??住宅房可以注冊公司嗎?房子注冊公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

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• 158****8955

  什么房子可以注冊公司?
  1、商業(yè)用途的房產(chǎn)可以注冊公司，例如酒店、商住公寓，寫字樓，商鋪等，住宅是不能注冊公司的。為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記
  2、之前的商事改革的時(shí)候，已經(jīng)表明，住宅是可以用作注冊公司的，加上新規(guī)定，有允許將住宅地址用作經(jīng)營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。
  3、但需要說的一點(diǎn)，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。
  4、使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。
  5、使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況，等確認(rèn)正確之后，工商才會予以登記注冊。
  6、簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。
  什么房子可以注冊公司？房子注冊公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  房子注冊公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  這個(gè)沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的，如果不放心，可以在注冊公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊用”，即可。
  辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2019-04-02 18:56:45
• 131****2972

  注冊公司時(shí)對于注冊地址的要求各地略有不同，有的地方可以用普通住宅，有的不允許，**好咨詢你當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T：
  
  1、北京只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊公司。
  
  2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方，民居也可以進(jìn)行注冊。
  
  3、上海居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ缘刂贰?br/>
  不過好消息就是注冊地址以后可以更改的，改成商用房沒有什么壞處，創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器(集中辦公區(qū))，使用它們的注冊地址。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:56:33
• 157****9217

  　可以的。
  　　注冊公司需要房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產(chǎn)稅或許會高，需要評估，身份證原件、復(fù)印件，公司名稱3-5個(gè)備選，現(xiàn)在注冊資金已經(jīng)變?yōu)檎J(rèn)繳。
  　　房產(chǎn)稅在很多時(shí)候看面積和地段來計(jì)算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層全額房產(chǎn)稅
  特別注意的東西有：
  有限公司需要每個(gè)月報(bào)稅，沒有營業(yè)額也需要零申報(bào)
  網(wǎng)上說的那些需要雇傭會計(jì)什么的不必理會，你自己就可以在網(wǎng)上申報(bào)，分文不花
  這里說的是零申報(bào)，如果對公賬戶有資金來往，或者給客戶開具過發(fā)票，就不同了

  查看全文↓ 2019-04-02 18:56:28

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• 問 ??住宅注冊公司有什么影響?房子注冊公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  對 你的房子 肯定 沒有 什么影響啊只是 如果 以后 你親戚的公司 出了問題的 話別人 首先 是找到你的 房子 如果 有什么 債務(wù)問題 也有 一定的影響以為你的房子 做為他公司的注冊 場地 屬于 他公司的一種資本

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• 問 ??商品房可以注冊公司嗎?房子注冊公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  公司注冊的地址必須是商業(yè)或者辦公，如果您的房產(chǎn)證上面寫明是住宅或者公寓就不可以注冊。新買的房子一般很少有房產(chǎn)證，除非是二手房，但是對于注冊公司來講，必須有房產(chǎn)證才可以用來注冊公司，如果沒有房產(chǎn)證，那么對不起，您的商品房是不可以用來注冊公司的。

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• 問 普通住宅可以注冊公司嗎? 要是普通的住宅房可以注冊公司嗎？
  答

  住宅現(xiàn)在是可以注冊的。一、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）《住所（經(jīng)營場所）登記表》；（二）住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。二、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。三、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）登記時(shí)，股東（出資人）應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東、個(gè)體工商戶）；住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，企業(yè) （公司）應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章或簽字。四、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實(shí)際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

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• 問 ??住宅房可以注冊公司嗎?住宅房注冊公司的規(guī)定是怎么樣的？
  答

  公司注冊的地址必須是商業(yè)或者辦公，如果您的房產(chǎn)證上面寫明是住宅或者公寓就不可以注冊。新買的房子一般很少有房產(chǎn)證，除非是二手房，但是對于注冊公司來講，必須有房產(chǎn)證才可以用來注冊公司，如果沒有房產(chǎn)證，那么對不起，您的商品房是不可以用來注冊公司的。

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• 問 住宅房能注冊公司嗎
  答

  公寓、住宅、商住兩用房不能注冊公司使用了，須是辦公寫字樓和商業(yè)用房才可以。注冊公司的流程：1、工商局核名稱 （一般3個(gè)工作日，重名的話時(shí)間不確定)2、銀行開設(shè)臨時(shí)存款結(jié)算帳戶辦理入資并到會計(jì)事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告 （一般5個(gè)工作日）3、到工商局約號辦理營業(yè)執(zhí)照 （7-10個(gè)工作日）4、到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 （3-5個(gè)工作日）5、然后稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證 （3個(gè)工作日）6、**后到銀行開立基本戶，人行批下來要**少7個(gè)工作日。

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