新個稅租房怎么抵扣

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• 137****8383

  新個稅租房抵扣分三類：一是位于省會城市、直轄市和其他城市，年標準為14400元，即每月1200元；二是城市注冊人口100萬以上的城市，按1.2萬元/年的標準，即每月1000元；三是城市注冊人口不足100萬的城市。年標準為9600元，即每月800元。
  個稅新規(guī)定，未來計算納稅的金額。除基本規(guī)定的工資和三險一金扣除外，享受兒童教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租賃、養(yǎng)老等特殊扣除金。
  新個稅還有以下要求：一、每個人第一套住房利息可以按每個月一千元扣除。二、住房租金按每個月八百到一千二扣除三、納稅人贍養(yǎng)60歲以上父母，按每個月兩千元扣除。四、納稅人的子女教育的相關支出按每年一萬二千元扣除。五、大病醫(yī)療方面，納稅人一年度超過一萬五千元的部分，可在每年六萬元扣除。

  查看全文↓ 2019-03-27 18:15:50

相關問題

• 問 個稅租房抵扣多少
  答

  個稅租房抵扣標準有1500元/月、110元/月以及800元/月這三種，個稅租房抵扣申請的首要條件是沒有住房。首先，扣除額是固定的，不是根據(jù)實際支出，而且你的租金低于1000和1000，因為扣除方法的原則簡單易行。此外，只要合同是真實有效的，就可以使用。扣除稅額可以由稅務局提出，也可以只填寫一個數(shù)字，而不會產(chǎn)生重大影響。申報稅是要真實的，房東必須交稅。至于以前不用交稅，由稅務局決定。申報不真實的，是指申報人涉嫌偷稅漏稅，這是犯罪。所以我說，只要你租房，你就可以申報。如果房東問你，你站起來說：“如果稅務局真的來找你收稅，你就給我完稅憑證，我來付錢給你?！倍悇站脂F(xiàn)在正在動員租房者自愿申報業(yè)主的房地產(chǎn)信息并收集信息，也就是說，稅務局有**終決定權(quán)。

• 問 房貸利息抵扣個稅
  答

  房貸利息抵扣個稅，具體是指從個人所得稅的應該繳納的個稅金額中，減去房屋貸款利息后的數(shù)目后，再征繳個人所得稅，這樣計算下來我們所納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應的少了，其中我國的個人所得稅的起征點是五千元。①納稅人只能享受一次房貸利息扣除。買第一套房的時候填報了該套房的房貸利息扣除，之后再買第二套就不在享受該政策，另外如果是納稅人本人或者配偶，使用銀行或公積金貸款為本人或者其配偶購買住房，只能扣除其中一個人的房貸利息。②在實際發(fā)生貸款利息的年度，房貸利息抵扣的標準是每月1000元，其中可以扣除期限最長是不能超過240個月。③如果購買的是期房，邊房貸邊租房情況下，在房貸利息扣除和房租扣除只能選擇其中一項。

• 問 個稅如何抵扣房貸
  答

  根據(jù)國家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個稅，但是如果嚴格按查賬征收，個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個人所得稅。房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅，這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。關于按揭貸款的標準解釋如下：“按揭”一詞源自英語“Mortgage”，其含義即為“抵押貸款”，又為“商品房抵押貸款”，它是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業(yè)作為抵押物抵押給抵押權(quán)人（貸款人），保證抵押權(quán)人為第一受益人并保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項下的全部義務，從而從抵押權(quán)人處取得一定數(shù)量和期限的貸款。按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，而以購得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機構(gòu)對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。

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• 問 ??怎樣個稅抵扣房貸
  答

  您好：幫您總結(jié)了下“房貸利息抵個稅”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。房貸利息抵個稅政策實施會對房地產(chǎn)有什么影響？一是提前還貸的人數(shù)將會大量減少，并且**比例會不斷降低。二是買高檔房產(chǎn)的人會越來越多三是會推動房價進一步走高

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• 問 房貸抵扣多少的個稅？
  答

  房貸抵扣1000元每月的個稅，一年總共是12000元。房貸抵個稅即“個稅抵扣房貸”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在還貸上，而是體現(xiàn)在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。