建行房貸幾點(diǎn)扣款? 房貸扣款時(shí)間是什么時(shí)候？

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• 145****3807

  個(gè)人貸款的自動(dòng)扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營業(yè)開始前進(jìn)行一次自動(dòng)扣款，在當(dāng)天營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項(xiàng)（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會(huì)在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款。
  客戶貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動(dòng)扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)客戶逾期后系統(tǒng)會(huì)執(zhí)行追扣模式，如客戶沒有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會(huì)對(duì)客戶的賬戶進(jìn)行自動(dòng)扣款操作。
  除委托我行進(jìn)行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個(gè)人貸款均適用以上扣款方式。
  如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服。如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-03-26 20:07:56
• 134****0551

  房按揭首次還款時(shí)間如下:
  
  1、向銀行申請(qǐng)購房貸款后銀行審核通過了,會(huì)給貸款人發(fā)條短信告知什么時(shí)候進(jìn)行還款,每月還款的金額是多少,或者會(huì)打電話告知貸款人的。
  
  2、以后就按照上面的時(shí)候來還,如果推遲還款的話征信就會(huì)記錄逾期一次,還會(huì)產(chǎn)生違約金
  
  房貸還款時(shí)間 ：
  
  1、按月結(jié)息：
  
  到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。
  
  2、按季結(jié)息：
  
  到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。
  
  3、每月還本付息的：
  
  從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。
  
  4、利隨本清的：
  
  按合同約定的到期日期歸還本金和利息。

  查看全文↓ 2019-03-26 20:07:52
• 141****8529

  買房苦不苦，想想長征兩萬五！
  
  還貸的過程就是漫漫征途，可怕的不是數(shù)字，而是時(shí)間，So，每一個(gè)房奴都期待解放的那一天~
  
  有人就想，那我有錢了提前還款行不行？
  
  必須滴呀，今兒就一起來看看提前還款的流程以及各大銀行的還款細(xì)則，表示有用的，請(qǐng)果斷收藏！
  
  
  
  ▲提前還款流程▼
  
  1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準(zhǔn)備好這筆違約金；
  
  2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；
  
  3、提前7—15個(gè)工作日電話預(yù)約，需要提供貸款人姓名，身份證號(hào)，具體還款日期等。提前預(yù)約目的是為了使信貸客戶經(jīng)理提前將手續(xù)做好，縮短客戶辦理時(shí)間；
  
  4、預(yù)約日到期后，帶著本人身份證，購房合同，到辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)。
  
  5、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。
  
  ▲提前還款違約金標(biāo)準(zhǔn)▼
  
  提前還款方式：
  
  一種是全部提前還貸，也就是客戶將剩余的全部貸款一次性還清；
  
  另一種是部分提前還款，這種方式相對(duì)較復(fù)雜，又可再分為四類：
  
  1、剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
  
  2、剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
  
  3、剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短；
  
  4、剩余的貸款保持每月還款額不變，暫停還款一段時(shí)間，還款總期限不變。
  
  中國銀行提前還款違約金計(jì)算方法：
  
  1、供樓不足一年的罰息三個(gè)月；需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可贖樓。
  
  2、供樓滿一年不足二年的罰息二個(gè)月；約5個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  3、供樓滿二年不足三年的罰息一個(gè)月。
  
  4、供樓三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)。
  
  （PS：要注意的是，在借款**初一年內(nèi)不要提前還款；按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額；還有一點(diǎn)是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸）
  
  中國農(nóng)業(yè)銀行提前還款違約金計(jì)算方法：

  查看全文↓ 2019-03-26 20:07:47
• 136****3401

  
  個(gè)人住房貸款是何種貸款？
  
  
  
  　個(gè)人住房貸款是指建設(shè)銀行向購買自用住房的城鎮(zhèn)居民發(fā)放的貸款。
  
  
  
  　哪些人具備貸款條件？
  
  
  
  　一、有合法的居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；三、有按期償還貸款本息的能力；四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；五、有購買住房的合同或協(xié)議；六、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金的30%的存款；若已做購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件。七、貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  
  
  　什么情況下借款人須購買保險(xiǎn)？
  
  
  
