房貸不良記錄怎么消除? 銀行貸款逾期不良記錄可以消除嗎，怎么刪除

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• 154****0930

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
  在辦理新的業(yè)務時，相關部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。

  查看全文↓ 2019-03-27 20:32:41
• 151****8628

  銀行貸款逾期不良記錄可以消除，一般情況下貸款逾期不良記錄保存五年會自動消除。因為央行規(guī)定個人貸款。記錄得保存時間是五年，五年后，這些記錄就會自然消除了。但是貸款還是要償還。
  如果非可抗的因素導致的貸款逾期，借款人可直接撥打銀行客服電話，或親自去銀行網(wǎng)點誠懇說明自己的情況，并保證按時還款，這種情況如果銀行還沒有上報央行征信系統(tǒng)，那么貸款逾期記錄是有可能消除的。
  
  
  
  資料拓展
  存在下列情形之一的，記入銀行不良記錄.1.客戶在銀行個人征信系統(tǒng)或在銀行及同業(yè)賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前狀態(tài)逾期，或一年內(nèi)出現(xiàn)一次逾期九十天以上不良記錄（即逾期狀態(tài)標志為“4”）。2.通過其他征信渠道獲悉客戶存在下列情況之一.因違規(guī)用卡等行為被列入銀行、同業(yè)、或征信機構(gòu)不良客戶信息庫.存在作為被告的重大訴訟或仲裁及其他法律糾紛.

  查看全文↓ 2019-03-27 20:32:37
• 135****5882

  在買房貸款時，很多人都有因信用卡使用不當，留下了不良信用記錄的經(jīng)歷。結(jié)果，要么買房時貸款辦不下來，要么就是貸款利率要上浮好多。
  
  
  
  那么，為了避免這樣的事情再次影響你買房或者做其他事情，要怎么消除個人征信上關于信用卡的不良記錄呢？
  
  信用卡逾期的幾種情況：
  
  情況一：僅有一兩次信用卡逾期
  
  此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。
  
  解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率低的即可。
  
  情況二：兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期
  
  通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。
  
  需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  
  解決方法：發(fā)現(xiàn)逾期后要及時還上欠款，并在未來24個月內(nèi)保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。
  
  有人說不對，消除不良信用記錄并非24個月，并舉例說明身邊有朋友就是已經(jīng)過了24個月了，但是不良記錄仍然能在征信系統(tǒng)里面查到。于是就到了我們的第二個問題。
  
  消除不良征信記錄到底需要幾年？
  
  消除不良信用記錄需要2年還是5年？這個并沒有一個固定的說法，根據(jù)你的逾期情況，以及不同銀行的規(guī)定有所區(qū)別。一般來說，非惡意的小額短期逾期在正常使用信用卡2年之后就能消除，而需要5年才能消除的，是比較嚴重的情況了。
  
  情況一：需要2年消除的不良記錄
  
  是指非惡意小額短期逾期不良記錄，人民銀行是不會留底的。發(fā)生這種情況的信用卡，要在產(chǎn)生不良記錄后的24個月內(nèi)保持正常用卡，并按時還款，就可以覆蓋2年之前的不嚴重的不良記錄，因為人民銀行正常記錄是記錄2年之內(nèi)的信用記錄。
  
  情況二：需要5年消除的不良記錄
  
  是指惡意透支金額較大，性質(zhì)較為惡劣嚴重的逾期，這種情況人民銀行會記錄，該不良記錄即留底，需要在還清欠款之后5年消除不良信用記錄。由于我國信用卡還款記錄會顯示離查詢?nèi)掌诮鼉赡甑倪€款信息，按月度體現(xiàn)出來，并且可以查看是哪年哪月逾期的，而兩年以前的記錄就不會再按月度體現(xiàn)出來了，但會保留5年，5年后才不再顯示。

  查看全文↓ 2019-03-27 20:32:32

相關問題

• 問 如何消除銀行逾期貸款不良記錄
  答

  只要不是連續(xù)的這樣還是有辦法的 找點關系 幾百塊錢一次

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• 問 ??房貸不良記錄怎么消除？
  答

  出現(xiàn)不良記錄該怎么辦呢？　　情況一：不實信息導致的征信不良　　這種情況主要是在登記個人信息環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，填寫信息與實際情況不實，比如，年齡、婚姻狀況、個人學歷等信息，一旦發(fā)現(xiàn)，你可以去當?shù)匮胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個工作日內(nèi)就可以拿到回復?！　∏闆r二：被冒名貸款導致征信不良　　如果你發(fā)現(xiàn)自己無來由的背負了一筆貸款，找到貸款銀行，第一時間與其進行溝通，反映情況后，與銀行積極協(xié)商，情況嚴重的，可以去公安機關報案，要求銀行承擔因“審核不嚴”帶來的相應法律責任　　情況三：逾期造成的信用不良　　逾期造成的信用不良，情節(jié)如果不嚴重，部分仍可以拿到貸款。但若是想消除信用報告上的不良記錄，除了積極還清逾期欠款、利息、手續(xù)費之外，還應保持良好的消費、還款習慣，5年以后，不良信用記錄會自動消除。

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• 問 房貸不良記錄怎么消除? 房貸忘記還了，出現(xiàn)不良記錄怎么辦？
  答

  未按時還款會有不良信用記錄的，不過是否會作為個人信用不良記錄進入個人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。你可以帶上身份證到當?shù)厝嗣胥y行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時歸還貸款的記錄進入人行征信系統(tǒng),會對你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上，去銀行申請消化不良信用記錄。

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• 問 ??房貸有不良記錄可以消除嗎？
  答

  一、偶爾逾期，及時還款的情況。歸還貸款或使用信用卡過程中，有時候時間記錯或者忙忘記偶逾期，一般都是可以貸款的。但是各個商業(yè)銀行要求不完全相同，比如在建行就相對寬松一點：貸款分期后連續(xù)逾期超過3個月或者累計超過9期或者消費貸款一年內(nèi)一次逾期超過90天，才徹底不給貸款。輕微逾期在工行也是可以貸款的，除非在兩年之內(nèi)消費貸逾期大于6次，住房貸款逾期大于12次。也有商業(yè)銀行不能貸，比如在農(nóng)行貸款就要求征信一點沒問題。二、特殊原因引起的逾期，可以在銀行開《非惡意逾期證明》。對于小額的消費或者因為信用卡年費造成的逾期，是可以找銀行協(xié)商的，特別是偶爾忘記還款，很快就還上的逾期，可以找逾期銀行在當?shù)氐姆?、支行的客戶?jīng)理，向他們解釋原因，申請開具非惡意逾期證明。一般情況下，銀行都會給你開的，如果貸款的是同一家銀行，基本直接就給你開了。有了《非惡意逾期證明》，貸款就沒有問題了。三、銀行錯誤造成的，可以申請撤銷不良征信。不良征信都是由銀行上傳至信用卡中心的，也難保完全沒有失誤。查詢自己不良記錄的來源，如果不是自己原因造成的，可以向上傳的銀行或者人民銀行申請撤銷不良記錄。比如，在給他人擔保的時候，因為被擔保人逾期，造成擔保人不良記錄，而擔保人已經(jīng)履行了擔保責任。這個時候，就可以向銀行申訴，然后就可以貸款了。

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• 問 房貸不良信用記錄幾年消除
  答

  五年自動注銷不良信用記錄都是由央行數(shù)據(jù)庫保存的，其不良信用記錄在各行都是可查詢的，不論是哪個銀行發(fā)生的

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