房地產(chǎn)有哪些部門? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部崗位職責(zé)是什么？

已有4個(gè)回答

• 147****9425

  第一類：國(guó)有房產(chǎn)，即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。
  具體又分三個(gè)細(xì)類：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)(3)軍產(chǎn)。
  直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。
  第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。
  第三類：私有房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外 國(guó)人投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。
  第四類：聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:41:39
• 141****1858

  房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員的主要職責(zé)有以下這些：
  
  一、門店接待
  
  1、客戶未進(jìn)門時(shí),請(qǐng)注意自已的坐姿。
  
  2、客戶進(jìn)門,經(jīng)紀(jì)人應(yīng)面帶微笑起立主動(dòng)與客戶招呼,并說(shuō)“您好!歡迎光臨”,絕不允許客戶站在門前超過(guò)1分鐘,主動(dòng)出門迎客。
  
  3、主動(dòng)給客戶捯水,并親切的詢問(wèn)客戶的需求。
  
  4、認(rèn)真填寫(xiě)各類表單,并請(qǐng)客戶簽名確認(rèn)。
  
  5、出售客戶需仔細(xì)了解,三證情況,面積確認(rèn)和稅資等,主動(dòng)為客戶提供同一物業(yè)的基準(zhǔn)價(jià),引導(dǎo)客戶。
  
  6、購(gòu)房客戶要了解和掌握客戶的真正需求,如:為小孩讀書(shū),離父母近,上班方便,投資,結(jié)婚等。
  
  7、詢問(wèn)購(gòu)房是否需要按揭,貸多少,是否是公積金,真正了解他的購(gòu)賣力,財(cái)政能力。
  
  8、客戶離開(kāi),應(yīng)同樣保持微笑起立與客戶道別,并說(shuō)“請(qǐng)慢走,有消息我們立即與你聯(lián)系”。
  
  二、電話接待
  
  1、電話鈴響,應(yīng)在鈴聲響2-4次間接起電話并以“您好,正業(yè)房產(chǎn)”規(guī)范用語(yǔ)開(kāi)頭。
  
  2、接聽(tīng)電話時(shí)必須做好電話記錄工作。
  
  3、電話時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),并盡量要求客戶來(lái)公司洽談業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:41:34
• 135****4785