  　當(dāng)借款人以抵押方式申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，須購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，可由貸款銀行代辦保險(xiǎn)手續(xù)。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保費(fèi)計(jì)算：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)費(fèi)?千分之8?保險(xiǎn)期限。
  
  
  
  　個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式有哪些？
  
  
  
  　個(gè)人住房貸款實(shí)行抵押貸款，質(zhì)押貸款、保證貸款和保證加抵押貸款四種方式。
  
  
  
  　什么是抵押貸款方式？
  
  
  
  　抵押貸款方式指貸款行以借款人或者第三人提供的符合規(guī)定條件的房產(chǎn)作為抵押作而向借款人發(fā)放貸款的方式。
  
  
  
  　什么是質(zhì)押貸款方式？
  
  
  
  　質(zhì)押貸款方式指借款人或者第三人將憑證式國庫券、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級(jí)企業(yè)債券、建設(shè)銀行存單等有價(jià)證券交由貸款行占有，貸款行以上述權(quán)利憑證作為貸款的擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。
  
  
  
  
  
  　什么是保證貸款方式？
  
  
  
  　保證貸款方式指貸款行以借款人提供的具有代為清償能力的企業(yè)法人單位或第三方自然人作為保證人而向其發(fā)放貸款的方式。包括：1.售房單位回購保證貸款方式；2.房地產(chǎn)開發(fā)公司全額全程保證貸款方式；3.企業(yè)法人的全額全程保證貸款方式；4.個(gè)人全額全程保證貸款方式。
  
  
  
  　什么是保證加抵押貸款方式？
  
  
  
  　保證加抵押貸款方式指貸款行以借款人尚未辦理抵押登記的房產(chǎn)作為個(gè)人住房貸款抵押物的同時(shí)，要求借款人提供符合規(guī)定條件的保證人作為貸款的擔(dān)保而發(fā)放貸款的方式。具體分為三種：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司的全額、階段性保證貸款方式；2.保險(xiǎn)公司的全額全程保證貸款方式。3.擔(dān)保公司的全額全程保證貸款方式。
  
  
  
  　個(gè)人住房貸款的額度、期限和利率是多少？
  
  
  
  　一、貸款額度**高為擬購買住房費(fèi)用總額的70%；二、貸款期限**長為20年；三、個(gè)人住房貸款利率按法定利率(不含浮動(dòng))減檔執(zhí)行。即貸款期限為1年期以下(含1年)的，執(zhí)行半年以下(含半年)法定貸款利率；期限為1至3年(含3年)的，執(zhí)行6個(gè)月至1年期(含1年)法定貸款利率；期限為3至5年(含5年)的，執(zhí)行1至3年(含3年)法定貸款利率；期限為5至10年(含10年)的，執(zhí)行3至5年(含5年)法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過5%。
  
  
  
  
  
  　如何辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)？
  
  
  
  　一、申請(qǐng)借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2.職業(yè)和收入證明；3.購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料；二、調(diào)查建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所(或公證處)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。三、審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。四、借款人開戶、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同。五、辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。六、借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。
  
  
  
  　借款人如何償還銀行貸款？
  
  
  
  　借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。借款人可選擇計(jì)算機(jī)自動(dòng)扣劃或到貸款銀行聯(lián)網(wǎng)儲(chǔ)蓄所還款兩種方式，按月還貸款本金和利息。如借款人采用計(jì)算機(jī)自動(dòng)扣劃方式償還貸款本金和利息，應(yīng)在與貸款銀行簽訂《借款合同》的同時(shí)，與貸款銀行簽訂《個(gè)人住房貸款月均還款委托扣劃協(xié)議》，并指定用于還款的建行儲(chǔ)蓄卡(或信用卡)的卡號(hào)，保證每月在扣款日開始之前將不低于其月均還款額的款項(xiàng)存在其指定的扣款帳戶內(nèi)。如借款人逾期還款或存款不足月均還款額自動(dòng)扣劃不成功的，須由借款人到貸款經(jīng)辦行會(huì)計(jì)柜臺(tái)辦理還款。借款人可提前償還全部貸款本息，已計(jì)收的貸款利息不做調(diào)整。在還款期限內(nèi)，借款人未按合同約定的時(shí)間償還貸款本息的，在接到貸款經(jīng)辦行發(fā)出的催交通知書后，必須立即補(bǔ)付欠交的貸款本息及逾期罰息。逾期罰息，以逾期額為基數(shù)，每逾期一天，計(jì)收萬分之三。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-26 20:07:04

