2019年適合買房嗎？能否具體解釋下呢？

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• 152****1967

  每個(gè)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)不同，可以通過(guò)以下方面分析：
  第一，是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。
  第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。
  第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。
  第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。
  第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢(qián)，適不適合買房子的。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:55:35
• 138****5573

  適合，**近就比較適合，政府不會(huì)犯年之前的錯(cuò)誤了，經(jīng)濟(jì)危機(jī)此影響不大，這時(shí)候購(gòu)房也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種形式.

  查看全文↓ 2019-03-29 18:55:17
• 134****0885

  19年適合買房，買房的話是一個(gè)**佳，刺激，價(jià)格也算是在**低谷的血淚史。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:55:12
• 155****9825

  個(gè)人覺(jué)得2019年不適合買房，2018年房?jī)r(jià)漲得過(guò)于驚人，國(guó)家又提出了“房住不炒”，2019年的房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，如果是剛需，可以關(guān)注一下房?jī)r(jià)，該買還是得買，畢竟是要自己用，如果是投資，需謹(jǐn)慎！

  查看全文↓ 2019-03-29 18:55:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2019在一線城市自住房還有嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，人們對(duì)于住房，性價(jià)比之外，人們從看重便利度轉(zhuǎn)化為更看重舒適度。香港是個(gè)例子，郊區(qū)的房子更受歡迎。目前的大城市都或多或少的存在道路擁擠，停車難，工業(yè)污染大的問(wèn)題。郊區(qū)空氣好，道路順暢，而且隨著城市建設(shè)的發(fā)展，郊區(qū)的交通，教育，醫(yī)療，商業(yè)配套都逐步的完善。目前的現(xiàn)狀是城市中心跟郊區(qū)的房?jī)r(jià)懸殊太大，不要說(shuō)北京成都，就拿廈門(mén)來(lái)說(shuō)，只一橋只隔的島外，房?jī)r(jià)只是島內(nèi)的一半不到。從性價(jià)比，郊區(qū)的房子劃算，并且舒適度更高。

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• 問(wèn) 買房資料有哪些？能否具體解釋下呢？
  答

  公積金買房需要準(zhǔn)備的材料個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件；2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；7.房屋銷售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??屬雞2019年適合買房嗎？
  答

  2019年對(duì)于屬雞的人來(lái)說(shuō)并不是很順利的一年，今年坎坷會(huì)比較多，所以對(duì)于搬家之事也會(huì)有一定波折，需要做好充足的準(zhǔn)備才好。2019年對(duì)于屬雞的人來(lái)說(shuō)，貴人運(yùn)不錯(cuò)，會(huì)得到貴人相助，容易得到母親輩的關(guān)照，同事也有利于學(xué)業(yè)的提升，有利于個(gè)人技能的發(fā)展，正因?yàn)檫@樣，所以會(huì)受到一定的約束，很不自在。太歲為生肖雞的驛馬星，主導(dǎo)可能會(huì)因?yàn)槭聵I(yè)或是母親而有外出的信號(hào)。其次，則是太歲也帶了吊客和孤辰寡宿，意味著是2019年會(huì)容易有一些隱患和災(zāi)難，需要防賊，防盜。其次的話，對(duì)于已婚者來(lái)說(shuō)，容易造成分居和離婚現(xiàn)象，因?yàn)樘珰q傷官主導(dǎo)的是叛逆和偏激，如果女人的話有時(shí)還主導(dǎo)克夫，男人則多是感情受傷，所以建議少一些任性和偏激，夫妻之間相互理解和包容才能化險(xiǎn)為夷。

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• 問(wèn) ??2019年適合買房嗎？買房子的話有多少年產(chǎn)權(quán)？
  答

  產(chǎn)權(quán)70年是跟著土地審批時(shí)間走的，不是跟買房時(shí)間走的。例如開(kāi)發(fā)商2010年批下的土地開(kāi)始建房子，分了3期。分別是2012年第一期，2016年第二期，2018年第三期交房。這些房子的產(chǎn)權(quán)都是從2010年開(kāi)始向后推70年。不用糾結(jié)，住宅70年后是自動(dòng)續(xù)期的。

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• 問(wèn) 能否具體解釋下呢？
  答

  一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫(xiě)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開(kāi)發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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