新樓盤如何購房？我想了解下誰告知？

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• 138****0598

  在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:31:43
• 133****8516

  一般開盤那天都是先排號(hào),選房,所以要早點(diǎn)去,還有開盤前就把自己想要的戶型搞清楚.

  查看全文↓ 2019-04-01 15:31:20
• 141****8915

  按照新房開盤購房流程應(yīng)該是先排號(hào)，預(yù)定，把身份證一些有效證件帶齊，還要帶錢，應(yīng)該會(huì)收訂金。**好是在新房開盤當(dāng)天早點(diǎn)去，想好自己想要什么格局的房子，然后速度選房。不然的話好戶型是很搶手的，一會(huì)就被選走了。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:31:11
• 131****6470

  應(yīng)該是先排號(hào)，預(yù)定，把身份證一些有效證件帶齊，還要帶錢，應(yīng)該會(huì)收訂金。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:31:03

相關(guān)問題

• 問 新樓盤有哪些優(yōu)惠？我想了解下誰告知？
  答

  1. 減免一年物業(yè)費(fèi)2. 跟知名裝修公司聯(lián)手，可以用打折扣或者優(yōu)惠券3. 如果定位是高端樓盤，可以考慮送車4. 送電熱水器或者太陽能5. 送電腦/手機(jī)都可以

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• 問 新樓盤住哪層好？我想了解下誰告知？
  答

  購房者在選房時(shí)會(huì)考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點(diǎn)，有的人喜歡住低一點(diǎn)，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會(huì)略有不同。根據(jù)高度，樓盤一般分為多層、小高層和高層。多層通常是指6層（含）以下的樓房，小高層通常是指6層以上12層以下（有的地方是15層以下）的樓房，高層就是比小高層更好的樓盤。多層、小高層和高層是人們的習(xí)慣說法，相關(guān)文件并沒有嚴(yán)格的規(guī)定。一般情況下，7層以上的住宅樓都會(huì)有電梯，所以多層通常是沒有電梯的樓房，小高層和高層一般都是有電梯的。

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• 問 按揭房如何過戶？我想了解下誰告知？
  答

  貸款流程：　　1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額；　　2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)；　　3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；　　4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同；　　5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得**款；　　6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保)；　　7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；　　8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；　　9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)。

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• 問 購房商業(yè)貸款打折嗎？我想了解下誰告知？
  答

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房儲(chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供擔(dān)保。

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• 問 我想了解下誰告知？
  答

  公房分為兩種，一種是不能上市交易的，居民只擁有使用權(quán)；一種是可以上市交易的公房，也就是我們通常說的已購公房。已購公房可以購買，包括央產(chǎn)房、成本價(jià)公房、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)/優(yōu)惠價(jià)公房。購買公房需要注意查看原單位是否有同意出售證明或放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明。

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