  
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  招聘
  
  ◆區(qū)域銷售經(jīng)理，年薪10萬(wàn)以上；
  
  ◆銷售內(nèi)勤，月薪3000元以上；
  
  ◆外貿(mào)銷售經(jīng)理，年薪10萬(wàn)以上；
  
  ◆電子工程師，薪資面議；
  
  ◆機(jī)械工程師，車工。電話：
  
  泰昌資訊有限公司誠(chéng)聘
  
  女電話銷售人員，20-40歲，每月4天公休，早9晚5，工資3500-8000元。電話：
  
  招聘
  
  業(yè)務(wù)經(jīng)理，月薪3000+提成；業(yè)務(wù)員，2000+提成；
  
  內(nèi)勤，工資面議。電話：
  
  寒冰內(nèi)畫(huà)誠(chéng)聘
  
  銷售經(jīng)理1名，曾從事內(nèi)畫(huà)工作女士?jī)?yōu)先；
  
  庫(kù)房工作人員，要求：男士。電話：
  
  衡橡科技股份有限公司食堂誠(chéng)聘
  
  ◆廚師長(zhǎng)，3000-5000元；
  
  ◆服務(wù)員，2000-2500元；
  
  ◆烙餅工，2000-3000元；
  
  ◆勤雜工，1500-2000元；
  
  ◆特色小吃師傅，3000-5000元。
  
  電話：
  
  誠(chéng)聘教師
  
  新苑**附近圣洋教育聘：優(yōu)秀數(shù)學(xué)、英語(yǔ)老師，工資待遇優(yōu)厚。電話：
  
  菡美國(guó)際招聘
  
  美容導(dǎo)師20名，美容師30名，有無(wú)經(jīng)驗(yàn)均可。
  
  電話：
  
  同贊水產(chǎn)急招
  
  自強(qiáng)街同贊水產(chǎn)聘：送貨工，工資面議。電話：2157619
  
  速8酒店誠(chéng)聘
  
  速8酒店中心北大街酒店聘：前臺(tái)收銀員1名，客房服務(wù)員2名，保潔員1名，工資待遇面議。電話：
  
  金永KTV招聘
  
  男服務(wù)生，月薪3000元以上，
  
  女收銀員，月薪2700元以上，每月均有2天公休。
  
  電話：2690858
  
  流常老豆腐誠(chéng)聘
  
  ◆中心街流常老豆腐聘：烙餅工，磨豆?jié){師傅，工資面議。電話：
  
  ◆育才街流常老豆腐聘：服務(wù)員，服務(wù)嫂，工資面議。電話：
  
  ◆流常老豆腐大慶路店聘： 服務(wù)員、服務(wù)嫂、磨豆?jié){師傅，待遇面議。電話：
  
  保潔公司招聘
  
  衡水市潔佳保潔服務(wù)有限公司招聘：
  
  駕駛電動(dòng)/廂式三輪車人員3-5名，
  
  年齡40-55歲，男性，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，工作時(shí)間：5-8小時(shí)/日；工作范圍：市區(qū)內(nèi)；工資：3000-4000元/月，具體面議。
  
  電話： 聯(lián)系人：邢先生

  查看全文↓ 2019-03-30 17:41:30
• 138****8185

  1、工程總監(jiān)：1名
  
  要求：男性，35-50歲，本科以上學(xué)歷，工民建、工程電氣、暖通、給排水等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，10年以上民用建筑施工經(jīng)驗(yàn)及6年以上工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，具備20萬(wàn)平方米以上大型項(xiàng)目開(kāi)發(fā)施工管理工作能力，高級(jí)工程師職稱，曾有民用建筑設(shè)計(jì)方面工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
  
  2、預(yù)算部經(jīng)理：1名
  
  要求：35-45歲，本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具有6年以上房地產(chǎn)大型項(xiàng)目預(yù)決算經(jīng)驗(yàn)及4年以上部門管理經(jīng)驗(yàn)，熟練使用相關(guān)軟件并有相關(guān)行業(yè)證書(shū)。
  
  3、財(cái)務(wù)部經(jīng)理：1名
  
  要求：女性，25-50歲，已婚，本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)類等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，中級(jí)及以上職稱，6年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，熟練使用各類相關(guān)財(cái)務(wù)軟件，蘭州本地戶口。
  
  4、技術(shù)部經(jīng)理：1名
  
  要求：男性，35-45歲，本科及以上學(xué)歷，工民建、工程電氣、暖通、給排水等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具有6年以上民用建筑施工經(jīng)驗(yàn)及4年以上工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，中級(jí)工程師職稱，曾在設(shè)計(jì)院工作者優(yōu)先。
  
  5、董事長(zhǎng)助理：1名
  
  要求：男性，25-35歲，本科及以上學(xué)歷，工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，對(duì)政策，法規(guī)具有較強(qiáng)的收集、整理、分析能力，掌握市場(chǎng)研究與分析的常規(guī)方法，文字功底強(qiáng)，能夠獨(dú)立撰寫(xiě)研究報(bào)告，曾就職于政府機(jī)關(guān)，大型企事業(yè)單位或媒體行業(yè)者優(yōu)先考慮。（本崗位應(yīng)聘者需持有C1及以上等級(jí)機(jī)動(dòng)車駕駛證，并具備2年以上駕齡）。
  
  6、預(yù)算員：4名
  
  要求：25-40歲，大專及以上學(xué)歷，具有5年以上大型項(xiàng)目的土建或安裝預(yù)決算工作經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練使用相關(guān)計(jì)算軟件，持有造價(jià)員證書(shū)。
  
  7、技術(shù)部工程師/助理工程師【給排水/暖通/電氣電及智能化/土建】各：2名要求：22-55歲，建筑學(xué)、工民建、工程電氣、通信工程、暖通、給排水等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具有項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，曾在設(shè)計(jì)院工作者優(yōu)先。對(duì)于助理工程師崗位，建筑學(xué)專業(yè)本科應(yīng)屆畢業(yè)生優(yōu)先。
  
