二手房買房**多少？希望大家能告訴一二？

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• 152****0988

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:54:19
• 146****7628

  使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:54:09
• 158****0715

  第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;
  對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:54:03
• 146****7764

  **款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當在總房價的30%以上。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:53:57

相關(guān)問題

• 問 如何選擇二手房中介？希望大家能告訴一二？
  答

  看該中介公司與客戶簽訂的居間合同是否經(jīng)過交易中心備案。由于二手房交易中有很多專業(yè)術(shù)語和一些行規(guī)慣例，中介文本合同既可以使用法定文本，又可以使用中介公司與委托方自由協(xié)商簽訂相關(guān)的委托合同或中介公司自行制定的格式居間合同。格式合同應(yīng)在使用區(qū)的工商局進行備案，凡備案過的合同能基本保障消費者的權(quán)益。

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• 問 二手房均價定義是什么？希望大家能告訴一二？
  答

  一般的開發(fā)商宣傳的均價都是打折前的均價：一般是指各樓層價格相加之和除以總樓層等于均價、例如高層：2層的價格是3000元、3層就是3050元 以此類推相加之和除以總樓層就是均價

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• 問 二手房抵押后多久放款？希望大家能告訴一二？
  答

  一個月左右房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 二手房中介如何做？希望大家能告訴一二？
  答

  如何帶看 1：空房必須準時赴約，實房必須提前30 — 45分鐘到達業(yè)主家中，與業(yè)主進行溝通，為看房過程的順利完成打好基礎(chǔ)。 2：理清思路，按照自己的看房設(shè)計帶看。 3：詢問客戶買房目的。 4：詢問客戶居住狀況等。 5：與客戶交流，掌握更多客戶信息，為以后的跟進工作打好基礎(chǔ)。 6：贊揚客戶的工作，性格，為人等優(yōu)點，拉進與客戶的關(guān)系。消除客戶的警惕感。

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• 問 二手房遲交房怎么辦？希望大家能告訴一二？
  答

  如果你是不帶租約購買的,那你就跟業(yè)主算一天萬之五的違約金吧,租戶的事你不用管了,這是舊業(yè)主跟租戶的事了,因為你買的是沒租約的房子,業(yè)主必須交付沒租約的房子給你才算交房,所以跟業(yè)主算違約金吧.如果是遲個幾天半個月的話就算了,如果時間長,業(yè)主又不配合的,不講理的,先到法院立案,找中介做證人!!

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