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可以，退休的話你能提供月收入證明，就可以，需要提供銀行流水等，但是這些是可以做假
全部3個回答>買車沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎? 沒有房產(chǎn)證可以申請貸款買車嗎?
142****3953 | 2019-03-30 10:50:16
已有5個回答
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143****6017
一、購車貸款不一定要用房產(chǎn)證，一般沒有房產(chǎn)也可以分期購車。
查看全文↓ 2019-03-30 10:50:39
1、貸款能否成功是需要根據(jù)個人資質(zhì)來確定的，貸款買車**至少要車價值的三成以上，同時由于前期需要貸款買車手續(xù)費，建議準備四成以上的**。同時貸款買車期限一般是三年，**多不能超過五年。
2、而貸款買車利率一般在7.4%以上。如果你是當?shù)厝嘶蛘咴诋數(shù)赜蟹慨a(chǎn)的話可以直接去銀行申請貸款。
二、如果你在當?shù)貨]有房產(chǎn)的話建議你去汽車4S店申請比較容易成功，申請汽車貸款手續(xù)是：
（1） 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件；
（2） 職業(yè)和經(jīng)濟收入證明；
（3） 與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書；
（4） 銀行或貸款機構(gòu)要求的其他資料。
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145****0536
信用記錄沒有問題是可以貸款的，可以向銀行申請貸款或者也可以做金融貸款，銀行的利息會比較低。
查看全文↓ 2019-03-30 10:50:35
一、車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發(fā)放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發(fā)放的用于購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務(wù)車）的貸款數(shù)額與本金的比例。
二、銀行貸款申請條件：
.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
2.能提供固定和詳細住址證明；
3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；
4.個人社會信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協(xié)議；
6.合作機構(gòu)規(guī)定的其他條件。 -
132****5070
可以，買車都不用房產(chǎn)抵押的，就用買的車抵押就可以了，我就是這樣買的。你有結(jié)婚證的話，就首期付30%，沒有的話，就得先付40%了，手續(xù)很簡單，我當時買的時候，3天就都搞定了 還需要單位開具的比較合適的收入證明就行（證明每個月還貸的金額低于月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。
查看全文↓ 2019-03-30 10:50:31
另外，您申請之后銀行會對您進行家訪以及其他調(diào)查時間為一周左右（其實就是通電話之類的），再次確定您的償還能力。一般都不會有什么問題的。放心吧。 -
157****9078
提到買房
查看全文↓ 2019-03-30 10:50:26
每個人都有很多話想說
從攢**到選房子
經(jīng)銷商、地段、價格
到**終決定交錢買房
其中的種種，只有經(jīng)歷過的人才懂
令人心塞的是
有些人可能早早就交房入住了
但卻一直沒拿到不動產(chǎn)證
總感覺住在一個“不屬于”自己的房子里
心里老沒安全感了
沒有不動產(chǎn)證的話，
你的房子處于一個產(chǎn)權(quán)不確定的狀態(tài)，
將無法享受以下權(quán)利
▼▼▼
01
不能進行買賣、贈與、繼承、出租抵押貸款等活動
我國對于物權(quán)采用的是登記公示制度，必須經(jīng)過合法登記才能依法享受該物的所有權(quán)，就購房活動來說，只有辦理了房產(chǎn)證才真正擁有了房屋所有權(quán)，才能進行正常的買賣、贈與、繼承等活動，在沒有房產(chǎn)證的情況下，即使已經(jīng)簽訂了相關(guān)合同也是無效的，不受法律保護。而且，這類房子無法申請抵押貸款，房屋只是一個住所，它的變現(xiàn)、資金周轉(zhuǎn)的能力都被“封印”了。