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)行房貸什么時(shí)候扣款?農(nóng)行房貸扣款日幾點(diǎn)扣款？
  答

  個(gè)人住房貸款還款時(shí)間的規(guī)定為：由于我行存量個(gè)人住房貸款數(shù)量較多，系統(tǒng)扣款時(shí)間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應(yīng)按照《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》的約定，于每期還款日17:00前存入足以償還當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)，還款賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那么客戶應(yīng)該在當(dāng)月20日17:00之前將當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)存入還款賬戶中，且還款時(shí)間較晚，則有可能會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)不扣款的情況。）貸款還款后，系統(tǒng)自動(dòng)在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關(guān)機(jī)，關(guān)機(jī)之后系統(tǒng)不再扣劃。住房貸款還款日扣款失敗之后，會(huì)于次日及次日以后日終時(shí)繼續(xù)再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款**小額，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完為止。該規(guī)則適用于所有類型的住房貸款。溫馨提示：具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理?xiàng)l件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 建行房貸幾點(diǎn)扣款? 建行房貸還款日期從什么時(shí)候開始算
  答

  在還款日24點(diǎn)之前完成扣款，銀行扣款時(shí)間不固定。① 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；②存錢后扣款：扣款成功，不算違約。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。擴(kuò)展資料解質(zhì)押沒有可無視。用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主跌價(jià)的危險(xiǎn)。借款人提早結(jié)清全副尾款后，銀號(hào)會(huì)出示結(jié)清證實(shí)，貸款人照顧銀號(hào)開具的借款結(jié)清證實(shí)復(fù)制件、原各家銀號(hào)的制度后再做計(jì)劃。提早還貸需預(yù)備。眼前，部分銀號(hào)會(huì)本人去解質(zhì)押，解質(zhì)押后需貸款人本人去銀號(hào)拿回房本復(fù)制件。能夠會(huì)有變化，銀號(hào)規(guī)則提早還貸要是1萬的成數(shù)倍，部分銀號(hào)需求收取定然數(shù)額的守約金等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行房貸什么時(shí)間扣款?房貸扣款時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  中國銀行的住房貸款扣款日期一般為零點(diǎn)以后的半夜十分，由腦自動(dòng)扣。個(gè)人貸款的自動(dòng)扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營業(yè)開始前進(jìn)行一次自動(dòng)扣款，在當(dāng)天營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項(xiàng)（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會(huì)在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款?？蛻糍J款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動(dòng)扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)客戶逾期后系統(tǒng)會(huì)執(zhí)行追扣模式，如客戶沒有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會(huì)對(duì)客戶的賬戶進(jìn)行自動(dòng)扣款操作。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??誰知道建行房貸幾點(diǎn)扣款？
  答

  個(gè)人貸款的自動(dòng)扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營業(yè)開始前進(jìn)行一次自動(dòng)扣款，在當(dāng)天營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項(xiàng)（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會(huì)在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款。客戶貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動(dòng)扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)客戶逾期后系統(tǒng)會(huì)執(zhí)行追扣模式，如客戶沒有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會(huì)對(duì)客戶的賬戶進(jìn)行自動(dòng)扣款操作。除委托我行進(jìn)行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個(gè)人貸款均適用以上扣款方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行房貸扣款時(shí)間是什么時(shí)候
  答

  1、按月結(jié)息：到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。2、按季結(jié)息：到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。3、每月還本付息的：從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。4、利隨本清的：按合同約定的到期日期歸還本金和利息。5、特殊情況：貸款到期遇節(jié)假日時(shí)不順延，客戶可以到期辦理還款手續(xù)或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時(shí)，注意一般不要將到期日約定在節(jié)假日。

  全部3個(gè)回答>