房產(chǎn)證復(fù)印件能貸款嗎，有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？

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• 131****3967

  不行，必須原件，且由銀行工作人員與房產(chǎn)證上持證人一起。到房產(chǎn)局，辦理過(guò)戶(hù)到銀行手續(xù)，房產(chǎn)證則押在房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:12:14
• 141****7200

  不會(huì)，一般正常使用的話(huà)，要和原件一起使用才可以。無(wú)非也就辦理貸款，但是需要房產(chǎn)證原件。
  房產(chǎn)證貸款條件
  1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;
  2、有本市常住戶(hù)口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;
  3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
  4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:12:10
• 158****9336

  他要你房產(chǎn)證有兩種用途，一種是你做借款人，就是以你名義貸款出來(lái)給他用；二是你的房產(chǎn)作為他貸款的擔(dān)保。
  
  無(wú)論是上述哪種用途，他要是償還不了貸款，銀行有權(quán)處置你做抵押或者擔(dān)保的房產(chǎn)，也就是拍賣(mài)掉。
  
  做抵押或著做擔(dān)保，都需要你的簽名和打手指模，如果他偽造了你的簽名和手指模，就是詐騙，他要是償還不了貸款，銀行要拍賣(mài)你的資產(chǎn)，你就要報(bào)案，打官司，反正少不了麻煩。
  

  查看全文↓ 2019-03-27 22:12:05
• 131****0358

  一、房產(chǎn)證復(fù)印件對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)上是沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榉课莸盅汉娃k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要出示房產(chǎn)證原件，而且這些都在房地產(chǎn)主管單位辦理，假 證件是沒(méi)有辦法通過(guò)的，就算他人非法提供假 證件通過(guò)了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責(zé)任，對(duì)產(chǎn)權(quán)人而言是沒(méi)有什么影響的。
  二、在現(xiàn)實(shí)中很多地方都需要提供身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件，如水電氣過(guò)戶(hù)、物業(yè)備案等等，控制風(fēng)險(xiǎn)的辦法是**好在所有的復(fù)印件中寫(xiě)明“僅作......用"，之類(lèi)的話(huà)。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:12:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證復(fù)印件能隨便給人嗎?房產(chǎn)證復(fù)印件有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  你好，抵押貸款是需要原件的，復(fù)印件是沒(méi)有用的。不過(guò)下次**好是在復(fù)印件上寫(xiě)下該復(fù)印件的用途。假如別人是用來(lái)注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的話(huà)會(huì)對(duì)你有所影響，會(huì)對(duì)以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會(huì)對(duì)自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)太法達(dá)，避免讓不法分子有機(jī)可乘。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  沒(méi)有，只要房主本人不到場(chǎng)，房產(chǎn)證復(fù)印件就是一張廢紙！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  主要是看對(duì)方借去后的用途，如果僅僅是用于注冊(cè)實(shí)體店，影響會(huì)有一些，如稅收、未來(lái)出售房產(chǎn)等等。如果借去后是為了辦抵押性質(zhì)的手續(xù)，那么就要慎重，很有可能會(huì)因此帶來(lái)連帶責(zé)任。總之，房產(chǎn)證是屬于個(gè)人擁有房產(chǎn)唯一的**高法律權(quán)限的憑證，即使是復(fù)印件也應(yīng)該妥善保存。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  如果只是復(fù)印件的話(huà)，那也沒(méi)有什么大問(wèn)題，一般都要求出示原件的

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件丟了有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  放心，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買(mǎi)賣(mài)，一是要權(quán)利人親自到場(chǎng)，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)補(bǔ)辦手續(xù)，即可。一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)。作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)并提交下列材料：(1)登記申請(qǐng)書(shū)；(2)申請(qǐng)人的身份證明；(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；(4)抵押合同；(5)主債權(quán)合同；(6)其他必要材料。遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場(chǎng)、沒(méi)有你的身份證明和買(mǎi)賣(mài)合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買(mǎi)賣(mài)或抵押），故沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。

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