必須要花的錢。 可多花可少花的錢。因為收入不高,所以在所有的支出當(dāng)中,那些有可能少花錢就能解決問題的,就該壓縮不必要的開支,減少不必要的花費。像胡女士每月的雜費300元、衣服400元以及300元的***費用不花的就不花,能省的就省。 二：強(qiáng)制自己儲蓄 記賬之后,把每月必須的生活費扣除出來之后,就要強(qiáng)制自己進(jìn)行儲蓄。如銀行定期、基金定投、國債,再比如目前比較熱門的p2p平臺如88財富,周期短,收益高,工薪階同時也有一定的文化素質(zhì),學(xué)以致用,是非常可行的。絕對要控制自己欲望,這些錢不能輕易支取。 一般來說可以把其中的25%存為活期以作不時之需,75%存成定期,這樣更能約束一下自己那份想花錢的沖動。能存定期的盡量存定期,能零存整取的要零存整取,以便獲得**大的收益。 三：不做高風(fēng)險投資 對于工薪階層來說,可以是說賺得起、輸不起,所以在沒有把握的時候一定不要嘗試去做高風(fēng)險的投資,如股票等。 當(dāng)然,這并不意味著就放棄投資,其實工薪家庭的投資面雖然窄,但并不是沒有,比如基金定投、國債等。這些風(fēng)險性相對較少的***和投資方式還是可以嘗試的。像胡女士的4萬元閑置的資金就可以用來購買國債或者投資一些債券型基金。 四：建立保障體系 建立保障體系對工薪階層來說尤為重要,對于收入不高的工薪階層來說如果沒有一個完善的保障體系,當(dāng)遇到意外或者重大疾病時很容易遭遇經(jīng)濟(jì)危機(jī)。因此,工薪階層給自己建立完善的保障體系非常重要。不要心存僥幸,一定要參加社會保險。另外,還要根據(jù)自己的實際情況配置一定的商業(yè)保險。保障內(nèi)容,首先選擇意外保險、醫(yī)療、大病保險、壽險等基礎(chǔ)保險。如果條件允許,涵蓋儲蓄醫(yī)療的更好。

• 問 買房技巧有哪些 工薪族如何能買到房
  答

  工薪族收入增長速度永遠(yuǎn)趕不上房價上漲速度，等攢夠錢來買房恐怕窮極一生也買不了。工薪族如何買到房，買房有何技巧？看看下面工薪族買房七大技巧，或許對你有所幫助。 技巧一、攢錢買房不如貸款買房?? 買房，大家第一反應(yīng)就是房價太高，買不起。實則不然，買房，工薪階層應(yīng)該多利用自身收入穩(wěn)定等特點進(jìn)行貸款買房。按現(xiàn)有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬元，10年是36萬元，也就是說，若攢錢買房，按現(xiàn)在的房價要10年后才可買房子，何況到時地段、房價還是個未知數(shù)?，F(xiàn)在買房，不但可以住現(xiàn)房，解決租房的煩惱，如若地段好的話，房子還會**。再說，將可以把省下來的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子?? 技巧二、制定買房目標(biāo)?? 工薪階層先制定好具體的買房目標(biāo)，越具體越好，比如買多少價位的、哪個區(qū)域的、哪個地段的、現(xiàn)房還是期房，一旦目標(biāo)明確，你就會為了某個特定目標(biāo)設(shè)立的專門的儲蓄賬戶而努力攢錢，而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，也就有了內(nèi)在的動力。?? 技巧三、買房避免負(fù)債?? 一些工薪族為了買房，不惜借錢，導(dǎo)致日后不僅要還銀行貸款，更背負(fù)一身的債務(wù)，淪為月光族。現(xiàn)今有更多的人已意識到負(fù)債過日子等于為自己套上了枷鎖。工薪階層要買房，就應(yīng)該**大限度地減少負(fù)債，增加存款，避免由于買房，而導(dǎo)致對生活以及身體的影響。?? 技巧四、生活中要節(jié)儉?? 買房是一筆不小的開銷，工薪階層在不影響生活質(zhì)量的前提下，生活要崇尚節(jié)儉，但是節(jié)儉并不等于吝嗇。在生活當(dāng)中，只要你不是為省錢而省錢，不因省錢而降低生活質(zhì)量，那么，省錢就是賺錢。比如說同一件物品只要用心，你可以花比別人少的錢買到它。如買前會貨比三家、使用優(yōu)惠券或多利用商家促銷打折的機(jī)會購買，怎樣省錢怎么來。?? 技巧五、買房同時也應(yīng)該學(xué)會理財?? 工薪階層買房，在付得月供以及日常開銷之后已經(jīng)所剩無幾，對于理財更多是無財可理。要想學(xué)會理財首先應(yīng)該有理財意識，不管工薪族每月有多少純收入，都不應(yīng)該放棄理財?shù)挠^念，比如可以每月拿出一部分閑錢投入貨幣型基金，或者是當(dāng)前比較流行的互聯(lián)網(wǎng)金融（余額寶等等),年化收益率4%左右，流動性較強(qiáng)，隨用隨取.工薪階層通過投資，讓錢生更多錢，不僅能緩解買房壓力，長期堅持，未來將會積攢一筆不菲的財富。?? 技巧六、買房要面面俱到?? 雖說，當(dāng)前房價居高不下，但是買房千萬不能牽強(qiáng)，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶型一個都不能缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面，工薪族買房后換房可能性極小。既然是長期持有，何必不一步到位呢；另外，當(dāng)前樓市正處于調(diào)整期間，買房稍有馬虎，很有可能陷入進(jìn)退兩難的局面，與此每天擔(dān)驚受怕，何必不高枕無憂呢；**后，雖說，工薪買房不是以投資為目的，但是基本的保值功能還是應(yīng)該的，哪怕是以后換房，至少也不能虧。?? 技巧七、買房做好后勤保障?? 工薪階層買房，不能僅想著今天的日子過著舒服一些就OK，而缺少長遠(yuǎn)的考量。工薪階層買房之余也應(yīng)該做好后勤保障工作，比如購買一些保險，意外險、重大疾病險、人身險等。保險不僅僅是投資，更多的是為將來做好準(zhǔn)備，給未來的自己一個保障。?? 看了以上工薪族買房七大技巧，是不是對你有所啟發(fā)？買房準(zhǔn)備的早還不如趕的巧，趁現(xiàn)在國家樓市政策松綁，不少利好政策出臺，趕緊去看房選房吧，挑到心儀房源貸款買房未嘗不可。

