購(gòu)房協(xié)議能貸款嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

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• 132****9397

  購(gòu)房協(xié)議書是可以向銀行貸款的。
  
  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。
  銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:30:04
• 158****2184

  全款購(gòu)房，簽訂購(gòu)房買賣合同，只有辦理了備案或辦理房產(chǎn)證，才可以辦理抵押貸款，如果沒有辦證或備案是無(wú)法貸款的，只是債權(quán)合同，不受物權(quán)法保護(hù)，不具有優(yōu)先受償效力。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:29:58
• 131****4643

  憑合同是不能貸款的，只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再做抵押貸款，有消費(fèi)類貸款或經(jīng)營(yíng)類貸款等，找擔(dān)保公司吧，他們輕車熟路。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:29:53
• 157****1086

  期房抵押
  （1）購(gòu)房預(yù)售合同；
  （2）與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ；
  （3）購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
  （4）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；
  （5）夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:29:45
• 153****0454

  全款購(gòu)房合同可以貸款。
  
  辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下：
  1、現(xiàn)房抵押
  （1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）；
  （2）房屋所有權(quán)證；
  （3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
  （4）有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；
  （5）銀行借款合同；
  （6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:29:39

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議怎么寫？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  房產(chǎn)局有標(biāo)準(zhǔn)的版本，你拿回來(lái)雙方填寫、簽字即可。很高興可以為您解答！希望你采納！

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• 問(wèn) 銀行轉(zhuǎn)賬能購(gòu)房嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  不一定，由買房的人決定付款方式?！　≡诂F(xiàn)行的商品房交易中，付款方式大致有三種：　　一是一次性全額付款，即在雙方簽訂售房合同后一定期限內(nèi)付清房?jī)r(jià)的95％，余下5％交房時(shí)付清?！　《欠制诟犊?，一般是在付清首期款后跟隨項(xiàng)目的工程進(jìn)度付款，至交房后付清全部房款。三是銀行按揭，其付款方式是按協(xié)議逐月向銀行付款。

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• 問(wèn) 購(gòu)房團(tuán)可信嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  關(guān)鍵在于了解開發(fā)商的資信情況，以及開發(fā)該項(xiàng)目的手續(xù)是否齊全。團(tuán)購(gòu)的優(yōu)點(diǎn)在于價(jià)低，與是否可靠沒有關(guān)系。公證不是必須的，也與購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系不大。

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• 問(wèn) 學(xué)生戶口可以購(gòu)房嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  可以。廣州市高校的集體戶籍，與普通的廣州市居民戶籍，在購(gòu)房政策上是完全一樣的。未婚的廣州市集體戶籍居民，可以在廣州市內(nèi)購(gòu)買1套商品房，而且無(wú)需社保、個(gè)稅繳納紀(jì)錄。

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• 問(wèn) 商鋪算購(gòu)房記錄嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房 詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。

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