按揭住房再貸款行得通嗎

已有4個(gè)回答

• 135****4380

  抵押按揭的房子也能拿到銀行申請(qǐng)貸款,而且款項(xiàng)不拿出來(lái)還不需要支付利息。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:52:45
• 158****4080

  依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國(guó)內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:52:30
• 138****3408

  不可以。
  首先，按揭貸款的房產(chǎn)本身產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)質(zhì)押給銀行了，在全額還清貸款前是無(wú)法在銀行辦理抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:52:25
• 132****6245

  房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：
  1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;
  2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;
  3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;
  4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;
  5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;
  6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說(shuō)，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評(píng)估價(jià)值70%的額度了，那么不妨考慮申請(qǐng)信用貸款。如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無(wú)疑可以大幅提高貸款額度。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:52:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體房產(chǎn)貸款行得通嗎，怎么貸款
  答

  您的房子是集資房有房產(chǎn)證、和土地證么?如果有了那就可以,能貸多少錢,我也不知道,這個(gè)是要看人家評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)定的,您可以先去跟銀行了解下情況,

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 以宅基地?fù)Q房是什么意思，行得通嗎
  答

  根據(jù)國(guó)土部發(fā)布了《中華人民共和國(guó)土地管理法(修正案)》并開始公開征求意見。其中，明確提出了鼓勵(lì)宅基地自愿有償退出。從重慶市、成都市、天津市和浙江省的做法來(lái)看，宅基地退出，一般要么給錢，要么給房。所以說(shuō)換房只是宅基地退出的一種方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) “以房養(yǎng)老”在中國(guó)行得通嗎？會(huì)存在什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  以房養(yǎng)老不是太可行，房產(chǎn)發(fā)展總是一代接一代向更合理的設(shè)計(jì)、更新的建筑材料設(shè)備、更符合信息時(shí)代需求的方向發(fā)展。因此，由于房產(chǎn)落后，會(huì)造成房產(chǎn)價(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)。如果還貸額占收入或資產(chǎn)比重較大，將來(lái)一旦出現(xiàn)沒(méi)有預(yù)料到的事情而發(fā)生還貸困難，則房子有被銀行收走的風(fēng)險(xiǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房自己去找銀行貸款行得通嗎？
  答

  你好，這個(gè)完全可以。去找里面負(fù)責(zé)這一塊業(yè)務(wù)的工作人員就好。但是手續(xù)等可能比較煩雜，而且可能給你的優(yōu)惠沒(méi)那么多，如果找中介的話就比較省心跟優(yōu)惠可能爭(zhēng)取的更多一點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地在鄭州市買房補(bǔ)交個(gè)稅，行得通嗎
  答

  目前為止是行的通的,不過(guò)這還根據(jù)你的納稅時(shí)間的長(zhǎng)短了!

  全部6個(gè)回答>