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學(xué)區(qū)房怎么來的？1.國家九年義務(wù)教育；2.上學(xué)采取就近入學(xué)。教育資源不均衡，只有“就近入學(xué)”還在，就有學(xué)區(qū)房。不劃片劃區(qū)按照客觀條件按什么？成績？別逗了！成績要考試吧，考試要卷子吧，卷子需要人出題吧～呵～關(guān)系硬的不掏錢買房子直接找關(guān)系套題就好了！所以還是按照學(xué)區(qū)房來吧～有錢就好辦，起碼有個盼頭
全部4個回答>學(xué)區(qū)房會取消嗎? 學(xué)區(qū)房時間長了會不會變成非學(xué)區(qū)房
141****4556 | 2019-03-30 17:14:19
已有4個回答
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132****2625
短期能 學(xué)區(qū)房不會消失。因為學(xué)區(qū)房不是一個單獨的概念，而是和就近入學(xué)息息相關(guān)。只要就近入學(xué)，按照戶口和房產(chǎn)證 劃分**的規(guī)則不改變，學(xué)區(qū)房永遠不會取消。
查看全文↓ 2019-03-30 17:14:40 -
132****3503
不會的，時間長了你小孩都長大了。到那個時候你把房子出租或賣掉都能賺一筆，畢竟房子是保值的，學(xué)區(qū)房也一樣
查看全文↓ 2019-03-30 17:14:34 -
135****0283
查看全文↓ 2019-03-30 17:14:30
近日，北京海淀區(qū)突然甩出重磅炸彈：自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請入學(xué)的，將不再對應(yīng)一所**，實施多校劃片。
也就是說，2019年以后新買的房子將不再對應(yīng)固定的**。
“多校劃片”就是一個小區(qū)對應(yīng)多個****，讓買了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個**，目的是通過這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，把就近入學(xué)落到實處。
這和我們有什么關(guān)系？
別忘了，北京是全國樓市的風(fēng)向標城市，率先出手，打響公平教育第一槍，勢必起到了示范作用。
無獨有偶，**近，越來越多的城市也開始針對學(xué)區(qū)房下手了…
01
有著海淀區(qū)第一學(xué)區(qū)房之稱的上地實驗**已經(jīng)貼出了公告，表示從2019年1月1日起將執(zhí)行“多校劃片，對應(yīng)小區(qū)不再對應(yīng)一所**”。
這在家長中間也引發(fā)了不小的震蕩。
（就“多校劃片”討論熱烈）
（有家長表示支持認為對孩子的教育不該寄予在學(xué)區(qū)房身上）
學(xué)區(qū)房的價格被炒熱，已經(jīng)有些日子了。
只要哪塊房地產(chǎn)，被冠以學(xué)區(qū)房的名義，哪怕是一間廁所，哪怕破爛不堪，只要能過戶，一樣可以賣出天價來。
比如，北京上地實驗**所對應(yīng)的上地東里小區(qū)，是一個1993年建成的老破小，雖然五環(huán)外，也曾達到15萬/平的實際成交價！鏈家數(shù)據(jù)顯示，該小區(qū)均價穩(wěn)定在10萬以上。
家長群中甚至流傳著一句話，“買房不知上地難，看盡學(xué)區(qū)也枉然”。
如今，海淀學(xué)區(qū)房陡然降溫，尤其是海淀區(qū)的教育資源分布并不均衡，會產(chǎn)生什么樣的連鎖反應(yīng)，不敢想象。
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146****8486
重磅消息，今后買房將正式與學(xué)區(qū)徹底脫鉤！
查看全文↓ 2019-03-30 17:14:25
房管、工商、教育三部門聯(lián)合發(fā)文，禁止房屋銷售與學(xué)區(qū)、**關(guān)聯(lián)……房屋附帶的教育資源屬性在銷售環(huán)節(jié)被徹底剝離，開發(fā)商不得以任何形式進行承諾。簡單點說，中國的買房終于要和教育資源脫鉤了！
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)（ID：houseifeng）綜合 來源：孟祥遠、每日經(jīng)濟新聞、 粉巷財經(jīng)等
重磅消息，今后買房將正式與學(xué)區(qū)徹底脫鉤！
房管、工商、教育三部門聯(lián)合發(fā)文，禁止房屋銷售與學(xué)區(qū)、**關(guān)聯(lián)……房屋附帶的教育資源屬性在銷售環(huán)節(jié)被徹底剝離，開發(fā)商不得以任何形式進行承諾。簡單點說，中國的買房終于要和教育資源脫鉤了！
01
三部門發(fā)文禁止房屋銷售與學(xué)區(qū)學(xué)位關(guān)聯(lián)
近日，西安市房管局、教育局、工商局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于禁止將房屋銷售與學(xué)區(qū)、**相關(guān)聯(lián)的通知》，也就是說以后，房產(chǎn)銷售與上學(xué)問題不再掛鉤。
從西安市房管、教育、工商三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于禁止將房屋銷售與學(xué)區(qū)、**相關(guān)聯(lián)的通知》來看，共提出5點要求。大致為：
1、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣告宣傳中，不能含有為購房人辦理入學(xué)就學(xué)等事項的承諾；