• 問 銀川公積金貸款有哪些調(diào)整 工薪族如何購房
  答

  寧夏調(diào)整住房公積金貸款政策15年11月下旬發(fā)布，公積金貸款有變化。寧夏《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》精神26號發(fā)布，銀川公積金貸款出現(xiàn)一些調(diào)整。 具體調(diào)整細(xì)節(jié)如下: ·購房合同簽訂5年內(nèi)，每年可提取一次本人、配偶及雙方的父母、子女的公積金 ·公積金貸款比例不超過購房總價的80% ·一人**高貸款額度為40萬元，夫妻雙方**高額度為50萬元 根據(jù)調(diào)整，職工可從購房合同簽約之日起5年內(nèi)，每年可憑購房手續(xù)申請?zhí)崛∫淮伪救恕⑴渑技半p方的父母、子女的住房公積金，累計提取額度不得超過購房總價。 同時，繳存職工使用公積金貸款購買商品房或二手房，貸款比例統(tǒng)一調(diào)整為不超過購房總價的80%；貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為：一人繳存住房公積金的**高貸款額度為40萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的**高貸款額度為50萬元。繳存職工及其配偶的商業(yè)貸款(含擔(dān)保)余額在20萬元以內(nèi)的，符合住房公積金貸款條件的，貸款比例及額度按上述規(guī)定執(zhí)行。繳存職工連續(xù)足額繳存6個月以上的，可申請使用住房公積金貸款購買自住房，貸款額度與住房公積金繳存余額不再掛鉤。 據(jù)了解，為方便市民辦理公積金業(yè)務(wù)，自治區(qū)公積金管理中心還簡化了租房提取證明材料。提取時，可提供本人身份證、房管部門出具的本人及配偶無房證明。職工在辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)時，不需再提供民政部門出具的單身證明。未婚的憑本人戶口簿和單身證明，離異的憑離婚證或法院判決書(調(diào)解書)，即可認(rèn)定。

• 問 買房子應(yīng)該注意哪些問題？從哪些方面考察？
  答

  〈1〉價格方面的考慮——結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實力進(jìn)行研究;〈2〉房子本身情況的考慮——從戶型、樓層、面積、建筑材料、房屋質(zhì)量等進(jìn)行研究;〈3〉小區(qū)及周遍配套——小區(qū)環(huán)境、對外交通、地段、周遍配套設(shè)施等進(jìn)行比較研究;〈4〉和家人進(jìn)行商量溝通——結(jié)合所拍攝照片與記錄進(jìn)行研究、綜合思考,〈5〉對于不明白的問題通過向?qū)＜易稍儭⒕W(wǎng)絡(luò)、已經(jīng)買過該樓盤的人等研究清楚;