??如何證明父母出資買房呢？需要什么資料呢？

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• 157****0230

  一種是購房時房產(chǎn)證只有你的名字。一種是2人名字，但是簽署了補充說明（你父母出資）。一種是留父母付款的銀行轉(zhuǎn)賬（直接從父母賬戶匯給賣房人）證明。

  查看全文↓ 2019-04-02 17:08:24
• 135****9561

  婚前買房存在以下五種情況：
  一、結(jié)婚前一方父母全款買房，且登記在該方名下，則該房產(chǎn)屬于出資方贈與自己子女的房產(chǎn)，與對方無關(guān)。
  二、結(jié)婚前一方父母出**款，且登記在該方名下，則出資部分屬于父母對自己子女的贈與，婚后還貸部分視為雙方財產(chǎn)。
  三、結(jié)婚前一方父母出**款，但登記在對方名下或雙方名下，婚后共同還款，應(yīng)視為夫妻共同產(chǎn)權(quán)。
  四、結(jié)婚前雙方父母湊齊全部房款，無論房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下還是一方名下，都會被視為雙方父母對各自子女的贈與。
  五、結(jié)婚前雙方父母出首期款，婚后雙方共同還款，也是屬于雙方共同產(chǎn)權(quán)。婚后買房存在以下三種情況第一種情況，結(jié)婚后，一方父母出全款，登記在該方名下，則屬于出資方房產(chǎn);登記在雙方名下，則屬于雙方財產(chǎn)，登記在對方名下，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認定為夫妻共同產(chǎn)權(quán)。第二種情況，結(jié)婚后，一方父母出**款，夫妻雙方共同還貸，無論登記在出資方子女名下還是雙方名下，都視為雙方產(chǎn)權(quán)。第三種情況，結(jié)婚后，雙方父母出資買房，無論全款還是**款，都可視為雙方共同產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-04-02 17:08:10
• 154****7367

  婚后購房證明父母出資：
  首次明確以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由主張撤銷結(jié)婚登記應(yīng)提起行政復議或行政訴訟；
  明確規(guī)定親子關(guān)系訴訟中一方當事人拒絕鑒定將導致法院推定另一方主張成立的法律后果；
  首次明確夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財產(chǎn)；
  明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)；
  首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有；
  明確規(guī)定當事人協(xié)議離婚未成則事先達成的附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議不生效。

  查看全文↓ 2019-04-02 17:07:06
• 157****4643

  你好：你購買房子時，如是你父母出資的請保留過賬單，有過賬單就可以證明是你父母出資購房啦。希望能幫到你。謝謝?。。。?！
  

  查看全文↓ 2019-04-02 17:06:58
• 159****5067

  可以從父母的賬戶直接轉(zhuǎn)款到賣房一方的賬戶，并且，父母與子女簽訂協(xié)議，注明是父母出資買房給子女。如有必要，可到當?shù)毓C處進行公證。
  攀枝花經(jīng)濟糾紛、債權(quán)債務(wù)律師解答
  

  查看全文↓ 2019-04-02 17:06:49

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• 問 怎么證明父母出資買房呢？需要什么資料呢？
  答

  這個確實比較清楚的反映了是你父母為你個人購房，屬于你婚后的個人財產(chǎn)，其實你加上你父母的名字也只能說明他們是共有人，并不能說明加個名字就是你爸媽出的錢，唯一能證明的其實就是你父母在為你購房時，他們的錢幾十上百萬的現(xiàn)金是從銀行出來的。銀行存款的支出和房款大致對應(yīng)就能完全說明是你的個人財產(chǎn)，而且是一次性也不存在按揭那種還貸時產(chǎn)生的糾紛！

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• 問 ??如何證明父母出資買房?買房出資證明必須包含哪些條件?
  答

  婚后購房證明父母出資：首次明確以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由主張撤銷結(jié)婚登記應(yīng)提起行政復議或行政訴訟；明確規(guī)定親子關(guān)系訴訟中一方當事人拒絕鑒定將導致法院推定另一方主張成立的法律后果；首次明確夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財產(chǎn)；明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)；首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有；明確規(guī)定當事人協(xié)議離婚未成則事先達成的附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議不生效。

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• 問 婚后父母出資買房如何證明
  答

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。按實際情況及相關(guān)的法律規(guī)定，如果想在婚后父母出資的財產(chǎn)為一方所有，出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

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• 問 怎樣證明父母出資買房? 怎樣證明買房**款是父母出資的
  答

  　　**高人民法院婚姻法司法解釋（三）第7條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！薄　∪绻x婚時尚未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書又缺乏明確贈與一方的證據(jù)，婚后父母為子女購房的出資應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與?！　∪绻环礁改赋鲑Y，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，按照日常經(jīng)驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應(yīng)認定為向夫妻雙方的贈與；當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。　　如果父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，在欠缺出資時而非離婚訴訟時確定贈與一方的有關(guān)證據(jù)情況下，按照婚姻法婚后所得贈與歸夫妻雙方共有的原則，將父母出資部分認定為向夫妻雙方的贈與更加合理合法。　　從債務(wù)承擔方式的角度考慮，當事人婚后購房辦理按揭貸款時，銀行通常會要求夫妻雙方到場簽字，由夫妻雙方連帶承擔銀行的債務(wù)。既然債務(wù)由夫妻雙方承擔連帶責任，根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)也應(yīng)由夫妻雙方共同享有。

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• 問 房屋證明怎么開呢？需要什么資料呢？
  答

  攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務(wù)窗口開縣房產(chǎn)信息查詢證明，也可以委托人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。

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