頂樓二手房好賣嗎？有請各位大神幫我想想？

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• 152****0500

  頂樓不好買，不管高層還是底層，頂樓都愛漏雨，夏天熱。這是通病。不過也要看具體頂層設(shè)計，如果頂樓有加層的話這些都不是問題。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:36:18
• 156****9401

  有電梯的，頂樓好賣些；沒電梯的，一樓好賣些
  一樓帶小院的，一樓好賣些；頂層帶露臺的，頂層好賣些

  查看全文↓ 2019-03-28 11:35:59
• 137****6833

  買頂樓的優(yōu)點：
  1.視野開闊，對保護視力有好處；
  2.通風、采光效果好
  3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
  4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多
  5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低
  6.私密性好
  7.蚊蟲較少
  8.價格比較便宜

  查看全文↓ 2019-03-28 11:35:54
• 152****7853

  買頂樓的缺點：
  1.防水設(shè)施不好
  2.夏熱冬冷、滲漏水
  3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源
  4.水壓較小
  5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多
  6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭

  查看全文↓ 2019-03-28 11:35:49
• 143****1621

  頂層的房子主要問題是樓層高 夏天熱 其他沒什么問題。相對于其他樓層頂層的房子采光好，視野開闊，如果沒有住老人還是很合適的。
  漏水的問題就太扯了，很少有房子會漏水，何況是2000年左右的房子。如果真是漏水其他單元頂層的房子也漏，物業(yè)也會管。解決的方法有很多。加蓋平改坡或者加鋪瀝青啊都會有人管的。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:35:41

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶大概要多久？有請各位大神幫我想想？
  答

  貸款購買,約20個工作日1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日4、銀行審批：5個工作日5、房屋過戶，支付**款：1個工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

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• 問 二手房房價現(xiàn)在有什么趨勢？有請各位大神幫我想想？
  答

  總體講，單間房本身的價值就不是特別高，因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租，等到你認為合適的時候賣掉，但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。

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• 問 二手房過戶程序怎么辦理**快捷？有請各位大神幫我想想？
  答

  全款購買1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金2、房屋過戶，支付**款3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證4、物業(yè)交割、支付尾款

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• 問 一手房房源還是二手房房源好呢？？有請各位大神幫我想想？
  答

  應(yīng)該不會很準確的，還是去實地看比較好。建議找個中介了解一下價格。業(yè)主的報價情況相當復雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的

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• 問 二手房房產(chǎn)證改名如何收稅？有請各位大神幫我想想？
  答

  二手房過戶，原業(yè)主之前交的契稅發(fā) 票，不是必須提供的資料。但本次過戶時新買家交契稅后的契稅票，有一聯(lián)是要交回給房管局的。

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