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自建別墅多少錢?有人可以回答下嗎?

152****7171 | 2019-03-26 11:33:21

已有3個回答

  • 155****2579

    因為你是自己建的東西 且地是自己的 實際上無形中省下了很多錢 以目前的市場上鋼筋 水泥的價錢來看 大概需要13w左右(**起碼) 我是說好的要這個數 如果你只是要外表好看 里面簡單的話 大概也就是需要6~8w就得了 至于時間嘛 我個人認為與你當地的交通有關系 如果交通很好的話 材料就來得快 這樣的話 也就是半年到兩年就完工了 如果不好的話 那就不好說了 反正只有兩層嘛 很快的 如果你要裝修好的話 那就要點時間了 3個月到1年之間吧

    查看全文↓ 2019-03-26 11:34:01
  • 155****3428

    這個嘛看你是想建個什么規(guī)模的,裝修程度怎么樣??!還有各地的建材價格有差異!

    查看全文↓ 2019-03-26 11:33:54
  • 155****9321

    別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價,容積率小的價格會更高。別墅價值體現不單是按每棟建筑面積,價格差關鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價格要高出一倍左右。

    查看全文↓ 2019-03-26 11:33:39

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  • 別墅每平米建筑成本大概800--1000元,別墅價格貴的主要因為是政府的地價,容積率低的價格會更高。別墅價值體現不只是按每棟建筑面積,價格差關鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價格要高出一倍左右。

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  • 現在的法律土地出讓規(guī)定,已從根本上排除了個人購買土地自建房的行為了。但在經濟落后的地區(qū),尤其是小縣城、集鎮(zhèn)等,為創(chuàng)收,政府還會將沿街的土地分成小塊允許個人購買后自建住宅或商鋪。所以,首先要收集信息,當地是否有國有土地出讓對個人出讓的信息,購買后才可以依據規(guī)劃設計要求建房。

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  • 現在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設計的2套雙拼,賣給客戶后再改成1套別墅,來規(guī)避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼,整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率,這個方法也很不錯,但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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  • 公寓:如果指明是單身公寓,用地性質是商業(yè)用地的,產權是50年。沒有特別指明的,和一般住宅(70年)產權無異,只是開發(fā)商的宣傳用于不同吧。 排屋\別墅:兩者經常聯(lián)合起來作為開發(fā)商的一種創(chuàng)造利潤**大化的模式(現在也有高層+排屋的模式)。兩者要說區(qū)別,大概別墅就是獨門獨戶的,排屋可以看作是聯(lián)體別墅吧。 邊套:我覺得是指一幢建筑**靠邊的那些戶型吧,比如東邊套、西邊套 這樣的。(我還聽說過一個名詞叫“孤套”,不知道什么意思?) 豪宅:呵呵這個詞應該是民間老百姓對大房子的統(tǒng)稱吧。按國家相關政策規(guī)定,超過144方的房子屬于“非普通住宅”,姑且把144方以上的稱作豪宅吧~

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  • 貸款**都是有要求的,不會因為你是否是單身,一般情況下,貸款**在三成,所以貸款前你要準備好**的錢,然后再提交貸款所需要的資料,具體的貸款流程去快易貸做詳細的了解。

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