房產(chǎn)稅多少錢？現(xiàn)在規(guī)定是怎么收費的呢？

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• 133****8337

  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:53:57
• 143****6990

  房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：
  （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
  （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:53:50
• 152****2626

  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.56%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  望采納

  查看全文↓ 2019-03-26 11:53:26

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅怎么收費? 首套房房產(chǎn)稅征收規(guī)定以及要交多少房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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• 問 重慶房產(chǎn)稅具體規(guī)定是怎樣的？
  答

  八、征收管理（一）個人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為取得住房的次月。稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。（二）個人住房房產(chǎn)稅由應稅住房所在地的地方稅務(wù)機關(guān)負責征收。（三）納稅人應按規(guī)定如實申報納稅并提供相關(guān)信息。（四）個人住房房產(chǎn)稅的征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行。九、收入使用個人住房房產(chǎn)稅收入全部用于公共租賃房的建設(shè)和維護。十、配套措施（一）上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價按照政府職能部門發(fā)布的年度均價計算確定。（二）有關(guān)部門要配合征收機關(guān)應用房地產(chǎn)評估技術(shù)建立存量住房交易價格比對系統(tǒng)，對各類存量個人住房進行評估，并作為計稅參考值。對存量住房交易價明顯偏低且無正當理由的，按計稅參考值計稅。（三）財政、稅務(wù)、國土房管、戶籍、工商、民政、人力社保等主管部門要共同搭建房地產(chǎn)信息平臺，抓緊建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。（四）各相關(guān)管理部門要積極配合稅務(wù)部門建立個人住房房產(chǎn)稅征收控管機制。對個人轉(zhuǎn)讓應稅住房不能提供完稅憑證的，不予辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。（五）納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或少繳應納稅款的，由地方稅務(wù)機關(guān)責令限期繳納，逾期仍未繳納的，地方稅務(wù)機關(guān)可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構(gòu)從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。（六）欠稅公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個人住房房產(chǎn)稅情況納入個人征信系統(tǒng)管理。

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• 問 房產(chǎn)稅怎么收費? 房產(chǎn)稅是怎么計算收費的
  答

  自用的，用房產(chǎn)原值乘以稅率，出租的，用租金收入乘以稅率。

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• 問 ??房產(chǎn)稅要多少錢呢？
  答

  一、房產(chǎn)稅的會計分錄有兩種方法： 1、直接繳納， 繳納時 借：管理費用--房產(chǎn)稅 貸：銀行存款（或現(xiàn)金） 2、計提方法 （1）提取時 借：管理費用--房產(chǎn)稅 貸：應交稅金--房產(chǎn)稅 （2）繳納時 借：應交稅金--房產(chǎn)稅 貸：銀行存款（或現(xiàn)金） 二、房產(chǎn)稅 （一）計稅依據(jù)：分別為房產(chǎn)原值和房產(chǎn)租金收入。 （二）稅率及應納稅額的計算：實行的是比例稅率。 1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2％，依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。其計算公式為：年應納稅額＝房產(chǎn)原值*（1-30%）* 1.2% 2、以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12％，其計算公式為：年應納稅額二年租金收入*12％ （三）納稅期限： 按房產(chǎn)原值計稅的納稅人實行按年征收，分季繳納，納稅人應在季度終了后15日內(nèi)向主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納。按租金收入計稅的納稅人在取得租金收入的次月10日內(nèi)申報繳納

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• 問 房產(chǎn)稅多少錢一平怎么講呢？
  答

  一：第一征收原則：立法先行，充分授權(quán)，逐步實施，對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負擔，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。促進計劃也提出力爭在2019年完成全部立法程序。完成2020《稅法實施原則》的改革任務(wù)，也就是說久聞房產(chǎn)稅于兩年完成立法。三年實質(zhì)性措施被征收。從中央**近的聲明來看，這無疑是長效機制的一部分，甚至是**有力的機制之一。二：中央不僅明確規(guī)定征收物業(yè)稅，而且要明確征收標準。即對房屋估價征稅適當減輕建設(shè)和交易的稅收負擔。評價價值的意思就是稅收標準是根據(jù)目前的市場價格制定的，如果按照居住面積來算，估計三四線城市的財迷們就坐不住了，房子越值錢，評估值就越大，要繳的稅也越多。至于房子的價值，他可能會根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心**近的平均成交價格來確定。三：房地產(chǎn)稅的出臺會讓地方政府今后調(diào)控更加游刃有余。以前房價控制不住，有很大一部分原因是：地方政府對依靠賣土地活。等稅制改革，房地產(chǎn)稅出臺后，地方政府的財政收入就會變得合理的，不但在可開發(fā)土地越來越少之后開辟的一條新的一條稅收收入。還能幫助穩(wěn)定未來的地價和房價。四：總的來說，未來房地產(chǎn)市場將如何走，完全由政府主導。如果房地產(chǎn)稅加上嚴格的限購限貸政策，房子的價格肯定不會在幾年內(nèi)上漲。開征房地產(chǎn)稅對一二三四現(xiàn)的城市房價肯定是有抑制作用。能夠?qū)Ψ績r上漲起到一定的抑制作用，征稅背后，勢必會對各類需求進行管制，這樣部分熱點城市熱點項目的炒作現(xiàn)象會減少，相應地房價上漲的壓力也會減少。

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