第二套住房貸款**是多少

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• 141****9965

  如果你想要一百二十萬元人民幣的房子，**將提高到一百八十二萬元人民幣，你至少應(yīng)該準備至少一筆近30萬元的首期款項。
  貸款一百萬元人民幣，在20年期間需要支付1300萬元的利息。30年后，你應(yīng)該再支付20萬元。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:57:08
• 157****0141

  大部分非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:56:52
• 132****5234

  二套房就是我們名下購買的第二套房，二套房**比例是指人們在購買第2套普住宅的時候按揭貸款的第1期付款，根據(jù)近日的房貸政策的調(diào)整，在近日的房貸政策的細則要求要進一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房**比例會上調(diào)，根據(jù)近日的資料顯示，二套房的**比例將會從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會上調(diào)至以往的1．3倍。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:56:38
• 143****2542

  住房貸款**比例及貸款金額具體要以當?shù)乇O(jiān)管政策為主

  查看全文↓ 2019-03-28 23:56:30

相關(guān)問題

• 問 第二套住房貸款利率是多少
  答

  使用商業(yè)貸款買二套房的話，利率在5.39%以上，用公積金貸款買二套房的利率在3.58%以上。各銀行實際批出的房貸利率大多是基準利率的1.2倍。

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• 問 ??第二套住房貸款的**比例是多少？
  答

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款**款比例和貸款利率要根據(jù)風險管理原則大幅提高。

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• 問 關(guān)于第二套住房貸款政策
  答

  這個肯定是按照二套房計算的！**要高一些，利率上浮10％！

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• 問 第二套住房貸款利息如何計算 二套房貸**要多少
  答

  凡是需要通過貸款購買第二套房的，都會關(guān)心上海二套住房貸款利率的問題，今天小編就和大家聊聊關(guān)于上海二套住房貸款利率計算方法，二套房貸不僅**必須四成以上，而且上海二套住房貸款利率也不能再“打擦邊球”享受優(yōu)惠了。從房地產(chǎn)中介機構(gòu)了解到，各家銀行已經(jīng)不再對上海二套住房貸款利率給予優(yōu)惠，而是執(zhí)行基準利率上浮1.1倍的政策。 房貸服務(wù)機構(gòu)相關(guān)人士表示， 工、農(nóng)、中、建四大國有銀行開始嚴格執(zhí)行“9.27”房貸政策，即：**40%，利率執(zhí)行基準利率的1.1倍至6.53%。當時，其他銀行也逐漸收緊二套房貸政策，嚴格審查借款人個人征信，要求出示銀行流水和對賬單等。各家銀行對二套房貸的態(tài)度普遍是嚴格執(zhí)行“**四成+利率1.1倍”的政策不動搖。 今年6月中旬，銀監(jiān)會向各銀行下發(fā)《關(guān)于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》，重申對二套房的認定標準和**款比例問題，但并未對利率優(yōu)惠與否做出明確要求。其后，銀監(jiān)會的官方表態(tài)也重點強調(diào)**比例不低于40%，未提及利率問題。直到7月份，銀行仍然擁有利率定價的自主權(quán)，即按照此前北京銀監(jiān)局的要求，在控制風險的情況下自行確定利率水平。當時，部分中小銀行對二套房貸的利率仍然能給予“七二折”的優(yōu)惠。 有中介機構(gòu)表示，目前如果要向銀行爭取優(yōu)惠利率，只能設(shè)法把“二套房”變?yōu)椤笆滋追俊薄＠?，先把首套房貸款還清，并且出具產(chǎn)權(quán)變更的證明，向銀行說明原來的房子已經(jīng)賣掉，此時個別中小銀行可以將本次貸款申請視為首套房貸處理，給予優(yōu)惠利率。 數(shù)據(jù)顯示，二套房貸利率提升至基準利率的1.1倍后，購房者的月供負擔將有明顯的增加。以貸款20年期80萬元貸款為例，利率上浮至1.1倍和利率7.5折的平均水平相比，借款人月供額將增加939.09元，總利息額增加22.54萬元。 另一方面，二套房貸利率的全面提升將改善上市銀行的業(yè)績。作為國內(nèi)發(fā)放個人房貸**多的銀行，建設(shè)銀行(5.85,-0.07,-1.18%)此前表示，今年上半年該銀行經(jīng)營利潤下降的一大原因是個人房貸利率下限放寬和利率下調(diào)。

• 問 第二套住房貸款可以用公積金貸款嗎
  答

  可以的。 但必須沒有公積金貸款或大額商業(yè)貸款。而且公積金繳納滿6個月,并且正在繳納中。 第二套方的**要大于50%;而且貸款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍為4.95%。

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