對于房主人來說，如果把房子租出去，租客可以以房子沒有合法產(chǎn)權(quán)為由，不交房租，法律也大多會站在租客這一邊，房東是有苦說不出。
02
房屋產(chǎn)權(quán)被開發(fā)商抵押在銀行，購房人可能會錢房兩空
正如上面說的那樣，一些開發(fā)商為了周轉(zhuǎn)資金，將已有項目的產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，申請到的貸款用來開發(fā)新項目，一旦開發(fā)商不能按時還款，別說辦房產(chǎn)證了，連房子也有可能會被銀行拍賣用來還開放商的欠款。
03
房屋被征地、拆遷時，買房人無法獲得補償款
沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋，實質(zhì)上還是開發(fā)商的，如果遇到房子或所在土地被國家征用，購房人無法獲得補償款。
04
房子被開發(fā)商一房兩賣，購房人維權(quán)難
還有一種情況是，開放商跟你簽訂了購房合同，但是卻把房子賣給了別人，還辦理了產(chǎn)權(quán)證，寫著別人的名字，你能把錢要回來就不錯了，接下來復雜的取證、維權(quán)過程讓人身心疲憊。
音符動態(tài)簡約分割線
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158****3377
查看全文↓ 2019-03-30 10:50:22
第一，孩子獨立買房時可能多付**。
如果孩子和父母沒有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒有孩子的名字，那么孩子成年后購買首套房時，按照政策**三成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率。
如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產(chǎn)不超過2套，根據(jù)政策，成年后可獨立購買1套住房。有些銀行規(guī)定，這套房貸款利率可以享受首套房優(yōu)惠，但**卻可能要按照二套房標準，付七成。
第二，孩子婚后買家庭第二套房時可能交房產(chǎn)稅。
比如孩子在未成年時和父母共有2套房產(chǎn)，每套面積在90平方米，如果房產(chǎn)份額事先不做約定的話，默認每人三分之一份額，即孩子名下已經(jīng)有60平方米房產(chǎn)。
成年后孩子以自己名義購買首套房建筑面積100平方米，按照政策，首套房無論面積多大，都不計征房產(chǎn)稅。
及至孩子婚后想購買家庭第二套房，假設(shè)建筑面積是120平方米，則孩子名下的房產(chǎn)總建筑面積達280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免稅面積，還有100平方米需要征收房產(chǎn)稅，其中60平方米就是未成年時父母出于愛心在房產(chǎn)證上添加孩子名字的結(jié)果。
第三，孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財產(chǎn)。
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的所有財產(chǎn)，包括婚前財產(chǎn)。
這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產(chǎn)，孩子名下的房產(chǎn)也將作為遺產(chǎn)分割和繼承。作為父母，白發(fā)人送黑發(fā)人已經(jīng)痛徹肺腑，現(xiàn)在連自己的房子都住不安穩(wěn)，晚年生活情何以堪？
有沒有化解之招？房產(chǎn)和法律專家支招：
一是可以作公證，約定子女未成年時和父母共有的房產(chǎn)，在父母生前，權(quán)益屬于父母所有。
二是直接到房產(chǎn)交易中心做房產(chǎn)份額變更，減少子女名下的房產(chǎn)份額，**少可變更為1%。
這樣，即使子女成年后以自己名義所購房產(chǎn)超標，需要征收房產(chǎn)稅時，至少和父母共有的房產(chǎn)部分，計稅量將極其有限。
越有錢，越貸款
大多數(shù)人的買房思路是：房貸越少越好，有錢就提前還貸，給銀行賺利息太不合算了。
事實上，在目前市場態(tài)勢下，這樣的思路恰恰是不合算的。會理財者擬采取這樣的策略：越有錢越貸款，貸款越多越好，期限越長越好。自己的錢呢，去做投資理財。
咱就給買房算筆賬吧，350萬元房款，**三成是105萬元，貸款245萬元，貸款期限為30年。
為方便計算，假設(shè)小兩口全部做商業(yè)貸款，采取等額還貸法，按5年以上基準貸款利率6.55%計算，每月還貸15566元，30年利息總額315萬元。
一次性付款，確實省了這筆巨額利息。但如果他們**105萬元，將其余245萬元另做投資。
事實上，夫妻倆還可以申請公積金貸款，5年期以上貸款利率是4.5%，每月實際支付的貸款本息將低于1.55萬元。