2、購房人所購商品房相對應(yīng)的學(xué)區(qū)或**，應(yīng)以教育主管部門制定的當(dāng)年入學(xué)政策為準。
3、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售過程中，不得在《商品房買賣合同》或其他補充協(xié)議中約定所售商品房對應(yīng)學(xué)區(qū)或**等事項，存在相關(guān)聯(lián)行為的，應(yīng)立即停止。
4、對在廣告中宣傳承諾為購房人辦理入學(xué)就學(xué)事項的，各工商管理部門應(yīng)依法嚴肅查處，各房產(chǎn)管理部門應(yīng)對相關(guān)情況進行檢查。
5、對在《商品房買賣合同》或補充協(xié)議中約定學(xué)區(qū)或**事項的，要立即責(zé)令改正，并將相關(guān)情況抄送教育及工商管理部門。
此次《通知》核心一點，將房屋附帶的教育資源屬性在銷售環(huán)節(jié)被徹底剝離……
這里所謂的“附帶教育資源屬性”，大概算是近年來樓市諸多亂象的根源之一。 開發(fā)商**初銷售時承諾了學(xué)位，交房后業(yè)主孩子又無法正常上學(xué)造成的矛盾，引發(fā)了一波又一波學(xué)區(qū)維權(quán)風(fēng)波 。
像開發(fā)商的學(xué)位承諾無法兌現(xiàn)，**終引發(fā)業(yè)主大規(guī)模維權(quán)。類似現(xiàn)象，舉不勝舉。 各地都存在。
此次《通知》，從根源上切斷未來因?qū)W位、學(xué)區(qū)產(chǎn)生的一切亂象同時，教育資源分配，也將回到本來的軌道上來。
問題來了，都有哪些城市跟進了類似政策？
02
上學(xué)正與房產(chǎn)“脫鉤”！
事實上，西安并不是第一個提出將房屋銷售與學(xué)區(qū)、**解綁的城市。
2013年，東莞就逐步取消了“購房配套學(xué)位”政策，當(dāng)時的誘因同樣為開發(fā)商無法滿足業(yè)主需求，但僅限定在公辦**。
2014年，合肥則是僅規(guī)范了廣告宣傳，實際上**仍可以與樓盤簽約。
2018年4月，廣州市教育局官網(wǎng)發(fā)布《廣州市義務(wù)教育階段**招生工作指導(dǎo)意見（征求意見稿）》。更是引發(fā)全國強烈關(guān)注，宣告“租購?fù)瑱?quán)”的到來。
在此之前，廣州海珠區(qū)就已下發(fā)了**新版的海珠區(qū)來穗人員隨遷子女積分入學(xué)文件細則，宣告“租購?fù)瑱?quán)”的來臨。
截至目前，廣州11區(qū)已有7個區(qū)出臺“租購?fù)瑱?quán)”相關(guān)細則。荔灣、越秀、海珠、天河等城區(qū)已陸續(xù)公布今年積分入學(xué)的方案。入學(xué)積分正在逐步與是否擁有自有房產(chǎn)“脫鉤”，只要是合法租賃的房屋，達到一定條件后都可以和購房獲得相同的積分值。
近日，北京突然甩出重磅炸彈，學(xué)區(qū)房涼了！
海淀區(qū)宣布，自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請入學(xué)的，將不再對應(yīng)一所**，實施多校劃片?！币簿褪钦f，2019年以后新買的房子將不再對應(yīng)固定的**，要實施多校劃片。
豐臺區(qū)：今年也將在部分**實行購置“二手房”房主子女多校劃片方式派位入學(xué)，也就是“搖號入學(xué)”。
東城區(qū)：也著手限制新購“學(xué)區(qū)房”的登記入學(xué)，“入學(xué)登記的實際居住房屋不動產(chǎn)權(quán)證書為2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起該家庭適齡兒童將通過電腦派位方式安排入學(xué)。”
這意味著，一方面，無論你是不是學(xué)區(qū)房，只要在被劃片區(qū)范圍內(nèi)，子女統(tǒng)統(tǒng)都可以入學(xué)，享受同等權(quán)利。
相關(guān)問題
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學(xué)區(qū)房火熱，房產(chǎn)商爭相熱炒讓孩子上個好**是每一個家長的愿望，家長們望子成龍的心愿成為推動“學(xué)區(qū)房”熱點的背后力量。家長們認為雖然房價比原先住的老城區(qū)房子貴很多，但是他們覺得能讓孩子進入名校就讀，多花點錢也值得。這種心理一定程度上也助推了房產(chǎn)商們的“炒作”行為，他們紛紛打出“學(xué)區(qū)房”招牌宣傳自己的樓盤。房產(chǎn)商們搶占教育資源的方式有多種：開發(fā)商有的在自己小區(qū)內(nèi)建立**，有的將樓盤就近建在名校附近，享受名校輻射的優(yōu)勢，有的就是由房產(chǎn)商出資興建**硬件設(shè)施，名校配師資和管理。相關(guān)人士分析稱，這些方式都只有一個目的，就是與名校沾上關(guān)系，吸引購房者來購買。
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你好，所謂學(xué)區(qū)房，就是靠近**，可以讀這所**的周邊樓盤，有劃到這個片區(qū)的周邊小區(qū)，都叫學(xué)區(qū)房。除非這所**搬遷或倒閉才會取消。所以你要先了解什么叫學(xué)區(qū)房。希望可以幫到你！
全部3個回答> -
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你好：學(xué)區(qū)房這個問題目前根本不可能取消啊，雖然現(xiàn)在國家提倡多校劃片，但是教育資源不均衡，學(xué)區(qū)房是不可能取消的望采納，謝謝
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肯定的
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