  8、工程部工程師【給排水/暖通/電氣電及智能化/土建】各：2名
  
  要求：男性，25-45歲，大專及以上學(xué)歷，工民建、工程電氣、通信工程、暖通、給排水等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，從事過(guò)2年以上民用建筑行業(yè)施工員、甲方代表或監(jiān)理工作，持相應(yīng)的崗位證書(shū)。
  
  9、開(kāi)發(fā)部助理：2名
  
  要求：20-35歲，工民建等建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，有房地產(chǎn)大型項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
  
  10、會(huì)計(jì)：3名
  
  要求：25-50歲，已婚，大專及以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，中級(jí)職稱，蘭州本地戶口。
  
  11、出納：2名
  
  要求：女性，25-40歲，本科及以上學(xué)歷，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，初級(jí)及以上職稱，蘭州本地戶口。
  
  12、行政助理：2名
  
  要求：女性，22-40歲，大專及以上學(xué)歷，行政文秘等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具有2年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司行政或文秘相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。形象氣質(zhì)優(yōu)秀，溝通能力強(qiáng)，熟悉辦公室各項(xiàng)工作流程及熟悉辦公自動(dòng)化。
  
  13、人資助理：1名
  
  要求：22-40歲，大專及以上學(xué)歷，行政文秘、人力資源管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具有2年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司人力資源相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉人力資源各項(xiàng)工作流程。熟悉辦公自動(dòng)化。
  
  14、置業(yè)顧問(wèn)：20名
  
  要求：20-28歲，普通話標(biāo)準(zhǔn)，形象氣質(zhì)優(yōu)秀，溝通能力強(qiáng)。有從事房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
  
  15、審計(jì)專員：3名
  
  要求：25-50歲，已婚，大專及以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)職稱證，蘭州本地戶口。
  
  物業(yè)公司
  
  1、客服大使：8名
  
  要求：性別不限，25-35歲，大專以上學(xué)歷，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟悉掌握計(jì)算機(jī)操作及辦公軟件，有物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:41:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)職位有哪些? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部崗位職責(zé)是什么？
  答

  1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃2.建筑工程管理3.室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)4 物業(yè)管理5 具體職位：高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)，置業(yè)顧問(wèn)，項(xiàng)目工程師（暖通專業(yè)），項(xiàng)目工程師（潔凈工程類），項(xiàng)目工程師（電氣專業(yè)，業(yè)務(wù)專員，業(yè)務(wù)經(jīng)理，市場(chǎng)經(jīng)理及業(yè)務(wù)人員，電話銷售員，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，物業(yè)水暖工、電工，工程預(yù)算員，法務(wù)人員，辦公室文秘，前臺(tái)接待文員，保潔員

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)
  答

  ①協(xié)助經(jīng)理每周組織銷售人員，開(kāi)總結(jié)例會(huì)。②分析上周銷售情況問(wèn)題并且提出建議，要求銷售人員的儀態(tài)言談舉止，熱情禮貌對(duì)待客戶，提高服務(wù)質(zhì)量樹(shù)立形象。③檢查工裝工牌的穿戴，樹(shù)立團(tuán)隊(duì)形象，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)和法規(guī)，提高銷售人員整體素質(zhì)，銷售技巧，語(yǔ)言表達(dá)能力。④培養(yǎng)協(xié)作和工作默契，其他員工接待，積極主動(dòng)地配合，促進(jìn)成交對(duì)不能成交的原因，分析總結(jié)找出問(wèn)題。⑤了解市場(chǎng)情況，進(jìn)行比較分析，找出難點(diǎn)和影響，協(xié)助提出方案和建議，做好資料的核對(duì)，登記和存檔，有錯(cuò)漏要及時(shí)匯報(bào)，做銷售報(bào)表，總結(jié)，并且每周例會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。⑥參與項(xiàng)目策劃，負(fù)責(zé)售樓處，樣板房方案還有裝修標(biāo)準(zhǔn)方案，協(xié)調(diào)和處理解決客戶，與業(yè)主的各類投訴，并反饋有關(guān)信息。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)職位有哪些? 房地產(chǎn)售樓處都有什么崗位
  答