曾經(jīng)有人算過，30年后的1萬元只相當于現(xiàn)在573元，即便通脹這樣吞噬財富，30年后的2200萬元也相當于現(xiàn)在的126萬元了，對小夫妻度過滋潤的退休生活應(yīng)該是很有助益的。但假如全額付款買房，這筆錢就無從談起了。
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您好，根據(jù)您所說的情況，我覺得沒有房產(chǎn)也可以分期購車，因為貸款能否成功不僅僅是房產(chǎn)這一個因素，還需要根據(jù)個人的征信資質(zhì)以及收入水平和固定資產(chǎn)等的綜合評定，目前來說，大部分汽車經(jīng)銷商，只要你出得起的買車全款的三成**款，就可以辦理車貸了，同時由于前期需要貸款買車手續(xù)費，建議準備四成以上的**。同時貸款買車期限一般是三年，**多不能超過五年?！ ∮亚樘崾疽幌拢囐J款手續(xù)是： (1) 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件; (2) 職業(yè)和經(jīng)濟收入證明; (3) 與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書; (4) 銀行或貸款機構(gòu)要求的其他資料
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可以，買車都不用房產(chǎn)抵押的，就用買的車抵押就可以了，我就是這樣買的。你有結(jié)婚證的話，就首期付30%，沒有的話，就得先付40%了，手續(xù)很簡單，我當時買的時候，3天就都搞定了 還需要單位開具的比較合適的收入證明就行（證明每個月還貸的金額低于月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。到村里或居委會什么的打個證明就可以了，證明這個房子是你的或你們家的 。 你買新車的話4S店都會幫你搞好的，你辦按揭他們還有回扣拿，開心都來不及呢。（二手車也一樣） 手續(xù)的話就是上牌，到擔保公司由他們帶到指定銀行簽字（你要帶齊房產(chǎn)證明，房子是家人的打個證明就可以了，還有夫妻結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，有的擔保公司還要銀行的流水賬），辦好銀行存折后以后往里面還款就可以了，貸款的錢銀行會通過擔保公司打給賣車店的，登記證書留在銀行抵押。程序就是這樣，辦哪種按揭是由你自己選的。 這些手續(xù)賣車的都會帶你辦好的，你只要提供他們要的手續(xù)就可以了操作流程：1. 購車人向按揭公司申請二手車按揭。2. 購車人夫妻雙方的姓名、身份證號，由銀行查詢個人信用記錄，了解該客戶信用情況。3. 對初審通過的客戶進行車輛交易價格評估：評估價為車價用于貸款的依據(jù)。4. 原行駛證、登記證書及車況實拍(車架號、里程表、發(fā)動機號、前、后、內(nèi)車況)?？蛻粜杼峁┵Y料：
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可以，買車都不用房產(chǎn)抵押的，就用買的車抵押就可以了，我就是這樣買的。你有結(jié)婚證的話，就首期付30%，沒有的話，就得先付40%了，手續(xù)很簡單，我當時買的時候，3天就都搞定了 還需要單位開具的比較合適的收入證明就行（證明每個月還貸的金額低于月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。另外，您申請之后銀行會對您進行家訪以及其他調(diào)查時間為一周左右（其實就是通電話之類的），再次確定您的償還能力。一般都不會有什么問題的。放心吧。
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貸款買車，房產(chǎn)證并不是絕對需要的東西，工資證明、其他個人資料證件齊全都是可以貸款的，每個貸款機構(gòu)所需材料不一樣，具體咨詢所需貸款機構(gòu)?！ ∫话愕能囐J需要本地戶口，需要擔保人，房產(chǎn)或者穩(wěn)定的收入證明。 上班的提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，信用報告，半年銀行流水，工作證明 居住證明?！ €體的提供身份證，戶口本， 結(jié)婚證， 信用報告 ，半年銀行流水 ，營業(yè)執(zhí)照 居住證明。一、首先車貸不一定非要房產(chǎn)，你的9萬元可以先存?zhèn)€人理財或者定期存款，拉流水的時候可以體現(xiàn)出你的個人資質(zhì)；二、一般車貸要求個人月收入的1半以內(nèi)，或者月收入高于月供的2000到3000元；三、實際貸款要求要看貸款比例，比如貸款3成左右只要身份證，貸款5成左右加駕照和工作證明，貸款7成再加銀行流水，**好有社保。
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