  如果你要了解的是一個(gè)體系完整的房地產(chǎn)公司，那么首先它有以下幾個(gè)部門。一、策劃部。該部門的職位有：策劃總監(jiān)（策劃經(jīng)理）、策劃助理、文案策劃、銷售策劃，有時(shí)還分前期市場(chǎng)策劃、廣告策劃、銷售策劃和專門的文案。目前擁有專門策劃部的地產(chǎn)公司并不多，很多都是外頻專門的策劃代理公司來(lái)彌補(bǔ)策劃方面的工作。二、工程部。該部門的職位有：總工程師（總項(xiàng)目經(jīng)理）、工程部長(zhǎng)、甲方代表（駐地工程師）以及辦公文員。其中駐地工程師分為土建方向和水暖電配套方向，所需人員較少，根據(jù)樓盤(pán)大小決定各類工程師個(gè)數(shù)。三、技術(shù)部（也叫設(shè)計(jì)部）。該部門有時(shí)也叫“總工辦”，如果叫總工辦的話總工程師就會(huì)出現(xiàn)在這個(gè)部門。該部門一般是由主管設(shè)計(jì)方面的副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)著零星的懂設(shè)計(jì)的人員專門審圖以及跟設(shè)計(jì)院打交道，還經(jīng)常解決施工時(shí)的一些技術(shù)問(wèn)題，所以也會(huì)有文員和助理。四、建經(jīng)部。主管預(yù)算的經(jīng)理、預(yù)算員。五、銷售部。銷售總監(jiān)、案場(chǎng)經(jīng)理、售樓助理、售樓員領(lǐng)班、售樓員（置業(yè)顧問(wèn)）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程是什么
  答

         房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)流程是：1、前期調(diào)研準(zhǔn)備工作。2、設(shè)計(jì)研究階段。3、預(yù)算成本核算及施工階段。4、竣工結(jié)算階段?！　?、前期調(diào)研準(zhǔn)備工作。在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)前期，開(kāi)發(fā)商需要充分考慮項(xiàng)目的周圍的地理?xiàng)l件和市場(chǎng)要求，做好市場(chǎng)調(diào)研，規(guī)劃可行性報(bào)告，可行性的研究對(duì)一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功與否起到至關(guān)重要的作用。　　2、設(shè)計(jì)研究階段。設(shè)計(jì)研究階段主要是為了更好地控制建筑的建造成本。未雨綢繆，在設(shè)計(jì)的時(shí)候就對(duì)建安的成本進(jìn)行考慮，然后做出限制和要求，這樣比在造價(jià)階段再考慮成本問(wèn)題要合理很多。并且設(shè)計(jì)階段對(duì)于小區(qū)的整體功能設(shè)計(jì)和配套建設(shè)都要考慮，為未來(lái)的社區(qū)環(huán)境做整體規(guī)劃?！　?、預(yù)算成本核算及施工階段。預(yù)算階段要與材料設(shè)備的廠家保持良好的合作，如果遇到加訂的情況要保證不能漲價(jià)，預(yù)算專員要掌握行情，按照規(guī)定控制差價(jià)，施工方自行采購(gòu)的材料，只要質(zhì)量合格，就可以不做干預(yù)?！　?、竣工結(jié)算階段。按照合同及協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)按工進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算，并建立結(jié)算復(fù)審制度，和工程款會(huì)簽制度。確保結(jié)算的錢款不出差錯(cuò)。　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程還是比較復(fù)雜的，現(xiàn)在房地產(chǎn)的市場(chǎng)雖然還是紅紅火火，但是也不乏失敗案例，所以大家還是要先了解再投資，確保自己不做虧本買賣。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)有哪些部門? 所謂房地產(chǎn)行政主管部門是什么部門？
  答

  第一類：國(guó)有房產(chǎn)，即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。具體又分三個(gè)細(xì)類：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)(3)軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。第三類：私有房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外 國(guó)人投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。第四類：聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>